[摘要] 近日，济宁市民吴先生反映，他和妹妹于2012年10月各自在圣源君临天下楼盘一次性付全款购买了房子，却迟迟没有签订房屋预售合同。2016年年初，房子只盖了八层就停工了，业主们是既气愤又发愁，纷纷到售楼处讨说法。
近日，济宁市民吴先生反映，他和妹妹于2012年10月各自在圣源君临天下楼盘一次性付全款购买了房子，却迟迟没有签订房屋预售合同。2016年年初，房子只盖了八层就停工了，业主们是既气愤又发愁，纷纷到售楼处讨说法。
事件：2012年购房交全款，至今没签预售合同
5月15日下午，记者在业主吴先生的带领下，来到位于城区红星西路与新华路交会处的圣源君临天下楼盘，只见这里四周被临时搭建的墙围着，显得十分冷清，记者观察了一下，这里并没有人在施工。
吴先生介绍，当初购房时开发商宣传的很好，而且他觉得这里位置挺好，价格也合适，当时认购还可以优惠，他就和妹妹一人认购了一套房子。“那是2012年10月份，我们两家在这里买了两套房子一共花了70多万，一次性付清了全款。”吴先生说，这对他们来说并不是一笔小数目，但看着商家的宣传力度很大，觉得应该过不了几年就能交房。
因为是期房，所以当时交钱时并没有签订房屋预售合同，只有口头承诺说在2014年就会签，但是让吴先生想不到的是，房屋预售合同至今都没有签订，这让他感到很不安。“我们每次找开发商签合同，他们都把时间往后推。”吴先生说，说好的2016年2月签合同，结果2月推到了5月，5月又推到了10月。“不签合同房子就不能做抵押贷款，也不能出售，就这么砸手里了。”
让他们烦心的还不是这件事，而是2016年春节之后，这里的房子就停工了。吴先生说，当时他觉得工人回家过年，可是眼看春节过去许久，也不见有人再来施工，这时候他们才知道房子已经停工了，而此时，里面的楼房高只盖到了8层，还有几栋楼刚刚做完地基填平地面。“你看看这里还剩什么，东西都让人收拾走了，哪像开工的样子。”吴先生对记者表示。
对此，业主们都很愤怒，5月15日，业主专门去售楼处想要个说法，开发商却表示，已经出售的房子不会退款，楼房一定会接着盖，目前正在找施工队接这个活。有业主们表示，他们经过多方打听得知，停工是因为开发商已经没有钱了，而开发商则对他们承诺，现在土地使用证已经下来，会拿土地作抵押贷款继续盖房。
记者在网上查询了这块土地的使用信息发现，这块位于红星西路与新华路的土地2014年8月仍在征集国有建设用地使用权竞买人资格，但2015年3月9日，国土资源局已经将建设用地使用权出让给了圣源房地产开发有限公司。
开发商：承建方出了问题，现已恢复施工
随后，记者联系到了圣源君临天下售楼处的郭经理，郭经理告诉记者，房子并非停工，只是承建方建筑公司出了问题，因为和承建方建筑公司有协议，盖到八层时会支付部分款项，然而承建商刚把地面填平就向他们索要付款，这让开发商无法接受。“一开始说好的，建筑公司会垫付2亿元进行施工，但是他们因为贷款没下来，没钱了。”郭经理表示，现在两栋楼才盖到下面车库，还没到地平面承建方就不干了，一共才盖了一个多月，接下来他们会继续找可以施工的单位继续盖房，现在已经恢复施工，5月24日下午，记者再次来到圣源君临天下，看到这里确实已经有工人开始工作，临时搭建的办公室里也有了工作人员。
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