[摘要] 2016年，房价会继续涨，还是会下跌？什么时候买房合适？很多准购房者都在为这些问题纠结。
2016年，房价会继续涨，还是会下跌？什么时候买房合适？很多准购房者都在为这些问题纠结。
股神巴菲特说，“股市明天的涨跌那是上帝的事我不知道。”这样的定律也适用于楼市，一时的涨跌其实无关大局。在纠结等待房价低点时，一把又一把的买房机会就从你身边了溜走了。所以说，该出手时就出手才是王道。
那么，告诉你‘刚需，什么时候都可以买房’。“什么时候买房合适？”只要你需要，什么时候都可以买房。对于刚需族来说，只要有购房资格，该买又刚好能买，便是佳的时机。
均价：4500元/平
优惠：按揭当天认购99折，商贷95折，送教育基金1万元，送装修基金1万元，成交送价值200元的小家电。
中垠悦城位于高新区菱花南路与崇文大道交汇处向南50米路东（凯赛大桥东临），项目共分四期，目前在售的一期以高性价比产品为主，产品定位于刚需为主的青年菁英时代；项目绿化率32%，由6幢17-24层高住宅楼，会所，幼儿园，商铺，两层地下停车库组成，住宅2梯3户，公摊22%。
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| 中垠悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 济宁兖矿东华同济置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日次开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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——延伸阅读——
华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处，是济宁市未来的行政中心、商业中心、教育中心和生活中心。
华都项目位于洸府河岸，紧邻洸府河绿化带，小区内自带幼儿园。项目分为多期开发建设，目前在售的房源均价5500元/平，性价比较高。
房天下特供房：所有房源只有10个特价购房名额，先到先得。联系电话：0537-5120177/5120178或者13375373457 刘经理。
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| 华都·金色兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2015年4月 | 开发商 | 济宁华都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月23日开盘 | |
| 户型 |
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——延伸阅读——
方圆忻居2016年4月25——6月25为去库存活动月，在此期间购房、车位、储藏室全部执行原价85折优惠，房产车库储藏室不捆绑销售。
方圆忻居小区是由济宁司法单位建造开发，是济宁市为数不多的品质住宅项目之一，是由清华大学建筑设计院设计规划，地上地下人车分流，建筑立面高耸挺拔，120米超宽楼间距，满足全天满屋阳光。
项目斥资4000万打造多重园林景观，全区花繁叶茂，喷泉广场、假山石景、50%绿化覆盖移步换景，小区内水系贯穿四个喷泉，斥资400万投资假山与泰山石，济宁很少有公司做到。
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社区配备——大地幼儿园，让孩子在家楼下接受好的幼儿教育。本社区属崇文学校，崇文小学16年开始招生，崇文中学16年开始动工。
项目自身配备全区大型商超，小区内部配备生活商业街区、医疗诊所（可刷医保）、生活超市，保障社区生活便利。同时，篮球场、网球场、羽毛球场、门球场、乒乓球等运动场地一应俱全，更有25个健身器分布于6个健身广场，两个儿童娱乐广场，满足叶足日常休闲与锻炼。
| 方圆忻居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4930元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 济宁圆中园房地产有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 | ||||||
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| 中德公园城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁新中德置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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