[摘要] 关注济宁楼市 动态，了解济宁楼市 情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
一年一度的3月小阳春如期而至，2016年的房地产市场已经逐渐升温，跃跃欲试的开启这一年火爆的交易市场。不少开发商经过年后的短暂准备，已经做好了爆发的准备，优惠折扣力度不减，频频让利购房者，大肆噱头渲染。关注济宁楼市 动态，了解济宁楼市 情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
3月历来是楼市传统“小阳春”，随着济宁房地产市场回暖，土地市场也迎来新的地块入市。土地市场历来是楼市的风向标，从济宁城区3月有出让计划的土地看，2宗曾经流拍的地块将再度寻主，似乎显示出在楼市复苏背景下，开发商信心增加，这几宗重新入市的地块自然备受关注。
土地市场持续"零溢价"高新区"狂"卖地
随着天气转暖，在各项利好政策的刺激下，济宁楼市升温明显。虽然楼市热度上涨，但2月城区土地交易市场整体表现寡淡，不仅 一宗房地产用地流拍，其他寻得买家的地块均以底价成交，土地溢价情况在济宁房地产市场似乎不复存在。另外值得关注的是，高新区上演“疯狂卖地”大戏，多宗地块出让成交，这一现象反映出该区域发展步伐加快。
2016新年伊始，新年新愿望、新年新规划。送走2015吉祥的羊年，迎来2016喜感的猴年，济宁又给我们民众带来了怎样的新年全新规划呢，有哪些开业、有哪些实施、有哪些计划、有哪些惠民工程呢？！今天我们就来看看，济宁2016出炉的一些 规划，一定会给你带来意想不到的受益。
“首套房首付20%，二套房首付30%。”据房天下调查，济宁部分银行已经执行了新的房贷政策，将首套房放贷首付比例调整到20%，二套房放贷首付比例调整到30%，工商银行部分支行的首套房贷 还可享受9折利率。
据房天下房天下数据统计中心显示，上周网络热点楼盘 0为：菱花·富贵园、华都·金色兰庭、绿地·国际城、冠鲁·明德花园、中德公园城、翠都国际城、华硕·天韵、恒大名都、领秀庄园二期、中垠悦城。其中任城区5个楼盘、高新区3个楼盘、太白湖新区2个楼盘。
救市政策频出，刚需族需求量得到释放，带动个别楼盘升温。在部分楼盘售楼处，咨询二居室或小三室的客户居多，不过楼盘之间的销量冷热不均。在业内人士看来，刚需一族搭乘政策暖风，成为当前楼市现象，但仅仅依靠当前释放出的刚需量，还难以改变楼市的局面。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
为破解大班额问题，让每个孩子享受优质教育，任城区政府印发《济宁市任城区解决城镇普通中小学大班额问题工作方案》，全面部署了调整学校规划建设等五个方面的工作。将解决大班额问题列入区委区政府重点工作,由区重点建设指挥部推动,与义务教育学校“全面改薄”工作统筹推进。
2016年城市管理局共承担济邹路升级改造等22项重点工程和城区公厕改造提升等11项重点工作，项目总投资达14亿元。为顺利推进重点项目建设，市局成立了重点项目建设领导小组，下设3个指挥部、33个项目部，对全局22项重点项目、11项重点工作全部实行项目部管理。为此专门召开了2016年重点项目建设动员会议，会上签订了责任状，请各项目部按照责任状要求，高标准、高质量完成项目建设任务。
山东省政府印发了《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。在这一规划纲要中，有不少“济南元素”。据了解，山东将加快推进济南—莱芜—泰安—曲阜—枣庄—徐州城际铁路项目，并建设商河、高青、齐河、五莲、费县等通用机场。济宁新机场也将开工建设。
今年我市将实施交通疏解工程，加快济邹路、车站西路等主干道升级改造，老城区完成火炬路北延、任兴路东延工程，启动红星路西延工程，兖州区完成荆州路北延等工程建设。
从济宁市环卫处做客“政风行风热线”时获悉，为了满足高新区快速发展的需要，2016年高新区将新建公厕10座、垃圾中转站3座、铺设绿化浇灌中水管线6万米、新设果皮箱2000个。
从济宁全市消防工作会议上获悉，2016年，我市将加强各单位“微型消防站”的建设，继续夯实农村、社区消防基础，积极推进政府专职消防队伍建设。
济徐高速公路金乡连接线路基工程开工建设。该项目起点位于金乡县开元大道与金丰线丁字交叉口处，向东直行至济徐高速公路金乡东出入口处，全长约10.3公里，预计今年10月份建成通车。
从济宁市旅游工作会议上获悉，2016年，济宁全市旅游工作将攻坚信息产业、文化旅游和城市建设“三个重点”，打造济宁本土旅游的“一带一路”。年内重点扶持100个乡村旅游经营业户。
上周楼市大事件之NO.3
政策>>
为进一步提升精准救助水平，市民政局今年将农村低保月人均保障标准由去年的293元提高到300元以上；对生活暂时困难的家庭，将建立应急救助“绿色通道”，给予 1万元救助。
备受关注的山东省“十三五”规划纲要中提出，未来5年，一系列完善财税金融体制的新举措将落地，并明确将适时开征房地产税和环境保护税。专业人士预计，房地产税有望增加房产持有环节的税负，这将大大抑制房产投资投机行为。
中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
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