房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

济宁租房买房看过来!房产中介收费猫腻多

济宁晚报  作者:高晓彬  2016-02-29 11:50

[摘要] 消费者买卖或租赁房屋,首先想到的是找房产中介机构,可是有时稍有不慎便会落入中介设下的陷阱。近日,在12315指挥中心接到的关于房产中介的案件中,大部分都是因为消费者掉入陷阱而导致经济受损。

 

消费者买卖或租赁房屋,首先想到的是找房产中介机构,可是有时稍有不慎便会落入中介设下的陷阱。近日,在12315指挥中心接到的关于房产中介的案件中,大部分都是因为消费者掉入陷阱而导致经济受损。

近日,市民陶先生通过任城区某房屋中介购买商品房时,被要求按总房款1%的比例交纳中介,而中介承诺多退少补。后来,陶先生发现,自己向中介交纳的各种费用早就超过了合同中约定的总,陶先生便向中介索要多交的,中介却对此拒绝,理由是当时经手该项目的工作人员已经离职,中介无法进行退费。

中介在房产交易过程中收取的费用存在“猫腻”,例如评估费、贷款服务费等不合理的收费项目。如果是用于购房按揭贷款,购房者可以自己找有评估资质的评估公司,银行也会认可,评估费有相当大的折扣。只是,不少购房者怕麻烦或不了解情况,委托中介公司找评估公司后,常常会多花很多冤枉钱。对此,市工商局要素所所长尚文波提出房产中介常用的4种忽悠手段,提醒市民谨防上当受骗:

一、房屋中介“挂羊头卖狗肉”:消费者看到的房源和价格十分吸睛,但到中介一问,发现都是早已售出或根本不存在的便宜楼盘,于是,中介会带消费者去看其他楼盘。

二、中介虚张声势抬价:消费者表露出购房意愿后,中介一般会吹嘘房子有多抢手并借机不断涨价,这是惯用手段,建议消费者一定要保持头脑清醒。

三、中介要求提前全额支付中介费:遇到此类要求时,在所有交易未完成前,消费者切莫支付全部中介费。

四、中介在按揭费用差价上巧立名目:很多消费者办理按揭手续时,往往直接委托中介,而中介会巧立名目收取各种费用,让按揭费用差价变成中介服务费,建议消费者还是直接到银行办理。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com