[摘要] 好楼盘自己会说话。口碑好的楼盘,好评自然多。口碑差的楼盘自然也逃不过群众的眼睛。今天咱们就来扒一扒济宁楼市那些遭到业主维权和吐槽的楼盘。
在生活中,我们总会遇到这些情况:吃饭都愿意去人多的餐馆吃;买衣服都喜欢买好评多的牌子;当然买房子也都想买口碑好的楼盘。口碑是一个企业在市场中安身立命的基础,有时候一百个好评不如一个差评的威力大,所以对于企业来说,得口碑者得天下。
现如今济宁的房地产市场房企实力参差不齐,说鱼龙混杂也不夸张。无论是地产大鳄、外地房企,还是本土开发商都想获得消费者青睐,为了好的市场业绩,竞争自然难免。随着济宁房地产市场的发展,外来的“强龙”和本地的“地头蛇”为抢占市场,也是拼的不可开交。这让一直在观望济宁房地产市场的购房者们,更加乱花渐欲迷人眼。口碑好盘和垃圾渣盘,傻傻分不清楚。逼得人不禁振臂高呼:到底咋买才不会吃亏上当?答案当然是看口碑!
好楼盘自己会说话。口碑好的楼盘,好评自然多。口碑差的楼盘自然也逃不过群众的眼睛。今天咱们就来扒一扒济宁楼市那些遭到业主维权和吐槽的楼盘。
其实出现问题的楼盘,除了停工烂尾的大致归为几大类,分别是:交房问题、物业问题、学校问题、污染问题、房子质量问题、价格问题、定金问题等。
交房问题:
买房之后,期待的事莫过于交房了。大把大把的钱拿出去,就是等着换回一套可以高高兴兴入住的房子。然而总是有些黑心开发商,拖着不交房。各种投机取巧,减少延期交房违约金。购房者钱花是出去了,却住不进去。开发商这不是坑爹么?不怕全家炸了?说多了都是泪,且来看看网友们的内心独白吧。
物业问题:
人家都说一个楼盘物业好才是真的好。无论楼盘多么高逼格,物业不好就瞬间Low了。网友的前车之鉴告诉你,物业不好影响的可是自己在这居住的下半生。所以买房一定要看物业!济宁有些购房者在交房入住后,遇到各种问题,寻找物业无果,简直苦不堪言!
学校问题:
教育地产一直都是热门话题,毕竟一切都是为了孩子。买房时候置业顾问都是信誓旦旦承诺能上某某学校。等到孩子开学时,却突然发现根本上不了。是不是想弄死置业顾问的心都有!坑谁也不能坑孩子啊。So,买房前确定好楼盘是否真的在学校的划片范围才是正事。
济宁不少楼盘在对外销售的时候,对业主承诺子女未来能就读重点学校,可事实上根据学区划片,置业顾问的承诺却成了空话。在济宁楼市也出现过不少,因为楼盘对口学校与宣传不符而被业主维权的事件,比如济北新区的罗马假日,体育馆旁某高端社区,南池公馆旁的某公馆等。
小区环境问题:
你愿意住在垃圾堆里吗?你愿意每天呼吸PM2.5吗?你愿意每天从外边回到家都是灰头土脸的吗?你愿意过每天被辐射随时都有得癌症可能的日子吗?不愿意的话,就好好看看网友们的评论吧,大济宁空气本就倒数了,难道你还要住济宁空气质量倒数的区域吗?
房子质量问题:
买件衣服都要看质量,买房子你不看质量?城区某大盘业主家墙面开裂,阳台倒塌有没有吓到你?试想一下如果住在这种豆腐渣工程的房子里,正在阳台晒太阳,一阵风吹来,你和阳台一起直接来个自由落体。或者像下边这位网友一样的亲身体验,那酸爽,简直不忍直视!
价格问题:
虽说价格是直接区分购房人群的利器,但是某些开发商利用价格做为营销策略就有点违背业界良心了。价格这东西,容易迷惑人,所以千万别像这些网友一样,被开发商的低价噱头吸引,结果被弄的一肚子气。
定金问题:
定金问题经常被维权,为什么呢?因为大部分人都分不清定金和订金。而置业顾问就是看准了这一点,也利用了这一点,欺骗了一批又一批的购房者,房天下郑重告诉大家:定金一般是不退的,而订金则不具备定金所具有的担保性质。所以交钱时候一定问清楚交的是定金还是订金。
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