[摘要] 从担忧房屋质量、入住时间等方面考虑。
从担忧房屋质量、入住时间等方面考虑，现房或准现房确实比期房省事不少。现房直观感更强，眼见为实，房子有何问题也更易暴露，交钱就可入住无需再租房，省时省钱，更避免了期房烂尾的风险。因此现房在近年来一直受许多购房者青睐，而一月，作为2016阴历年前的后一段时间，为了配合销售，开发商还会在这个较淡的时候，推出一些特价房、好户型等吸引后一拨购房者。
华都·金色兰庭交5千抵5万，按时签约98折。
华都金色兰庭目前有现房准现房，三期四期预计明年6月份交房，而且是双学区，周边环境优美，，出行的便利让交通便利盘不愁卖，华都的价格一直都很稳，也让购房者对房子保值有信心。
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华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处，是济宁市未来的行政中心、商业中心、教育中心和生活中心。项目北靠济宁大道（新327），东依洸府河，南邻金宇路。项目总用地面积16.6万㎡，总建筑面积46.47万㎡，规划建设高层住宅24幢，点式板式建筑结合的布局方式，既形成围合感，又加强了各组团空间的可识别性；加之整体南低北高的整体天际线形态；
| 华都·金色兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 济宁华都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月29日开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
位于高新区济宁大道（新327）与洸府河交汇处西临，高新区济宁大道（新327）与洸府河交汇处西临。
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整个项目总建筑面积约16万平方米，由九栋高层小高层组成，容积率2.2，建筑密度仅为13.16%，楼间距达90米，绿化率高达42%。项目采用新古典主义建筑风格，楼体挺拔俊朗。主力户型为舒适两室（90-119㎡)、舒适三室（117-137㎡)以及奢华三室（173㎡左右)，可以满足客户的不同需求。南北通透，全明户型，居住舒适度极高。同时项目楼宇围合式规划布局，打造济宁板式围合式高端社区。
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| 中德公园城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁新中德置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月27日第三次开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
位于任城区供销路与任兴路交汇处西北角，乘坐公交车4路、6路、30路、62路到湿地公园下车即可。
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交房时间：明年6月份交房
准现房，目前在做绿化，铺地暖，小编实地探盘，预计明年6月交房，目前交1万贴息10年。
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均价：5998元/平方米
小编点评：绿地·国际城是世界500强企业绿地集团进驻济宁的项目，开发商实力强，大品牌质量得到保证。开发商一期的住宅面积72万㎡，绿化率35%，地上容积率1.92，项目打造了济宁低密度，低容积率，高绿化率的社区，小区居住舒适度高；90-140平米全能创新户型，全明设计，南北通透，所有的厨房、卫生间都配有独立的通风与采光，房屋的通风性与采光性比较好。有些楼盘价格大概在5200元/平方米左右，买个100平左右的房子，总价大概在52万左右。
| 绿地·国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5998元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 户型 |
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周边配套：医院：济宁市人民医院
学校：十五中
公园：向东为洸府河生态公园，南临济宁动植物园，百花公园亦近在咫尺
交通路线：乘坐33路、53路、19路公交车煤化公司站下车即到（路南）。
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一二期工程已经入住，目前正在装修阶段；三期工程今年年底交房，目前属于准现房，在做绿化和地暖，9号楼楼王已经开盘。
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东方御园位于济宁市中心与北湖生态新城双核中心，怀抱北湖湾四季美景，背依600亩纯氧植物园，左览洸府河，右约古运情，城市 稀藏于此，成就济宁巅峰人士养心大境！
| 东方御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 太白湖新区 | |
| 开发商 | 济宁宁泰地产 | 开盘时间 | 2013年7月19日 | |||
| 户型 |
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