[摘要] 对于待婚一族来说，如何选择一套合适的婚房很重要，适宜的地段，成熟的生活配套，怡人的园林景观，较好的户型空间以及高性价比的价格优势，逐渐成为高性价比婚房的标签。临近年底“谈婚论嫁”会被家人重新拾起，名下有套房结婚真的会省很多事。
对于待婚一族来说，如何选择一套合适的婚房很重要，适宜的地段，成熟的生活配套，怡人的园林景观，较好的户型空间以及高性价比的价格优势，逐渐成为高性价比婚房的标签。临近年底“谈婚论嫁”会被家人重新拾起，名下有套房结婚真的会省很多事。
2016年来了，过去的一年多项楼市利好政策刺激，成交量也是蹭蹭往上涨，济宁不少项目涨价在即，对于还在观望的购房者关心的还是房价问题，2016年房价是涨是跌，小编也不敢妄言。无论房价是被唱涨还是唱跌，作为刚需购房者，能够买到性价比高的楼盘就好了。下面小编就为您推荐济宁一些口碑不错的4字头楼盘，为各位即将步入婚姻殿堂的情侣们构筑爱巢，不过各自的优惠有效期可是有限的啊，喜欢的抓紧！
中垠·悦城的开盘价格是4199元/平起，现在均价4500元/平，相对于高新区的其他楼盘价格是比较低的楼盘。中垠·悦城是兖矿集团开发，共有四期，可见其实力雄厚，置业的得到保障，有基本配套，虽然说配套不成熟，但是交通比较方便，总得来说算是性价比比较高的楼盘。
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中垠·悦城 地处济宁市高新技术开发区，北邻崇文大道（济宁至曲阜快车道），东邻济宁市司法系统新建住宅区(方圆小区），南邻新通车的济邹新路（济宁至邹城快车道），西邻洸府河及凯赛大桥。
项目占地面积约为248亩，暂分为四期开发:一期：以高性价比产品站位，产品定位于刚需为主的青年菁英时代；二期：产品升级，形象拔高，定位于追求生活品质，改善型住房需求的中产阶级，并逐步开放特色沿街商铺，聚拢人气；三期:以低奢产品打造济宁精品标杆，吸引社会各界名流汇集，放大品牌效应；四期：依托后期成熟的居住氛围，适时推出集中商业，建立济宁城东新商业圈。
| 中垠·悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 济宁兖矿东华同济置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日次开盘 | |
| 户型 |
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楼盘巨优惠 年前这些优惠你get到了吗?
均价：5300元/平方米
小编分析：九巨龙·玖玺位于济宁市高新区凯赛大桥高新区公安局南，是2013九巨龙集团打造的20万平米社区，房源面积区间为89-105平米的两室和三室。D户型总建筑面积为83平方米，为2室2厅1卫1厨，适合作为婚房或者三口之家的刚需一族考虑，经济实用，性价比较高。
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户型方正，使用率高，结构紧凑，南北通透，采光和通风性比较好；卧室带有飘窗，楼下景观尽收眼底；客厅与餐厅通透一体，扩展视野，增大视野空间。目前均价在5300元/平方米左右。使用公积金贷款首付只需支付20%，总价如果在44万左右的话，首付只需支付8.7万元左右，对于刚工作不久的年轻人来说，减少了买房压力，可以优先考虑这个项目。
| 九巨龙·玖玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 户型 |
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周边配套：中小学：育才中学、十三中、丰泰中学、十二中、高新区小学、孔子国际学校、师专附小、高新区国际学校
大学：济宁技术学院
综合商场：万平米社区风情商业街、大润发、佳世客、东银座
医院：人民医院东院区、第二人民医院、儿童康复中心
交通路线：乘9路、38路、39路、46路公交车到高新区公安局下车即可到达。
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均价：4690元/平方米
小编分析：龙翔·任兴1号位于济宁重点发展区域-济北新区的核心位置，火炬路与任兴路的交汇口，由济宁龙翔房地产开发有限公司开发，项目共分五期开发 ，产品涵盖多层、高层、洋房、别墅、公寓等，业态丰富，刚需改善产品均有，满足不同消费需求 。项目区域为济宁重点发展规划的任城区核心，项目西起火炬路，东至长虹路，南起任兴路，北至任何路，依托济宁高新区、任城区、兖州区等区域，区域发展潜力巨大。
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龙翔·任兴1号项目生活配套完善，社区内配备大型商场、商务办公楼、商务公寓、风情商业街，社区服务中心、幼儿园等形成多个重点主题商业街区，各种生活所需近在咫尺，不出社区即可满足居家生活需求。 目前均价为4690元/平方米，总面积为86平方米的2室，适合作为刚需一作为置业参考。
| 龙翔·任兴1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4690元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 户型 |
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周边配套：公园：湿地公园、森林公园、森林购物公园、杨家河公园
教育：任城实验小学、济宁实验初中、实验中学、济宁学院附属中学
行政：任城区政府、任城科技中心
医疗：规划三甲医院——齐鲁医院
商业：佳世客、贵和购物中心、翠都百货
交通路线：乘坐5路、20路公交车到骆楼站下车，或乘坐 8、21、31路等公交车到薛口建材大市场站下车。
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菱花·富贵园位于菱花路上，与杨柳国际新城隔路相望。目前已经开盘但是价格还没出，但是其地理位置和周边同区域楼盘价格决定了菱花·富贵园定价应该会在合理的范围内，近菱花富贵园在搞团购活动，特价房在4300元每平左右。
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| 菱花·富贵园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 济宁菱花房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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楼盘巨优惠 年前这些优惠你get到了吗?
冠鲁·明德华府还没有正式开盘，但是现在价格已经出来了，定位的价格是3800平起。这个价格在济宁是比较低的价格，在北湖区也算是比较低的价格。
冠鲁·明德华府是由房地产龙头企业冠鲁集团开发，项目位于火炬路与京杭路交汇处，项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购，与济宁高端人群为邻，开启高贵优雅生活。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。
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| 冠鲁·明德华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 太白湖新区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 冠鲁房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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冠鲁·明德华府3800元/平起，价格相对较低，虽然位置在北湖但是交通还算比较便利，对于刚需来说性价比相对较高。
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