[摘要] 我们把买房看作是人生中一件大事，这不仅仅是一间用砖瓦堆砌的楼房，更是一个家。对不少购房者来说，买房前往往犹豫不决，蠢蠢欲动，买了房各种麻烦事蜂拥而至，一会这儿有问题，一会那里又不对劲，业主各种心碎.....
房天下讯，我们把买房看作是人生中一件大事，这不仅仅是一间用砖瓦堆砌的楼房，更是一个家。对不少购房者来说，买房前往往犹豫不决，蠢蠢欲动，买了房各种麻烦事蜂拥而至，一会这儿有问题，一会那里又不对劲，业主各种心碎.....总而言之，维权就是买房进程中不得不提而浓墨重彩的一笔。
今天我们就来回顾一下，2015年，在济宁楼市的维权纠纷中，究竟又有哪些楼盘问题惹毛了业主？哪些开发商无视购房者的利益？这些楼盘存在的问题是不是已经解决了？
北湖春天业主为维权跳楼事件
焦点：2015年3月30日，北湖春天购房者维权事件一度成为热门话题，当日数位业主欲用“跳楼”的方式引起开发商及有关部门的注意。之后关于北湖春天违规销售、延期交房、停工烂尾的问题频现济宁各大媒体、网站。现在关于北湖春天的维权问题一直都常现于济宁网络问政平台，业主又对房子的质量提出了质疑。
事件回顾：北湖春天小区位于济宁动植物园南侧，由山东欧隆投资置业有限公司开发建设。项目在手续不齐全的情况下违法销售，承诺2014年年底交房，但至今没有兑现。
根据媒体报道，早在2014年9月份，济宁北湖春天楼盘就被曝项目进展缓慢，引发纠纷不断。据网友发帖介绍，“北湖春天楼盘，顺昌开发，欧隆投资，属于菱化化肥厂宿舍楼片区，2009年准备盖多层小产权房到现在都五年多了，都盖了两三层了，后来北湖政府不许盖多层被迫拆除改盖小高层，去年六七月份开卖，说十一签合同，但项目工作人员态度恶劣。”为了安抚业主情绪，欧隆置业在去年年底发布通知说明情况安抚业主，并承诺一定在2015年底交房。2015年3月北湖春天购房者集体维权，有激动的业主选择用跳楼的方式引起关注。
进展：在政府干预下目前北湖春天已经开工建设，但业主对未来交房配套设施和工程质量表示担忧。
网友leihongcg发帖列举了北湖春天的几大问题： 1、临时水电 强制交房；2、没有水管 用暖气管代替；3、 高层建筑用一部电梯，还是 的，杭州西奥中的次品； 4、车库不挖， 电缆电线无法安装；5、没有化粪池，用钢化玻璃箱装大便，满了再抽； 6、外墙不抹腻子，就直接用涂料刷， 现在商品房都是真石漆； 7、五证两书三表， 现在只有五证。 以上问题不解决 永远没有市政供暖供气、供水，更别说房产证了。
2玖玺天鹅堡“蜂窝纸门”维权事件
焦点：玖玺天鹅堡“蜂窝纸门”维权事件是质量问题还是内有隐情？
事件回顾：12月30日，九巨龙玖玺天鹅堡项目交房 天出现维权事件，在济宁房地产市场掀起风波。
在项目现场维权业主打出“黑心九巨龙！黑心九巨龙！偷工减料坑害济宁百姓”、“蜂窝纸皮入户门！把业主生命、财产、安全当儿戏！”的横幅。据了解，本次玖玺天鹅堡部分业主对开发商使用蜂窝材料入户门提出质疑，并表达不满，希望通过维权来保障权益。一时间，贴吧、论坛、朋友圈等网络平台流传已经损坏的玖玺天鹅堡入户门图片，并有发帖人质问开发商使用劣质材料，损害业主利益。济宁电视台等媒体也对该楼盘使用“蜂窝纸门”的事件进行了报道，有业主指出：开发商在小区使用不同类型的入户门，“蜂窝纸门”难以防火防盗。
九巨龙集团对“蜂窝纸门”发文回应：“被误会的蜂窝纸门 环保型材躺枪”，说明了蜂窝纸门是采用了新型材料，而不是劣质产品。
值得关注的是12月30日九巨龙玖玺天鹅堡已被高新区政府责令停止上房，停止原因为“未经验收擅自交付”。
进展：据了解，九巨龙集团未统一更换入户门，小区目前仍处于停止上房阶段。高新区政府提供 消息：玖玺小区未进行竣工验收，按相关法律法规规定，不得交房投入使用。
3华任·尚品老板家中搜出现金9千万？
焦点：近日华任·尚品项目处张贴信息，北京永安信投资公司（该公司据说为担保公司）作为华任置业的控股股东，全面接管华任置业。坊间又流传华任置业老板刘勇被抓，家中及亲属家搜出数千万现金。（来自自媒体发布信息，真实性难以确定。）
事件回顾：华任·尚品于2012年2月开工建设，按照当时与开发商签订的合同，新房的交房日期应该是2013年的12月31日，但直至今天，开发商始终没有把房子交到业主手中。期间华任尚品业主多次维权，政府出面干预，但交房时间仍难以确定。2015年华任·尚品未销售的房源在淘宝司法网上拍卖，均价在3600左右，据说拍卖效果并不理想。
进展：目前华任尚品售楼处偶尔开门，但并没有工作人员接待。项目工地有零星的工人在做工程，具体何时交房，项目未作答复。另外华任成立的工作组在售楼处二楼办公，目前正处于债权债务登记阶段，北京永安信投资公司作为华任置业的控股股东，全面接管华任置业。
4北湖之星：已经恢复施工 但按期交房难保障
焦点：2015年11月，停工一年多的北湖之星项目维权事件引发市民关注。业主称：开发商因资金链断裂停工，交房时间难保障，业主们与开发商多次协商无果，只好维权。
事件回顾：山东宁建集团济宁中兴置业开发的北湖之星商品房，楼房主体封顶后就停工了。开发商承诺2015年9月开工，2016年底交房，但工期却一拖再拖，不知何时能交房。
2012年北湖之星在手续不全的情况下违规销售，目前该项目仍然没有取得《商品房销售(预售)许可证》，《建设工程施工许可证》。在项目建设过程中，因开发商资金链断裂，导致无法施工。
进展：目前北湖之星在政府干预下已经恢复建设，但进度缓慢，是否能按期交房，很难保证。又有消息称宁建集团目前运营困难，该公司在2015年欲申请破产但未果。
5欧隆盛源小区：是不是还要等五年才交房？
焦点：延期交房五年的欧隆盛源小区一直备受关注，该项目业主数次维权，高新区政府多次约谈山东欧隆投资置业有限公司相关负责人，但目前项目进度缓慢。
事件回顾：欧隆盛源位于高新区崇文大道与菱花南路交汇处，由山东欧隆投资置业有限公司投资开发。一期在2010年违规销售，期间因停工，延期交房等原因多次遭遇业主维权。部分业主自2010年12月缴纳房款，签订购房协议，协议表明于2012年12月30日交房，但开发商迟迟违约。2013年12月签订正式合同时，规定2014年9月30日交房，但至今仍有数百户房源未上房，业主苦等五年，还没有拿到钥匙。
为了维护合法权益，业主多次维权，高新区政府也多次约谈了山东欧隆投资置业有限公司相关负责人，督促山东欧隆投资置业有限公司抓紧施工，争取早日上房，如出现违约，要依法承担违约责任。
进展：目前欧隆盛源小区部分工程已经停工，交房时间难以确定；已经交房的房源也存在很大的安全隐患，小区仍是临时用电，业主反映经停电，还发生过电梯困人事件。
6杨柳国际新城：问题不断 频频上演电梯惊魂
焦点：在没有拿到钥匙的购房者为何时交房苦苦维权的时候，杨柳国际新城的业主则要面对入住以后小区频频出现的各种问题。
事件回顾：有业主反映：入住杨柳国际新城K区已经近2年了，暖气、燃气还有房产证问题一直没有解决，漫漫寒冬只能靠空调维持取暖，而 赖以生存的电还是临时用电，既不安全；房屋下面的地下车位和储藏室卫生条件极差，堆了许多物业的用不着的杂物，满地的灰尘，希望有关领导能重视起杨柳K区百姓的民生问题，能尽快解决我们的暖气、燃气和卫生问题。
另外，杨柳国际新城J区业主反映小区上房两年不通天然气，电梯更是频出问题，仅2015年11月就出现5次困人事件。
据高新区政府回复：由于火炬开发公司自身资金原因，杨柳国际新城的天然气问题多年未得到有效解决，经街道办事处积极多次与燃气公司等相关部门进行协调，燃气公司答应降低挂表率，开通天然气。天然气安装采取分步骤逐步进行的方式进行，目前正在进行K区的天然气安装。由于该区未建有换热站，所以暂时无法开通暖气。由于火炬开发公司拖欠税款，暂时无法取得税票到房产局进行备案，遂目前无法办理房产证。
针对小区电梯问题，由于火炬开发公司资金短缺，拖欠电梯厂商电梯款，厂家不予提供电梯相关资料，导致目前无法质检和验收。
进展：火炬开发公司资金短缺，导致电梯难以检修，小区难以通气，通暖，房产证也难以办理。看来拿到房子钥匙，也未必住得舒心。
7 鸿顺观邸违规交房事件
焦点：开发商延期交房的问题在济宁楼市似乎屡见不鲜，而为了少支付违约金在项目未验收的时候就强制交房的开发商更是让业主烦恼。
事件回顾：2015年10月，太白湖新区鸿顺观邸小区在未经政府主管部门验收的情况下，5个月后，以报刊刊登公告、小区发布通知、放置大展板等各种形式要求业主收房，并强令业主一次缴清物业费在内的各类费用。交房时小区并没有经过相关部门综合验收，且并未达到交房条件，交房时小区道路不通，消防设施不完善，且没有通水。
该小区业主反映，该小区交房时没有给业主出示相关部门的验收合格证，违法强制通知业主交房。后期多位业主投诉小区消防设施不完善，并且使用临时水电。
进展：高新区责令开发商完善相关配套设施和基础设施。但已经入住的业主仍难以保障基本的生活需要，消防、安保等设置不完善也使得小区存在安全隐患。
8翰林学府：延期交房一年 停工一年多
焦点：翰林学府自2014年停工以来一直毫无进度，交房更是延期了一年，社会上传言四起，业主焦虑不安。
事件还原：翰林学府原为济宁一中教师公寓由济宁信昌置业开发建设，在2013年8月18日该项目商品房对外开盘，但因价格过高等原因，项目去化并不理想。该项目自2014年初停工以来，一直毫无进度。有传言，信昌置业资金链断裂，难以推进项目进度，并且该公司成立新的文化旅游公司，疑似分离财产，脱逃欠款欠债。
进展：项目长期停工，或有烂尾可能。
9鸿福锦绣城小产权的悲哀
焦点：随着济宁都市区的发展扩围，城郊发展步伐加快，对一些市民而言，在主城区置业难以承受经济压力，选择交通便捷的城郊倒是为不错的选择。然而有的开发商利用购房者的信任，宣传虚假信息，将没有产权的楼盘，当作正规楼盘销售，让购房者苦不堪言。
事件还原：鸿福锦绣城位于任城区二十里铺镇办事处驻地中部，开发商在推广销售时声称项目拥有大市产权，但该承诺迟迟没有兑现。
2013年鸿福锦绣城开始开发建设，承诺2014年年底交房，但前期因开方商资金周转问题导致了上房时间延期，按照计划2015年12月底上房。有业主反映开发商资金再次断裂，项目进度难以进行。
进展：鸿福锦绣城涉违规销售，土地证是否能办理难以确定，目前项目仍然未交房。
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