[摘要] 今年，济宁全市计划改造棚户区项目120个，其中，任城区计划棚改项目21个，涉及到8622户居民。济宁鼓励利用存量商品房等货币化安置方式安置棚改居民。减少原地新建安置房，货币化安置比例计划达50%以上。
今年，济宁全市计划改造棚户区项目120个，其中，任城区计划棚改项目21个，涉及到8622户居民。济宁鼓励利用存量商品房等货币化安置方式安置棚改居民。减少原地新建安置房，货币化安置比例计划达50%以上。
换句话说，一大批位于老城区的多层楼房将被拆迁，这些区域很多住了十几或几十年的居民，将离开这里，而未来，从这里离开的一半以上居民，将不会从这里获得新房继续居住，而是在拆迁完后，拿着补偿款直接从现有的存量房中选择置业，省去了过渡，直接一步到位改善住房。原地建安置房的会减少，而会被公园或绿地取代。但是，除了老城区价格昂贵的二手房外，恐怕太白湖区、高新区及济北新区的诸多楼盘还是大的受益者。
据了解，为推进老城有机更新，2016年济宁市计划改造棚户区项目120个，改造总户数为52021户，用地面积达到1563.71万平方米。其中，中心城区计划棚改项目为22个，包括任城区21个和经济技术开发区1个。在任城区计划改造的21个棚户区项目中，将有8623户居民走出老旧棚户区。“这是上报的全市2016年棚户区改造计划，具体各县区可能在此基础上再有调整，但120个棚改总项目数不会减少。”济宁市住建局相关负责人说，涉及到棚改的具体区域，将在终确定后向公众公布。
对于棚改居民的安置，将减少原地新建安置房，在尊重群众意愿的基础上鼓励采取货币化安置，通过出台一系列的激励政策，将货币化安置比例提升到50%以上。
棚户区改造的货币化安置，包括现金支付方式和利用存量商品住房安置方式。下一步，济宁市将通过出台增加建筑面积、免收附加费用、享受水电气暖等多方面的优惠政策， 吸引和鼓励棚改居民选择利用存量商品住房安置方式。
2015年，济宁市计划改造的115个棚户区项目，已全部开工，涉及到63650户居民。在去年的棚改居民安置中，新建棚改回迁安置房51568套，采取货币化安置12082户，货币化安置占到20%左右。
济宁曾对外推介55个棚户区项目
2014年，济宁市建设局、招商局对仙营片区、刘庄片区等55个片区棚户区改造项目，进行统一对外招商。海亮地产、碧桂园集团、万达集团等50余家实力雄厚的市内外地产公司参与了棚户区改造的招商洽谈。
55个棚户区改造主要包括任城区的白王片区、黎寨旧区、苗营村、杜苗村、府河东片区、谢营片区、永鑫社区城中村改造、西红庙旧村改造、仙营片区、宋北村宋南村、宋庄村、吴庄村、新华二期改造工程、模具厂片区、西门大街棚户区、秦庄棚户区、运河城片区、核桃园片区、刘庄西片区、刘庄东片区、济宁饭店片区、红星路粮校宿舍片区、如意片区、山推总厂片区、十七中片区、悦动广场片区、百货公司片区、空军仓库片区、毛巾厂机床厂片区、八中南片区、医学院片区、汽车站片区、煤化公司医院北片区、东南华城二期、观音阁产业区地块一、观音阁产业区地块二、观音阁产业区地块三，前、中营片区，大运河河东片区、南池公园南片区、牛屯社区、大三角(八铺)、南苑社区片区、汽车站北片区、交运集团片区、火车站西片区、任城区李楼片区、博古庄市场片区。济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
今年任城区所涉及的26个棚户区改造项目，将有部分从这55个项目中产生，也不排除也有新增的个别棚户区。
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