刚需购房必须要做好购房的预算，忌将所有的存款都用于买房，因为除了付购房的首付款以外，还得考虑到房子交付后的装修、置办家具等大大小小的开支。另外，贷款的年限如选择公积金贷款，建议能贷款多久贷多久，如是商业贷款，一定要衡量等额本金和等额本息的利弊，贷款年限不宜太长或太短，建议15-20年较为合适，不过，还是要依据自身情况作出适合的选择。今天小编就给大家推荐几个济宁优质楼盘，猴年置业忙，有房不孤单。
上榜理由：位于济宁市中心与北湖生态新城双核中心，怀抱北湖湾四季美景，背依600亩纯氧植物园，环境优美，小区绿化率高，以法式皇家园林为蓝本，花园一脉贯穿，打造生态宜居的居住条件。
项目动态：目前余房还有二三十套，一期二期工程已经入住，目前正在装修；三期工程今年年底交房，目前正在做绿化，铺地暖，属于准现房。
优惠信息：交8千抵8万
均价：5000元/平方米
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东方御园目前推出了特价房，4400元/平方米为起价，性价比较高，户型设计也不错，动静分区，南北通透，双阳台设计，可以观景，楼下景观尽览眼底，满足日常休闲生活需求；小区内设施齐全，设备先进，配备豪华智能门，三重尊贵门庭等；物业规范服务，小区内有六重安防系统，创造私密安全的居住环境，项目虽然位于太白湖新区，但是周边配套齐全，教育、医疗、休闲、购物设施齐全，满足业主的日常生活需求。
| 东方御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 太白湖新区 | |
| 户型 |
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周边配套：商圈：济宁火炬路商业街、太白中路商业区，购物、休闲、娱乐一站式满足。
名校：实验小学、济宁附中、济宁新一中等集聚周边，成就孩子美好未来；
医疗：紧邻鲁宁医院、人民医院，生活从此健康无忧；
娱乐：省运会配套场馆及高尔夫球场、儿童游乐场环绕周边；
交通路线：乘坐16路公交车到东方御园站下车即到；乘坐36路公家车到清华驾校下车向西行300米即可到达。
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2016不做他乡候鸟 济宁买房1张车票能抵9万元
翠都国际城成功签约任城实验小学、亿佳幼儿园//newhouse.jining.fang.com/2015-08-03/16816923.htm
翠都国际城周边环境优美，靠近湿地公园及森林公园属生态宜居盘，周边大型购物商场有佳世客和新贵和。教育资源丰富，翠都国际城签约亿佳幼教集团，落定了社区内自带国际公学高档幼儿园的事实，亿佳幼儿园、任城实小、实验初中、实验高中，一站式全程重点学校。
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翠都国际城项目27万㎡环湖瞰景尚品住区，东临琵琶山路，西依供销路，北靠任城大道，位处任城政务核心，与任城区区政府隔湖相望。独占湿地公园，森林公园两大稀缺城市公园，另享任城大道景观，社区特色亲水园林，构成四重景观环绕之势；区域汇集佳世客、红星美凯龙两大国际级商业，贵和、规划商业两大国内一线商业，成四大商业聚首之势。
| 翠都国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁翔天置业集团有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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2016不做他乡候鸟 济宁买房1张车票能抵9万元
8.15日中德公园城正式签约了济宁市实验小学、实验初中//newhouse.jining.fang.com/2015-08-17/17007076.htm
首付10万买中德公园城。中德公园城周边配套齐全，森林公园和湿地公园近在咫尺是休闲娱乐的好地方。距离贵和、佳世客也就5。距离汽车北站也很近，出行便利。周边教育资源丰富，任兴幼儿园、任兴小学、机关幼儿园、实验小学、实验初、高中学等重点名校齐聚，公务员、教师高素质人群聚集，为孩子成长提供优质内外部环境。
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整个项目总建筑面积约16万平方米，由九栋高层小高层组成，容积率2.2，建筑密度仅为13.16%，高楼间距高达90米，绿化率高达42%。项目采用新古典主义建筑风格，楼体挺拔俊朗。主力户型为舒适两室（90-119㎡)、舒适三室（117-137㎡)以及奢华三室（173㎡左右)，可以满足客户的不同需求。南北通透，全明户型，居住舒适度极高。同时项目楼宇围合式规划布局，打造济宁板式围合式高端社区。
| 中德公园城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁新中德置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月27日第三次开盘 | |||
| 户型 |
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优惠：3000元
品牌开发商，房子质量有保障，小区绿化率高风景优美，四季变化分明。园区内广场、水系、四处可见，非常有情调，起伏不定、有坡度的的蜿蜒小道，更是给人一种在公园散步的感觉。在当今越来越多的网友已经不满足宜居的社会，迷人的小区环境无疑为自己的产品增加了的砝码！
绿地·国际城是世界500强企业绿地集团进驻济宁的项目，项目位于济宁市任城区，琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南。一期“绿地公馆”占地658亩，总建筑面积约为110万㎡，是济宁目前规划建设的大社区之一。
周边配套：
医院：济宁市人民医院
学校：重点中学
公园：向东为洸府河生态公园，南临济宁动植物园，百花公园亦近在咫尺
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一期的住宅面积72万㎡，绿化率35%，地上容积率仅为1.92，建筑密度仅为15%，是济宁市区内的低建筑密度、低容积率、高绿化率、高舒适度的大型社区。90-140平米全能创新户型，全明设计，南北通透，所有的厨房、卫生间都配有独立的通风与采光，这是绿地集团的产品研究中心，经过多年开发实践经验，才逐渐摸索出来的设计方案。
交通状况： 33路、53路、19路在煤化公司站下车即到路南
| 绿地·国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5998元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底 | 开发商 | 绿地集团 | 开盘时间 | 2015-4-27 | |
| 户型 |
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