[摘要] 入住新房，办理房产证是头等大事。有人说只要手续齐全，想要办理房产证，那就是分分钟钟的事，很轻松。
入住新房，办理房产证是头等大事。有人说只要手续齐全，想要办理房产证，那就是分钟的事，很轻松。可家住红星小区的居民就没有那么轻松，因为他们的房产证，这一办就是三十年。
小区居民介绍说，三十年前，他们花一万块钱左右购买了原毛巾厂福利房，在红星小区安家落了户。因为是单位的福利改造房，所以价格比较优惠，但是在办理房产证过程中却遇到了难题。房子住了三十年，房产证却没有办下来，后来毛巾厂破产了，想要办理房产证更是难上加难。居民们告诉记者，除了没有房产证之外，因为年久失修，安全问题也很令人担忧。没有房产证，居民们心里怎么都不踏实。为能尽快拿到房产证，居民们也找到过相关部门咨询。
红星小区居民：你只要是单位的不办理，个人没法办理，因为是集体宿舍性质的。
单位答应给办房产证，却一直没有兑现，居民们很是无奈。单位房改房该如何办理房产证，带着居民疑问，记者来到了市房产交易中心了解情况。
济宁市房产交易中心审核办公室主任魏玉华：单位房改房办理(房产证)需要提供的手续分两部分，一是单位的材料，再一个是个人的资料。单位材料有七样一是单位委托书，第二是公有住房产权证公有住房出售申请表，房改房计价表或调房表，第五是房改房申请确权汇总表，房改房办公室的介绍信，后单位要提供住房维修基金的缴纳发票，以上是单位提供的材料。
据了解，个人提交资料有住房公正书或买卖协议，购房发票，产权人身份证复印件)或者婚姻状况证明，以及房改房家庭情况调查表房改房申请表、房改房审批表和房屋分层分户图等。对于上述材料，红星小区的手续是否齐全呢，记者电话联系了毛巾厂破产组的工作人员。
济宁市毛巾厂破产组工作人员：发票、收据都有。还有房改计价表这都有。要说土地许可证，开发商准许销售许可证这都没有，手续不全我们又没办法补手续，就搁置到这里了。
对于缺少的材料，房产交易中心工作人员给出了补办方法。
济宁市房产交易中心审核办公室主任魏玉华：如果单位没有公有住房产权证的话需要提供单位，符合首次证明的土地证，就是国有土地使用权证，还有规划许可证。还有房屋的竣工验收证明，没有公有住房出售申请表，应该看单位的性质，破产的话由破产清算组代替申请。
目前，双方都在积极准备办理房产证所需的资料，等资料准备齐全后，居民就可以到房产交易中心去办理房产证，这三十多年的心愿，终于可以实现了。
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