[摘要] 关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
房天下房天下讯，如今在竞争日益激烈的济宁楼市中，为了抢占市场，开发商从来都是各使奇招。更不用说现在正处在年底冲量的节骨眼上，开发商们早已经抢先行动了，高调推出各种促销优惠让利活动。车、分期首付、裸卖降价……各种优惠噱头早已屡见不鲜，你是否已经被各种优惠信息迷惑了双眼？关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
虽然济宁是三线城市，但房地产市场日渐成熟，特别是万达、恒大、绿地等地产名企入驻后，更是推动了济宁楼市的发展。当前单单是城区的在售待售楼盘就达上百家，但市场大了，项目多了，差距就有了。目前济宁城区楼市呈现出了鱼目混杂、楼盘区分为三六九等的状态，当然也发生过不少维权事件。对于多数人而言，房子也许是其一生中购买的昂贵的商品，若是不幸遇到问题楼盘简直是糟心又遭罪。纵观楼市，近几年楼歪歪、楼脆脆、楼倒倒层出不穷，在济宁房地产市场在因问题缺陷，被投诉的房企中也不乏知名开发商的身影。对于业主而言，买到有问题的楼盘，可谓是身在其中苦不堪言。
济宁楼市进入2015年终冲刺季，各房企纷纷使出浑身解数，希望可以利用后这一个月的时间冲刺全年销售任务。而降价无疑是这些房企“走量”的杀手锏。开发商直接降价跑量，大刀阔斧想要快速去化库存。这就为广大购房者提供了绝佳的买房契机，经房天下监控，济宁近期降价楼盘不在少数，有的楼盘甚至优惠高达9万，优惠力度，小编今天就给大家奉上济宁大幅降价的楼盘。
无证售房就是开发商在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，提前销售房屋的行为。对购房者来说，当你正对购买房屋的地段、楼层、朝向、价格等斤斤计较时，你可曾想到只考虑了目前的使用效果，而会忽视原则问题，结果买来的是“揪心”，甚至花钱买官司、买气受。要知道，对于有些楼盘，条件再优惠也不能理会，因为它们不是“陷阱”，就是“深渊”。
八卦年年有，今年格外多，随着娱乐圈的八卦层出不穷，圈内潜规则也再度引起关注，真真满足了小编为八卦操碎了的心。殊不知，济宁楼市也有“潜规则”，作为买房困难户的众多网友，若是摸不清这几大潜规则，估计交房时都要悔得肠子都青了。
那么，济宁买房都有哪些潜规？小编归纳了4条，在济宁买房时，千万要记牢！
娱乐圈各种大八卦大家看的都很开心，娱乐圈的潜规则也随之再度曝光，真真满足了小编为八卦操碎了的心。殊不知，楼市也有“潜规则”，作为买房困难者的众多网友，若是摸不清这几大潜规则，估计交房时都要悔得肠子都青了。
那么买房都有哪些潜规则需要购房者摸清的呢？小编冒死归纳了5条，不知道有没有中招的。
2015济宁八大"问题楼盘"曝光 你家房子上榜没?
买一套房子，对大多是家庭来说，要耗费两代人甚至三代人的血汗钱。有人为了买房把所有亲戚借了个遍，有的买了房还要承担数千元的房贷。幸运的，买了个好盘欢欢喜喜搬进新房子；不幸的，却会遭遇到各种各样的问题，后只能走上漫漫维权路。
入冬后，冷空气来袭让市民不知不觉“懒懒的”，但眼下的二手房市场却一番热火朝天的景象，房东主动放低姿态以求尽早出手变现，而购房者则各取所需为明年结婚、上学、就业等做准备。昨日，记者走访城区多家房产中介后发现，当前，随着二手房价格进一步松动，部分房东迫于资金压力自降身价甚至赔本赚吆喝，极大程度上激发了买家的购房欲望，让二手房市场在今冬火了一把。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
备受关注的鲁南快速铁路客运通道(鲁南客专)再次传来新消息，记者从临沂市相关部门获悉，根据省政府的安排和部署，该条专线曲阜至临沂段快12月中旬开工建设。据悉，鲁南客专曲阜至临沂段共有5个车站，除了现有曲阜东站外，将新建泗水南、平邑南、费县北和临沂北4个高铁站。鲁南客专全线2019年通车，济宁境内除曲阜外，兖州、嘉祥、济宁有望设站。
12月7日，国家爱卫办网站公布“2015年拟命名国家卫生城市（区）名单的公示”，本次共有97个拟命名国家卫生城市（区）进行公示，公示期为2周。山东省此次共15个城市进入入选名单，分别是济南市、青岛市、威海市、烟台市、泰安市、淄博市、莱芜市、滨州市、莱州市、青州市、招远市、 聊城市、蓬莱市、德州市、临沂市，济宁并未出现在公示名单中。
为方便乘客出行，经主管部门批准，自2015年12月11日起，济宁市公共汽车公司开通526路线,票价为1元。
线路走向：从喻屯公交枢纽发车，向西经兴福集、河北朱、贺桥、任庄至司庄。
途经站点：喻屯公交枢纽—兴福集—河北朱—贺桥—任庄—司庄。
首班发车：早晨7:00，末班发车：晚上17:00。
今年是“十二五”收官之年，“十二五”时期是不平凡的五年，面对多重困难和挑战相互交织、改革转型任务繁重的局面，全市上下主动适应经济发展新常态，紧紧抓住“六大机遇”，坚持改革创新，打造济宁经济升级版，全市经济社会呈现出稳中有进、持续向好的发展局面。从今天起，本台推出“精彩十二五”专栏，全面展现“十二五”以来全市各方面发生的巨大变化。今天首先关注“资源型城市转型发展”。我市是一座典型的煤炭资源型城市，长期以来，工业利税六成以上来自煤炭，寻求发展新动能，并带动传统产业升级，无疑是资源型城市转型升级的必由之路。近年来，我市着力引进国际国内信息产业企业，形成集聚效应，谋求从资源型城市向信息产业新城转型。
目前，草桥口市场复兴街改造施工已一个多月，道路主体建设已完成，两侧路沿石、花砖等正在铺设中。济宁复兴街是一条东西向商业性城市道路，东起环城西路、西接济安桥路，全长0.42公里。
昨日上午，记者在复兴街施工现场看到，电缆施工队正在对地下管网线路实施勘察。“我们将对这条道路的宽带线路进行升级改造，把空中线路直接导入地下，并增加宽带连接口。”电缆施工队负责人说，以前该道路的网线较为混乱，多数都是以电线杆为主，经常发生断网事故，今后网线入地将减少此类事故。
8日，记者从济宁市人力资源和社会保障局做客“政风行风热线”时了解到，1至11月份，市人力资源和社会保障局共为全市29.5万名机关事业和企业离退休人员发放养老金85.6亿元，为全市118.9万名城乡居民发放养老金11.8亿元，为82.8万名住院参保人员报销医疗费40.9亿元，支付工伤生育和失业保险金4.4亿元，各项社保基金共支付155.4亿元。
近年来，我市牢固树立创新发展的理念，集聚创新要素，催生创新动力，有力推动了城市发展由资源依赖型向创新驱动型的转变。在经济下行压力较大的形势下，五年济宁经济总量翻了一番，公共财政收入增长了一倍多，先进制造业超过煤电产业占据主导地位，经济发展质量效益明显提高。
优化环境集聚创新要素。以建设国家创新型试点城市为契机，抓住人才、平台、金融三个关键环节，不断汇聚创新要素，努力形成创新活力充沛、高端人才集聚的格局。
上周楼市大事件之NO.3
政策>>
【70、80苦逼 2016年养老保险新政策延迟退休到65岁】2015退休年龄新规定：社部今日公布延迟退休时间表，新延迟退休方法早2022年实施！这样一算来对70、80后影响很大。退休年龄到底要改到几岁？退休年龄新规定到底会影响谁？到底退休年龄的新规定是什么呢？这些问题，济宁房天下小编带大家一起来看一下。
凤凰财经讯据《经济参考报》引述权威人士消息，在中央定调去库存后，住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训，研究去库存方案。据悉，政策指导方向将在原来支持城市居民的基础上，增加对农民与农民工购房的支持力度。例如：给予财政补贴、税收减免、利息补贴等支持政策；研究扩大公积金缴存基本面，将农民工纳入公积金缴存范围。
“买房贷了款，就得月月按时还。一旦，就会影响信用。现在有了委托提取还贷这个业务，真的很方便，写个申请，以后就不用月月操心了。”11月20日，济宁市公积金中心受邱先生委托，还缴了房屋贷款中11月的还款金。记者了解到，邱先生是我市公积金中心实施“委托提取还贷”便民新政后的的批用户之一。
房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷，但步伐从未停歇。《经济参考报》记者从权威渠道获悉，作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。
很多人可能都有这种困惑，明明自己社保卡上有很多钱，但就是住院时不能交住院费，没法有效利用自己社保卡上的钱来减轻自己和家人的医疗费负担。
近日，济宁市人社局确定从2016年起扩大基本医疗保险个人账户资金支付范围，从前社保卡上的钱只能是本人用于门诊就医和药店购药，现在可以为本人或亲属缴纳参加医保保费，还可以给本人或亲属的在定点医院门诊或住院看病使用，就连健康体检和疫苗接种也可以使用，特别是可以为本人或亲属购买商业健康保险。
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