[摘要] 随着诸多楼市新政的出台,济宁乃至全国各地楼市回暖趋势明显,看房人数多了,成交量也上来了!但小编必须提示购房者一句:楼市行情再好,济宁买房也不能太急切,不论你是想投资还是想是自住,以下几类房子千万要稳重,不能只图廉价,不然真的可能会吃大亏。
五、稳重商住
商住好哇,廉价又不限购。这关于广阔刚需,确实是一大引诱。但在掏钱之前,仍是要提示朋友们几句:
首先,商住的公寓居住成本比较高,通常是商业用水和用电(商业水电与民用水电的报价距离,网上一搜便知),不少商住项目无法装置天然气。其次,是产权疑问,普通住所用地70年产权到期后,通常主动续期,但商住所40-50年产权到期后,是否主动续期,法令没有规则。主要的是:同一个地段,商住盘和纯住所楼盘比较,报价上涨幅度要慢得多。
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