[摘要] 关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
随着年末临近，2015年济宁楼市收官大战已经不见硝烟地打响。从市场买卖主体来看，卖房市场为完成年度销售任务，推新走量完成冲关任务势不可挡。而买方市场方面，不少购房者或投资者经过全年观望，也有望在年末加紧入市。正如双11是卖卖双方共同期待的一样，年末的楼市也是开发商冲量，购房者“抄底”的时机，因此买卖双方入市效应叠加，将使得济宁楼市2015年翘尾收官可期。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
停工烂尾？！济宁八家楼盘陷入维权危机
买一套房子，对大多数家庭来说，要耗费两代人甚至三代人的血汗钱。有人为了买房把所有亲戚借了个遍，有的买了房还要承担数千元的房贷。幸运的，买了个好盘欢欢喜喜搬进新房子；不幸的，却会遭遇到各种各样的问题，后只能走上漫漫维权路。
房天下房天下讯，临近年底济宁土地市场迎来供地高潮，14宗地块在12月筹备“寻主”。不过今年济宁的土地市场总体偏冷，年底市场能否成功逆袭值得期待。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2015年11月30日，12月份城区14宗土地计划挂牌出让，总出让面积达603464平方米，总建筑面积约989702.1平方米，成交初始价总金额79767万元，成交保证金总金额79767万元。其中1宗为商服住宅类，8宗为商服类,5宗为工业类用地。
2015年济宁土地市场总体表现冷淡，11月集中出让的7宗土地仅3宗成交，其他4宗整体“失宠”出现流拍。虽然土地市场偏冷，但金宇西路出让成功的一宗地块却引起了关注，核心商圈或将建设新楼盘。
新楼盘的落地，或将改变该片区的楼市格局，当前在售的楼盘又出现竞品项目！
记者1日探访城区内多个大型建筑工地看到，受雾霾天气影响，城区多处建筑工地陷入停工状态。在建设路与洸河路交叉路口旁，一个建设项目已全面停工，裸露的地面已被苫盖，工人们正在对路面进行洒水。
工地停工
“之前几天大雪肆虐，停工了一周。昨天又遭遇雾霾侵袭，工地基本处于半停工状态，诸如塔吊这类大型设备，在能见度低的情况下施工会产生安全隐患。相加起来停工有10天了，这是今年第三次因为天气原因停工了，停工造成的损失日均接近4000元。”该项目有关负责人说。
房天下房天下讯，据房天下数据监控中心统计数据显示，2015年11月份济宁房天下共有197个楼盘产生2235个来电，当月接通率为79%。11月份济宁楼盘400来电环比10月份增加40个，环比上涨1.82%，从区域来看，任城区依然占较大优势，来电量远高于其他区域。另外本月单盘来电量前三甲分别为冠鲁·明德花园、南池春晓、绿地·国际城。在2015年11月1日-11月30日期间，济宁房天下400来电量为2235通，城区来电量1690通。
上周楼市大事件之NO.2
城建>>
“为了方便市民缴水费，可否开通网上支付?”近日，网友“wlwz1234”在《济宁市网络问政平台》向济宁市供水集团发帖建议，增加缴费渠道，方便市民生活。
据了解，目前市民缴费大多采取营业厅现场缴费或预存“一卡通”代扣水费的方式，但是这两种缴费方式仍对一些上班族来说是一件烦心事。“上班的时候没有时间去营业厅现场缴费，同时一卡通需要去现场或者转账预存钱款也有些不方便。”市民马女士说。
3日上午，市政协副主席陈颖率市政协视察组来到太白湖新区，对市文化中心建设情况进行专题视察。
市政协视察组一行实地查看了市文化中心建设现场并听取了有关情况汇报。视察组认为，市文化中心项目作为一项重大德政工程、民生工程，顺应了广大群众改善文化公共设施的热切期盼。市委、市政府对市文化中心建设高度重视，高标准完成了规划设计，并采取了一系列有力措施推进项目建设，各项工作进展顺利。项目建成后，必将有效整合各方文化资源、丰富市民文化生活，提升全市文化产业发展、促进文化事业繁荣。
从济宁全市住房城乡建设重点工作推进会议上获悉，2015年济宁市将继续围绕实施城区基础设施、老旧小区、棚户区改造等系列“三年行动计划”，提升主城区综合承载能力。同时，加快小城镇建设、农村改厕等民生项目为建设目标，全面实施裸露土地治理，打造宜居城市环境，切实改善城、镇、乡生产生活条件。
花了几十万甚至上百万购房，有的人甚至一辈子的积蓄都掏空了，购买了商品房，后得到的房子却是质量问题遍布，那么如何维护自己的权益?近日，济宁专业第三方验房公司举办了“维权保障月公益验房”的启动仪式，针对房子是否存在质量问题、装修的房子如果有问题如何帮老百姓维权等开展了活动。
验房作为交楼的重要环节，是顺利装修和放心入住的前提保障，近年来我市房地产产业发展迅速，家居装修市场比比皆是，验房行业却是一片空白，有的业主甚至都不知道有验房这样一个极其重要的步骤。济宁翘楚验房监理公司作为我市第三方验房机构，它的成立将为广大业主提供专业验房、装修工程监理等第三方维权服务，并推出十二月免费为广大业主验房的活动。
记者从市交通部门了解到，十三五期间，济宁市将规划济宁市区4条快速公交线路、7条公交专用车道。
预计“十三五”末，济宁城区公交车辆总规模将达到2000标台，公交线网密度达到每平方公里2.7公里，公交站点覆盖率300米半径达到80%，500米半径达到100%；全市乡镇公交通达率达到100%，行政村公交通达率达到90%。
近日，山东省住建厅发布了《山东省城镇体系规划（2011-2030年）》（草案）公告，并将规划进行公示。根据规划，2030年，山东省常住人口城镇化率将达到75%左右，济南、青岛为区域中心城市，临沂与烟台、济宁同为地区中心城市。
其中，临沂市将成为仅次于济南、青岛的地区中心城市，2030年城区人口将达到300-500万，进入I型大城市行列。
2015年，山东省计划实施棚户区改造46.6万套，数量居首位。今年10月份，山东省出台加快推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的实施意见，未来三年全省将改造城镇棚户区110万户以上。
“北湖片区”作为济南市中心城重点规划12片区之一，是济南市重点改造项目，整个项目棚户区改造总投资约120亿元，动迁居民约15000户。2015年，农行山东分行承担了该片区6亿元内部银团贷款项目，涉及拆迁总面积13万平方米、1944户。
近日，山东省住房和城乡建设厅(以下简称“省住建厅”)发布了《山东省城镇体系规划(20112030年)》(草案)公告，并将规划进行了公示。根据规划，到2030年山东省常住人口将达到10600万，城镇人口约8000万，常住人口城镇化率达到75%左右，基本解决农业转移人口市民化问题。其中，济南城区人口将达到500万以上，进入特大城市序列。
济宁市3年累计实施重点绿化项目1194个，完成新造林72万亩，济宁全市有林地面积达到357万亩，比2010年增加87万亩……近日，绿化委员会的核查验收专家对济宁市创建绿化模范城市各项指标进行验收，核查组认为我市在创建绿化模范城市中9方面42大项指标均达到了绿化模范城市的标准。
上周楼市大事件之NO.3
政策>>
国务院总理李克强2日主持召开国务院常务会议，听取人民币加入特别提款权情况和下一步金融改革开放相关工作汇报；部署在多地开展金融改革创新试点，提升金融服务实体经济能力；决定全面实施燃煤电厂超低排放和节能改造，大幅降低发电煤耗和污染排放；通过《中华人民共和国人口与计划生育法修正案(草案)》和提请人大常委会授权国务院在部分行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定草案。
明确在统一实施全面二孩政策，并对奖励保障等配套制度调整完善；将提请人大常委会审议
新京报讯昨日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，通过《中华人民共和国人口与计划生育法修正案(草案)》。草案明确在统一实施全面二孩政策，并对奖励保障等配套制度作了调整完善。会议决定将草案提请人大常委会审议。
近日，济宁市财政拨付资金168万元，为市城区3689户困难家庭发放取暖补贴，共惠及城镇低保对象1093户、“绿卡”救助对象300户、特困职工家庭2296户。
据悉，为保障困难群众温暖过冬、切实减轻特困家庭冬季取暖负担，我市从2008年起对市城区城镇困难居民家庭，按每户建筑面积50平方米、每平方米9.1元的标准发放冬季取暖补贴，每户发放455元，为困难群众温暖顺利过冬起到了积极保障作用。
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