[摘要] 虽然9月份济宁城区房价出现微涨，但10月上涨势头急剧回落，10月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年9月下跌0.3%，同比2014年10月下跌3.7%，与2010年相比上涨6.7%。该月房价再现全面下跌状态。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
房天下房天下讯，虽然9月份济宁城区房价出现微涨，但10月上涨势头急剧回落，10月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年9月下跌0.3%，同比2014年10月下跌3.7%，与2010年相比上涨6.7%。该月房价再现全面下跌状态。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
转眼之间济宁楼市已经进入了收尾阶段，许多楼盘已经开始陆陆续续交房，小编10月份也实地探访了九巨龙·玖玺、东方御园、置城8号公馆等，这些楼盘作为准现房备受购房者的青睐，当然也都卯足干劲，为收官之战做足准备。
济宁楼市交房季的来临，有人欢欣雀跃终于盼来了自己心爱的满意的房子，有人买的房子却出现了各种质量问题陷入交房即维权的僵局。济宁楼市的商品玲琅满目，确实让人挑花眼不知道什么楼盘才是真正让人放心购买的安全盘。
继5宗地块计划挂牌出让后，城区2宗地块将在11月底入市。近期济宁多宗地块在年底筹备“寻主”，一直表现平淡的土地市场似乎火了起来。不过今年济宁的土地市场总体偏冷，年底市场能否成功逆袭值得期待。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2015年11月12日，11月份城区7宗土地计划挂牌出让，总出让面积达204059平方米，总建筑面积约298473.3平方米，成交初始价总金额22451万元，成交保证金总金额13751万元。
太不可思议 济宁这些楼盘竟然这么火!
10月29日，十八届五中全会提出人口政策调整。依然坚持计划生育的基本国策，但为促进人口均衡发展，完善人口发展战略，积极开展应对人口老龄化行动，全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策。
对于房地产市场而言，长期来看，人口增加对房地产市场的整体需求以及平稳增长都存在明显的积极意义，而且人口结构的优化有利于缓解人口增长回落对房地产市场需求萎缩的冲击。短期来看，生育政策变化对产品类型需求影响较大。
每平米直降5百！济宁楼盘为何集体降价
“双十一”如今已经成为一场全民购物盛宴，随着“光棍节”临近，几大电商平台也卷入营销战火之中，某东和某苏为此还掀起“口水战”，互相拆台讽刺对方优惠力度小。不过从今年的实际情况来看，虽说网购平台为竞争博得眼球，但网民能得到的实际优惠却是越来越小。就拿某宝来说，曾经豪气发的势头一去不复返，有些在某猫上的品牌甚至在节前涨价，营造出优惠假象。
济宁40盘促销推折扣 开发商大战迎暖冬
当下的济宁房地产市场，刮起了一阵又一阵的优惠与打折风潮，“交几千元可抵数万元”、“车位”等打折优惠方式频出不穷。对比悄无声息溜走的“金九银十”，11月房地产市场的这股打折劲风，能否让济宁楼市迈入暖冬？
据房天下房天下数据监控中心统计，截止到11月4日济宁城区的打折优惠楼盘数量总共为40个，总量上比上个月增加1个，环比增加2.6%，"银十"让不少楼盘都收获颇丰，开发商们也打铁趁热，通过各种各样的优惠方式吸引购房者。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
从济宁全市住房城乡建设重点工作推进会议上获悉，明年济宁市将继续围绕实施城区基础设施、老旧小区、棚户区改造等系列“三年行动计划”，提升主城区综合承载能力。同时，加快小城镇建设、农村改厕等民生项目为建设目标，全面实施裸露土地治理，打造宜居城市环境，切实改善城、镇、乡生产生活条件。
11月7日，记者从济宁国家高新区技术产业开发区管委会做客“政风行风热线”时采访得知，今年高新区在信息产业核心方面在打出了一张响亮的“济宁名片”。
在工程机械产业连续几年下滑的背景下，高新区出台了一系列相关扶持政策鼓励企业发展。目前，已有信息产业发展基金等5家基金落地，总规模20亿元。另外，实施吟龙培育计划，选择国内行业有影响力和发展迅速的科技领军企业，全力培育国家高新区的国家队企业。目前，首批遴选了22家企业，申报市级以上科技专项40项、已获批23项。广安科技、动脉智能、科大科技3家公司成功在新三板上市。
记者昨日从全市住房城乡建设重点工作推进会议上获悉，明年济宁市将继续围绕实施城区基础设施、老旧小区、棚户区改造等系列“三年行动计划”，提升主城区综合承载能力。同时，加快小城镇建设、农村改厕等民生项目为建设目标，全面实施裸露土地治理，打造宜居城市环境，切实改善城、镇、乡生产生活条件。
济宁市发改委委托国家水电水利规划设计总院在北京对《济宁采煤塌陷区光伏发电示范基地规划报告》进行评审，国家能源局可再生能源司、山东省发改委能源处、国家电网山东发电公司、市直各有关部门等单位领导、专家组一致认为，利用难以复垦的采煤塌陷地发展光伏发电发展意义重大，原则通过评审，并提出修改完善意见。
天气转冷，山东全省各地供暖陆续开始，部分城市下调了取暖费价格。
据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》报道，济南今天低温度降至6度，加上刮风下雨，明显感觉到寒意。不过由于提前三天供暖，全市大部分居民家中温度已经在18度以上了。
济南市民曹奶奶说，屋里进来热乎乎的，一摸暖气，心里高兴。
济宁新闻网讯11月11号，我市在曲阜召开教育“全面改薄”工作现场会，副市长张继民出席。张继民要求，要切实抓好规划，完善“一校一案”，多元筹措资金，规范项目管理，全面完成“改薄”各项工作目标，切实改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件，推进优质教育资源共享。
与会人员先后到曲阜市时庄街道大庙小学、第二中学和坊岭小学等学校进行了现场观摩。
在当前经济进入新常态，新旧产业和发展动能转换接续期，作为山东省济宁市改革开放的窗口和经济发展的龙头，济宁高新区把突破信息产业作为应对经济下行的新动力、结构调整的新引擎、产业升级的新抓手。
今年以来，济宁高新区持续放大惠普效应、甲骨文效应，大力实施好“HP＋”系列项目，积极做好信息产业聚合、聚链、聚群文章，着力突破信息产业巨头对接、高端IT人才团队引进，加快建设山东省信息技术产业基地。继惠普、甲骨文后，今年，文思海辉、软通动力等国内IT行业知名企业接续落地，并与博彦科技(002649,股吧)等15个项目达成意向，与IT、电商巨头对接也取得阶段性突破，产业聚集效应进一步凸显。截至目前，济宁高新区汇集各类信息企业近200家，其中世界500强企业4家，具有行业领先地位的6家，规模以上企业29家。
济宁新闻网讯(济宁台 张湛铄 汶上台 张明 任城台 盛慧)国家科技部日前下达了2015年度国家火炬计划立项项目。此批计划我省共立项30项，获批扶持经费1880万元，我市有7个项目立项，获批扶持经费420万元。其中环境建设类项目2项，获扶持经费140万元，科技服务体系项目5项，获扶持经费280万元。
上周楼市大事件之NO.3
政策>>
11月17日，《济宁市城区公共租赁住房建设管理办法》开始实施（有效期至2020年11月16日）同时，山东省济宁市政府办公室2010年11月1日印发的《济宁市城区保障性租赁住房建设管理办法》将会废止。此次印发的《办法》有较大变化，将廉租住房、公租住房及经济适用住房进行统一管理，实行了“三房合一”的建设管理模式、保障对象覆盖范围扩大、审核方式更加完善。
为进一步优化业务流程，济宁市自11月11日起实施《济宁市委托提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》，并在全市范围内开展委托提取还贷业务。
据济宁市住房公积金管理中心工作人员介绍，委托提取还贷业务分为按月和按年提取还贷两种。委托提取还贷业务即指在市住房公积金管理中心办理了个人住房公积金贷款，且贷款尚未还清的借款人或共同借款人，委托中心提取其住房公积金账户中的存储余额，用于归还个人住房公积金贷款的行为。
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