[摘要] 对于济宁的工薪阶层而言，买一套像样的新房已然相当费劲，更别说是大户型“豪宅”了。昨日，记者在济宁城区多家在售楼盘咨询三、四居室行情获悉，三室至少在八九十平米以上，且以牺牲餐厅为代价；至于四居室，无一例外都是超过160平米的“豪宅”。
教育：养俩孩，教育花销是大头和它比，奶粉、尿不湿都不算啥
田先生家里有两个男孩，大儿子今年9岁，上小学3年级，小儿子今年6岁，刚刚进入了小学。“我家老大上幼儿园前每年花费大约3、4万元。因为当时已经有了生二胎的打算，所以老大当时使用的一些衣服、婴儿用品都留给了老二。”尽管如此，田先生第二个孩子上学前的花费并不少……能省就省，老大穿旧的衣服给老二做尿布“生孩子的必要花费有产检、生产、奶粉等，加上之后保姆、幼教课程，算了算大概花了五六万了。尤其是近这几年，孩子感觉‘金贵’了不少，花钱的地方多，价格也涨了，五六百元一罐的奶粉已经很便宜了，在济宁，月嫂一个月的价格在3000至6000元左右。”提起自己这些年的育儿开销，田先生感慨地说。
为了节省开支，田先生也想了不少辙，在他看来，二手闲置的其实比新买的更好。“都是自己家孩子用过的东西，像衣服孩子穿过的，还软和舒适。”田先生告诉记者，生了二孩后，老大用过的东西，老二是能用就尽量不买新的。不能继续用的，也要做到废物利用，比如将老大穿旧的衣服做成了尿片。
“这一招孩子小的时候还能用，长大了就不管了。”据田先生讲，孩子长大后，渐渐培养出自尊心理，不喜欢老是使用旧的淘汰下来的东西。“经常什么东西都是一买就是买两个，上周刚给哥哥买了辆遥控赛车，就不好不给弟弟买。小儿子上学以后，学习用品，书包、铅笔盒、文具，都是买两份。”田先生说。
俩孩子上学得花去十多万元在年轻一辈的爸爸妈妈们眼中，看重当属教育问题，而这也是他们舍得花钱的家庭支出。以田先生的两个孩子为例，老大当时上幼儿园时，每年学费近1万元，三年下来，花费了3万元。到小儿子上幼儿园时，田先生选择了一家收费不算太高的民办幼儿园，但三年也花费了四五万。
“今年，小儿子也上小学了，现在的开支主要是午休班、兴趣班和孩子平时的生活费，两个孩子加在一起，一年下来就要3万多。”田先生也算了笔经济账，“按照现在的物价计算，初、高中阶段含补习费每年将近2万，7年加起来得14万，虽然不知道到时候用不用得着，但是还是要给他们预备着。上了大学后，孩子的花销也不少。”按田先生的计划，孩子的学费大概在12000元一年，生活费每个月2000元，加起来一年36000元，4年将近15万元。
“当然，这还不算两个孩子平日里的一些开销，以及今后成家立业需要的房子钱，在这两个孩子身上倾注的可真是全家人的心血。”田先生说。
住房：没个让孩子撒欢儿玩的房子，还敢生二胎?弄套三居室才靠谱
今年30岁的曲女士刚要了二胎，然而，孕检结果却让夫妻俩哭笑不得：双胞胎，俩男孩！这让曲女士丈夫瞬间“压力山大”。对于多数三代同堂的家庭来说，孕育二胎就意味着房子至少需要三室甚至四室，好还是，这对当前我市小户型以“二室二厅”格局居多而言，是一项艰巨的挑战。
孩子多住不开，多居室住房成刚需
对于济宁的工薪阶层而言，买一套像样的新房已然相当费劲，更别说是大户型“豪宅”了。昨日，记者在济宁城区多家在售楼盘咨询三、四居室行情获悉，三室至少在八九十平米以上，且以牺牲餐厅为代价；至于四居室，无一例外都是超过160平米的“豪宅”。
“传统意识上，咱们济宁人的居住习惯，更青睐于客厅敞亮、餐厅充足、大阳台房源，这必然要压缩卧室的面积。因此，对于目前济宁在售的多数房源来说，即使总建筑面积在140至150平米的房子，也只做到三居室，甚至这样的房子也只有一个卫生间。但是，对于生育二胎的家庭来说，特别是一儿一女的情况，子女分房睡是必需的，再加上父母照看孩子的需求，四房才是好的选择。根据当前情况看，这样的房源基本都要160平米甚至要180平米以上，置业总价自然不菲。”某楼盘销售人员魏经理说。
学区老房户型再不科学也是抢手货
市民韩女士现居住在丈夫老家拆迁而来的142平米大三居，地理位置并不理想，且周边并没有知名小学、中学。如今，韩女士刚刚怀上二胎，置办便是当务之急。“这两天，我先后逛了不下30个中介、10多个新楼盘。据我观察，咱们济宁真正意义上的（好学校、好位置），十有八九是二手房，且基本是十多年前的老房子。这样的房子大的问题就是物业差、户型太不合理、采光较差（暗间因无窗而没有阳光）。两个孩子，谁住阳间、谁住暗间，想想就头疼。”
在济宁城区，像韩女士所说的“真正意义上的”，根本轮不到购房者挑三拣四。“就拿铁塔寺小区、东门小区、秦庄小区、核桃园小区（相对应霍家街小学、东门小学、附小、实验小学）这样的老房源，即使单价达到每平米7000至8000元，不出意外一两个星期内就会成交。”秦庄路上一家老牌中介经营者介绍说。
育儿成本“恨天高”，住房改善“先缓缓”
尽管吃穿住行是人的基本需求，对于当下不少家长而言，关心的还是子女如何获得理想的教育。由于动辄数千上万元的早教班、培训班、兴趣班，让家长的收入着实“砍去了一大半”，对于因二胎而来购置大户型房产以及的需求，就不得不缓一缓，甚至无限期搁置。“我特别想给孩子一个肥沃的生长环境，让他吃好的穿好的，接受好的教育，住在可以满屋子撒欢玩儿的大房子里。但对于我们两口每月不到7000元的收入而言，往往顾上这头就顾不上那头。前两天我还开玩笑说，儿子上幼儿园花了2万元，上3年相当于的半个客厅没了。等小的（二胎）再来，我们不说要砸锅卖铁，勒紧裤腰带过日子是必须的了。”
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