[摘要] 为了避免买到这几类问题楼盘，小编觉得，广大购房者可以选择一些口碑好的品牌开发商旗下的楼盘，或者选择现房、准现房。今天小编就为大家推荐几个品质楼盘吧！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房，维权；买房，维权；对于许多老百姓来说，这似乎已经成为一种常态。曾有网友表示，“兴许以后大家见面打招呼的口头禅，已经不是‘你今天吃了吗’，而有可能是‘你今天维权了吗？’”这虽是句戏言，却也充分地展现了如今楼市维权频发的现状。
当前的济宁，似乎也是多事之秋，维权事件屡屡发生。延期交房，强制交房，私自改变规划，宣传教育地产却上不了学，楼盘烂尾等等，各种糟心事令人防不胜防。业主们在心痛自己几十年的血汗钱打水漂的同时，还要联合起来与开发商斗争，维护自己的合法权益。一些事件能够妥善解决，自然皆大欢喜，但很多维权事件终都不了了之。
对于很多家庭来说，大家拼死拼活地干了大半辈子，就为了这么一个“安乐窝”，可如今它却成了时时刻刻提醒自己莫再轻信开发商的“糟心居”，业主们真是苦不堪言啊，更有甚者在朋友圈怒呼，“谁在买XX，绝交！”
看到这里，大家在为各种维权事件感到愤慨的同时，可能也在想我们该怎么办？难道我们就只能被开发商忽悠吗？其实不然，一些人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的置业顾问时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。
所以，我们在买房前，一定要做好功课，尽可能多地了解买房注意事项，接下来小编就为大家总结几点在济宁买房的注意事项，希望能够为大家的置业提供帮助。
1.对开发商宣传的房子有多好多少永远要保持怀疑态度，尤其是宣传过程中定义模糊的词汇，并保存好这些宣传资料，以便不时之需。（什么环境优美，生态宜居，超大赠送面积都不明确，后环境优美变成旁边荒山野岭甚至是坟地；生态宜居变成一条臭水沟；超大赠送面积只是个噱头。
2.买房前一定做好房子的实地勘察工作，看宣传看沙盘是没有用的，有样板房的可以看样板房，并拍照保留证据（注意样板房的家具尺寸往往是非标准的，给客户一种房屋空间很大的错觉），没有样板房，如果房子已经结顶，就想办法混进施工现场进行实地查看，注意安全。
3.如果你要买的房子还没结顶，你又想了解你的楼盘的建筑规划、公共设施布置等细节，你可以要求开发商公开设计施工图纸，或者直接去当地规划局要求查阅，这样万一交房时你发现实际建造存在与宣传图纸不符的地方，你有证据可以维权。
4.在签订买房合同时，对一些开发商赠送的东西，一定要以明确的概念定义写进合同，有图纸的要附图纸。例如开发商说送阁楼，那就必须注明，阁楼建筑图纸怎么样的，面积有多少，有没有公共设施等，如果开发商说不能写进合同或者没有产权部分没有图纸等理由，那你就有必要怀疑开发商是不是在骗你。
看完这些买房注意事项，小编再向各位购房者爆料一些问题楼盘，这些楼盘在济宁打死都不能买，否则你可能只有被坑的份了！
一些楼盘先是交楼时间一拖再拖，再是还未达到交楼标准就要求业主收楼。试问，小区还在施工，消防，基本设施等等都还没有整好，这样的房子谁敢住？
二、烂尾楼盘
近几年，地产圈资金断裂的现象十分普遍，一些楼盘可能因为资金问题而停工，终成为烂尾楼。一些购房者买了房子，迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是房子烂尾，这叫人如何能接受？
在验收新房时，很多楼盘因质量问题而经常被维权。想想这么多钱，买了一套“烂”房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？
四、维权特别多的楼盘
维权多，不单单是指，某个楼盘可能因为多个问题而被维权；也有可能是指，一些开发商旗下的多个楼盘因为某个问题而被维权。所以购房者在买房时，尽量关注些这方面的信息，免得被坑。
为了避免买到这几类问题楼盘，小编觉得，广大购房者可以选择一些口碑好的品牌开发商旗下的楼盘，或者选择现房、准现房。今天小编就为大家推荐几个品质楼盘吧！
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项目动态：首付3.8万起，住非毛坯三房，90-170㎡湖景美宅，送1500元/㎡满屋非毛坯，高达6万元品牌家私，车位5折特惠。目前一期房源基本售完，所剩不多。
均价：6500元/平方米
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小编点评：
恒大名都是地产十强恒大集团进驻济宁的房地产项目，开发商实力强，无论是楼盘质量还是交房时间上都能得到保障，位于济宁北湖度假区，是休闲度假的好去处，项目周边有鸟巢（市文体中心），省运会与项目一路之隔，西面就是济宁一中，周边配套完善，无论是休闲需求还是生活需求都可以得到满足。教育资源优渥，目前已经签约了北湖小学和北湖中学，解决了孩子的上学问题。小区内建有8400平米活水阔景内湖，绿化率38%，建筑密度12.26%，楼盘居住舒适度高，小区内景观美丽，宜人景观随处可见。小区内建有游泳池 、台球厅 、棋盘室 、儿童设施和健身器材等，满足业主日常休闲生活需求。物业服务规范，采用恒大自己的精品物业公司，24为业主提供优质服务，在保障业主居住安全的同时，保证居住更加舒心。目前一期房源基本已经售完，余房所剩不多，房源面积区间为97平方米到140平凡米不等，满足购房者的不同需求。
交通路线：交通路线：乘坐7路、21路、31路、36路公交车到济宁一中北湖校区下车。
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新优惠：：交1万抵5万，7日内签约：每平优惠200元，付全款：每平优惠150元，按揭贷款：每平优惠100元。赠送暖气天然气开户费，赠送壁挂式太阳能，新风系统。
新动态；属于准现房，目前在做绿化，铺地暖，预计明年5月底交房
均价：5998元/平方米
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小编点评：
绿地·国际城是500强企业绿地集团进驻济宁的房地产项目，质量得到保证，位于济宁市任城区，琵琶山路与济邹路交汇处，一期的住宅面积72万㎡，绿化率35%，地上容积率1.92，居住舒适度比较高。房源面积区间为90-140平米创新户型，全明设计，南北通透，所有的厨房、卫生间都配有独立的通风与采光。目前所剩房源主推户型面积为105和120平方米的小三室，适合刚需一族考虑，可以作为婚房或者三口之家居住，性价比较高。目前均价为5998元/平方米，根据楼盘位置一房一价，有置业需求的刚需一族推荐考虑。目前房源已经所剩不多，二期开盘时间还没确定，与同区域其他楼盘相比，性价比较高，再加上楼盘本身品牌质量高，想买房的小伙伴们还在等什么。
周边配套：
医院：济宁市人民医院
学校：十五中
公园：向东为洸府河生态公园，南临济宁动植物园，百花公园亦近在咫尺
交通路线：乘坐33路、53路、19路公交车煤化公司站下车即到（路南）
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新动态：目前楼盘已封顶，预计明年年底交房
均价:4500元/平方米
优惠活动:交2万抵4万
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小编点评：中垠·悦城是兖矿集团开发的房地产项目，品质值得信赖，地处济宁市高新技术开发区，北邻崇文大道（济宁至曲阜快车道），东邻济宁市司法系统新建住宅区(方圆小区），南邻新通车的济邹新路（济宁至邹城快车道），西邻洸府河及凯赛大桥。交通便利，四通八达，位置具有优越性，该项目9月19日次开盘，开盘范围为1#、3#、7#楼共200余套房源，主力户型面积区间为95-130平米，两室户型和三室户型可以满足不同群体的需求。90平米左右的户型相对于其他面积的价格较高，120平米左右的刚需户型价格较便宜，120平米的三室，可以作为婚房考虑，或者三口之家居住，目前二孩政策全面放开，综合来说，三室和多室已成刚需户型。高新区楼盘发展潜力比较大，即买即赚，值得入手。
周边配套：
中小学：育才中学、十三中、丰泰中学、十二中、高新区小学、孔子国际学校、师专附小、高新区国际学校
大学：济宁技术学院
综合商场：社区风情商业街、大润发、佳世客、东银座
医院：人民医院东院区、第二人民医院、儿童康复中心
交通路线：乘9路、39路、69路公交车方圆忻居下车即可到达。
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