[摘要] 买房，维权；买房，维权；对于许多老百姓来说，这似乎已经成为一种常态。曾有网友表示，“兴许以后大家见面打招呼的口头禅，已经不是‘你今天吃了吗’，而有可能是‘你今天维权了吗？’”这虽是句戏言，却也充分地展现了如今楼市维权频发的现状。
房天下房天下讯，买房，维权；买房，维权；对于许多老百姓来说，这似乎已经成为一种常态。曾有网友表示，“兴许以后大家见面打招呼的口头禅，已经不是‘你今天吃了吗’，而有可能是‘你今天维权了吗？’”这虽是句戏言，却也充分地展现了如今楼市维权频发的现状。
当前的济宁，似乎也是多事之秋，维权事件屡屡发生。延期交房，强制交房，私自改变规划，宣传教育地产却上不了学，楼盘烂尾等等，各种糟心事令人防不胜防。业主们在心痛自己几十年的血汗钱打水漂的同时，还要联合起来与开发商斗争，维护自己的合法权益。一些事件能够妥善解决，自然皆大欢喜，但很多维权事件终都不了了之。
对于很多家庭来说，大家拼死拼活地干了大半辈子，就为了这么一个“安乐窝”，可如今它却成了时时刻刻提醒自己莫再轻信开发商的“糟心居”，业主们真是苦不堪言啊，更有甚者在朋友圈怒呼，“谁在买XX，绝交！”
看到这里，大家在为各种维权事件感到愤慨的同时，可能也在想我们该怎么办？难道我们就只能被开发商忽悠吗？其实不然，一些人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的置业顾问时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。
所以，我们在买房前，一定要做好功课，尽可能多地了解买房注意事项，接下来小编就为大家总结几点在济宁买房的注意事项，希望能够为大家的置业提供帮助。
1.对开发商宣传的房子有多好多少永远要保持怀疑态度，尤其是宣传过程中定义模糊的词汇，并保存好这些宣传资料，以便不时之需。（什么环境优美，生态河流，超大赠送面积都不明确，后环境优美变成旁边荒山野岭甚至是坟地；生态河流变成一条臭水沟；超大赠送面积是2个平方或者一个阴暗潮湿的小储物空间）
2.买房前一定做好房子的实地勘察工作，看宣传看沙盘是没有用的，有样板房的可以看样板房，并拍照保留证据（注意样板房的家具尺寸往往是非标准的，给客户一种房屋空间很大的错觉），没有样板房，如果房子已经结顶，就想办法混进施工现场进行实地查看，注意安全。
3.如果你要买的房子还没结顶，你又想了解你的楼盘的建筑规划、公共设施布置等细节，你可以要求开发商公开设计施工图纸，或者直接去当地规划局要求查阅，这样万一交房时你发现实际建造存在与宣传图纸不符的地方，你有证据可以维权。
4.在签订买房合同时，对一些开发商赠送的东西，一定要以明确的概念定义写进合同，有图纸的要附图纸。例如开发商说送阁楼，那就必须注明，阁楼建筑图纸怎么样的，面积有多少，有没有公共设施等，如果开发商说不能写进合同或者没有产权部分没有图纸等理由，那你就有必要怀疑开发商是不是在骗你。
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看完这些买房注意事项，小编再向各位购房者爆料一些问题楼盘，这些楼盘在济宁打死都不能买，否则你可能只有被坑的份了！
一些楼盘先是交楼时间一拖再拖，再是还未达到交楼标准就要求业主收楼。试问，小区还在施工，消防，基本设施等等都还没有整好，这样的房子谁敢住？
二、烂尾楼盘
近几年，地产圈资金断裂的现象十分普遍，一些楼盘可能因为资金问题而停工，终成为烂尾楼。一些购房者买了房子，迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是房子烂尾，这叫人如何能接受？
在验收新房时，很多楼盘因质量问题而经常被维权。想想这么多钱，买了一套“烂”房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？
四、维权特别多的楼盘
维权多，不单单是指，某个楼盘可能因为多个问题而被维权；也有可能是指，一些开发商旗下的多个楼盘因为某个问题而被维权。所以购房者在买房时，尽量关注些这方面的信息，免得被坑。
为了避免买到这几类问题楼盘，小编觉得，广大购房者可以选择一些口碑好的品牌开发商旗下的楼盘，或者选择现房、准现房。今天小编就为大家推荐几个品质楼盘吧！
绿地•国际城：均价5998元/平
绿地•国际城位于琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南，项目现在已经是准现房，购房可享受交1万抵5万，7日内签约：每平优惠200元，付全款：每平优惠150元，按揭贷款：每平优惠100元。赠送暖气天然气开户费，赠送壁挂式太阳能，新风系统。同时领取3000元房天下购房，凭借领取短信到售楼处购房就能享受3000元的优惠。在售高层均价为5998元/平，户型为90-140平米的两房和三房。
一期“绿地公馆”占地658亩，总建筑面积约为110万㎡，是济宁目前规划建设的社区之一。一期的住宅面积72万㎡，绿化率35%，地上容积率仅为1.92，建筑密度仅为15%，是济宁市区内的低建筑密度、低容积率、高绿化率、高舒适度的大型社区。
华都•金色兰庭:均价5400元/平
华都•金色兰庭位于高新区济宁大道（新327）与洸府河交汇处西临，现参与房天下16周年回馈活动，购买华都•金色兰庭房源，先领现金3000元（房天下解释权归房天下所有）。在售房源户型较多，均价5400元/平米。现在购房可以享受交五千抵五万的优惠。
华都•金色兰庭总用地面积16.6万㎡，总建筑面积46.47万㎡，规划建设高层住宅24幢，点式板式建筑结合的布局方式，既形成围合感，又加强了各组团空间的可识别性；加之整体南低北高的整体天际线形态；人车分流的规划设计，展示出一个滨水大盘独特的风尚。华都•金色兰庭建筑采用英伦新古典建筑风格。小区内部自带幼儿园，业主孩子上学很方便。
翠都国际城：均价待定
翠都国际城项目东临琵琶山路，西依供销路，北靠任城大道，位处任城政务核心，与任城区区政府隔湖相望。周边有湿地公园，森林公园两大稀缺城市公园，区域汇集佳世客、红星美凯龙两大国际级商业，贵和、规划商业两大国内一线商业，成四大商业聚首之势。翠都国际城8月2日签约任城实验小学，目前 3号楼认筹1万抵4万。
翠都国际城项目规划共计18栋楼，其中12栋板式高层住宅，3栋花园洋房；高层户型面积区间为85-160㎡，洋房户型面积区间90-360㎡，多样户型满足不同客户需求。
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