[摘要] 据国家统计局公布数据，济宁房价经历连续地全面下跌，在8月出现改变，该月二手房结束连跌的状态，出现环比微涨。但新房价格仍然继续下跌，且低于去年同期。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
房天下房天下讯，据国家统计局公布数据，济宁房价经历连续地全面下跌，在8月出现改变，该月二手房结束连跌的状态，出现环比微涨。但新房价格仍然继续下跌，且低于去年同期。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
房天下房天下讯，购房者买房是为了住的舒适便捷，楼盘周边的生活配套是否完善是购房的重要参考因素。许多开发商在推楼盘时，往往会推介小区周边配套规划，如幼儿园、高档会所、小学、公园、商超等等，但在交房时这些承诺却不知飘向何方。并且由于开发商与购房者所签的合同中没有规定周边配套规划的具体内容，即使这些前期承诺的配套不能兑现，业主也无法维权。
在济宁楼市，买房过程中被“空头承诺”坑害的市民并不少见。往往开发商在承诺时“海誓山盟”到后所谓的规划配套却成了“海市蜃楼”。
天气渐渐变冷，楼盘市场上的火爆却有增无减，近日以下几个品牌热盘更是势不可挡，受到购房者们的一致认可！其中华都·金色兰庭以5500元/平的价格成功“上位”，排行热盘名~~~究竟它 为什么会这么火？今天就一起来探索一下吧！
据房天下数据监控中心显示，2015年8月10日-8月16日济宁楼盘点击量走势平稳，济宁楼盘点击量10，华都·金色兰庭居榜首。从区域上看，任城区楼盘仍受关注，高新区次之，点击率10楼盘中6个楼盘都位于任城区，4个楼盘位于高新区。10热点楼盘中，其中中德公园城、龙翔·任兴1号、绿地·国际城、海亮公馆、南池春晓价格维持不变，康城丽景、价格上涨，华都·金色兰庭、东方龙城壹号价格下跌，中垠·悦城、翠都国际城价格目前待定。
房天下房天下讯，济宁房价经历连续地全面下跌，在8月出现改变，该月二手房结束连跌的状态，出现环比微涨。但新房价格仍然继续下跌，且低于去年同期。
据国家统计局公布数据，2015年8月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年7月下跌0.5%，同比2014年8月下跌5.7%，与2010年相比上涨6.7%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比2015年7月下跌0.5%，同比2014年8月下跌5.8%，与2010年相比上涨6.9%；二手住宅价格环比2015年7月上涨0.2%，同比2014年8月下跌4%，与2010年相比上涨2.1%。
房天下房天下讯，作为传统的楼市销售旺季，“金九银十”向来被众多房企和购房者看好。随着楼市转暖，济宁土地市场似乎也在扭转前几个月的冷淡态势，9月7宗地块将挂牌出让。值得关注的是任城区、高新区均有住宅类用地入市寻主，城区房地产市场或建新楼盘。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2015年9月14日，9月份城区已有7宗土地计划挂牌出让，总出让面积达208772 平方米，总建筑面积约337629.6平方米，成交初始价总金额51319万元，成交保证金总金额38844万元。
房天下从天而降 济宁楼盘秘密优惠了
2015年9月济宁房天下再推革命性新产品-房天下，在广大会员的翘首期盼下，9月房天下节郑重拉开帷幕。这是继各项楼市政策重大利好之后，房天下又一倾情巨献，也预示着“金九银十”的购房旺季已姗姗到来。
先领买房更省钱 高数万元
9月起，房天下项目已陆续上线，目前济宁数十个楼盘已可以领取，覆盖任城区、高新区、太白湖新区、兖州区、曲阜市、邹城市等多个区域。高达万元！
房天下房天下讯，购房者买房是为了住的舒适便捷，楼盘周边的生活配套是否完善是购房的重要参考因素。许多开发商在推楼盘时，往往会推介小区周边配套规划，如幼儿园、高档会所、小学、公园、商超等等，但在交房时这些承诺却不知飘向何方。并且由于开发商与购房者所签的合同中没有规定周边配套规划的具体内容，即使这些前期承诺的配套不能兑现，业主也无法维权。
在济宁楼市，买房过程中被“空头承诺”坑害的市民并不少见。往往开发商在承诺时“海誓山盟”到后所谓的规划配套却成了“海市蜃楼”。
相信正在买房的济宁人，脑海早已经被“金九银十”、“抢房大战”等词汇充斥着，眼花缭乱的济宁楼市，买房该怎么选呢？幸亏新广告法实施之后，各种没节操、浮夸炒作的营销不见踪影，能让购房者可以冷静的看看房子的内在。
其实，大部分济宁人买房，要是的还是一个实惠。几十万的房款，就想着省点钱，买套好房子。那今天房天下为购房者所推荐的就是优惠力度大的几个济宁热盘。济宁下面几个楼盘，推出了空前的优惠，实实在在的给购房者省了大钱！
海能国际和麟祥帝景都位于金宇路商圈，位置相近，令很多想在这一处置地的购房者在两个楼盘间举棋不定，犹豫不决。众所 ，金宇路是政府重点打造的新商圈，从规划、交通、配套等都做了大量的投入，吸引到国内外众多大牌企业扎堆进驻，短短几年时间，众多大房企开发的楼盘盘踞。而海能国际和麟祥帝景因为地理位置相近，周边配套相差无几，令很多想在这一处置地的购房者犹豫不决。下面就由小编奉上海能国际PK麟祥帝景的全面解析。
回合：地段PK
海能国际：项目位于任城区金宇路115号（原商校旧址），小区北临金宇路，东至广电路，西南为规划路，项目占地面积55800平米，总建筑面积为20万平米。小区分为A、B1、B2三个片区、其中A片区为商业、办公、公寓综合性裙楼。B1片区为5栋高层住宅，B2片区为回迁楼。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
据济宁新闻联播报道，我市自6月底开展创卫百日会战以来，城区市容环境得到明显改善，但个别区域仍存在一些问题。近日，记者跟随市创卫办检查人员对城区部分“创卫问题”区域进行了随访。
在任城区永丰街，记者看到不算宽敞的街道已经被自发形成的马路市场占据，街道两旁的商贩占道经营问题严重，买菜的市民把道路堵得水泄不通，过往车辆难以通行。
随后记者来到位于中心闸北路的杨家园生活垃圾转运站，一些不符合规范的车辆在运输垃圾，造成垃圾外泄，许多垃圾被抛洒到地面上，远远就能闻到腐臭的气味，垃圾中的污水也不时流到街面上，环境十分脏乱。
记者从济宁市经信委获悉，全市重点工业项目进展顺利，势头良好。截至8月底，已开工建设128个项目，开工率为89.5%； 完成投资252.9亿元，占年度计划的61.9%。
据悉，山东鲁宝橡塑管带有限公司年产300万平米高强度输送带、济宁康美药业有限公司保健食品生产、山东霞光实业有限公司利用农作物秸秆年产6万吨新型绿色木塑材料等17个项目已完工。山东联诚集团有限公司农业机械及关键零件、山东济开电气有限公司输配电中高压电器电站设备生产、济宁市济矿鲲鹏矿山工程有限公司济宁能源工业园建设等18个项目部分设备投入生产。山东太阳控股集团有限公司30万吨轻型纸改扩建、山东润峰集团有限公司汽车产业园、惠普国际人才和产业基地等93个项目正在进行生产厂房、办公楼等基础设施建设。此外，还有15个项目正在有序进行规划、环评、土地和招投标等工作。
“从汽车北站出发的城际公交，每次都是汶上方向的车辆排队人数多”、“从汶上到济宁，没到南门大街就没空座了，只能一路站着”……济宁至汶上城际公交开通后，票价比原来便宜了，乘车环境比原来更整洁，排队时间过长的难题却没有彻底解决。一到节假日，往返济宁汶上的候车队伍甚至要排数十米长。
不过，这一问题将在明年得到有效改善。日前，记者从汶上县政府新闻发布会上获悉，2016年汶上县将继续推进济北旅游大道南延工程，并投资4900万元对济北旅游大道(后张吾北-任城界段)进行建设，以实现与任城区段对接。济北旅游大道全线贯通后，将大大促进济汶一体化格局形成，方便沿线居民出行。
市容环卫、城管执法、园林绿化、市政养护、数字化监督……这些涉及城市管理方方面面的问题今后将全部纳入济宁“大城管”范畴，在“大城管”的格局中，城市管理的空白、死角、盲区将得到彻底解决。9月12日，我市举行推进大城管体制运行动员大会，明确了济宁市市政、园林、环卫、执法等与城市管理有关的职能合为一体，更有利于整合资源，实现专业化管理，彻底改变了重建轻管的工作格局。
在改制前，市、区之间城市管理职能部门或多或少存在职责不清、权责不明等问题，造成城市管理资源整合不够、基层城管力量薄弱、形不成工作合力。缺少市政、园林、环卫等部门的有效配合，造成城市管理和服务严重滞后。改制以后，市政、园林、环卫三个单位划归市城市管理局，将有效解决“管理、执法、服务”脱节的问题。目前，国家住建部目前正在筹建国家城市管理局，首部城市管理法律法规近期也将出台。
近日，环湖大道西线工程开工建设。该工程也称滨湖大道南延工程，将来通过二级坝、湖东大堤道路(环湖大道东线)与济宁南二环相连，形成全长约168公里的环湖大道。该工程也是我市规划的“一环、六射、九纵、五横、九联”干线公路网中“纵八”中的一部分，估算总投资1.4亿元，计划2016年底竣工。
环湖大道西线工程利用现有湖西大堤布设，起点为西支河西码头，向东依次跨过西支河、东鱼河、复新河，终点为湖西大堤与姚楼河北河堤交叉处，路线全长12.484公里。设计标准为二级路标准，路基宽8.5米，路面宽7.5米。该工程沿线共有3座大桥，桥梁总长1171.16米，其中西支河桥、复新河桥为悬臂挂篮施工，大跨径80米。项目建成通车后，将与滨湖大道济宁至鱼台段相连，形成一条贯通我市南北的沿湖大通道，对完善区域路网布局，发挥路网效益，加强鲁苏两省省际联系，促进运河沿线旅游资源整合、推动旅游事业快速发展，提高抗灾应变能力等都具有重要意义。
在惠风和畅、硕果飘香的金秋时节，9月12日上午，市政府与中国电子信息产业发展研究院战略合作框架协议签约仪式在京举行。市委书记、市人大常委会主任马平昌，中国电子信息产业发展研究院院长 分别致辞。市人大常委会党组书记、副主任陈民，工信部产业政策司副司长辛仁周，市委常委、副市长周洪出席。市委常委、副市长石中和主持。
马平昌在致辞中代表市委、市政府对出席签约仪式的嘉宾表示热烈欢迎，对工信部和中国电子信息产业发展研究院长期以来给予济宁的关心支持表示衷心感谢。在简要介绍了我市概况和经济社会发展情况后，马平昌说，近年来，济宁市积极顺应以信息技术和信息化为代表的科技革命和产业变革趋势，把信息产业作为牵动济宁资源型城市转型发展的战略抓手。
17日，记者从济宁市民政局了解到，目前济宁市还未要求各级民政部门停止向个人开具（无）婚姻登记证明，但等近期民政部的相关工作通知和具体细节下达后，也将按其要求执行。这意味着，以后市民将不用为证明“是否单身”等婚姻状况而跑到民政局开证明了。
本报曾在9月1日报道过《开“单身证明”成济宁婚姻登记处大业务》的新闻，文章介绍婚姻登记记录证明是为了证明个人已经在民政部门登记过结婚，而无婚姻登记记录证明则是证明个人未办理过结婚登记，即“单身证明”。在日常生活中，买房卖房、就业、社保申请、银行贷款、出国等情况下都需要开具相关的证明，尤其是“单身证明”用得比较多。我市仅在前8个月开出4万多张“单身证明”。而据婚姻登记处的工作人员介绍，严格意义上来讲“单身证明”只能保证在一定范围内查到的结婚登记信息的准确性。由于婚姻登记可以在男女任意一方的户口所在地办理，假如这个人在济宁查不到结婚登记信息，也不能代表他(她)没有在外地结婚。
因济岱路(金宇路—任城大道路段)道路施工，经主管部门批准，自2015年9月15日起，济宁市公共汽车公司临时调整3路线，调整后的走向为：从英才高级中学站发车，沿车站南路—建设路—健康路—运河路—共青团路—任城大道—济岱路至市精神病医院。不再经过南岱庄、液压元件厂站。
南阳湖农场河堤路已修复，经主管部门批准，自2015年9月17日起，济宁市公共汽车公司36路(至南阳湖农场观光园)公交恢复原线路运行，具体走向如下：从金宇汽配城发车，沿金宇路-供销路-红星路-琵琶山路-太白楼路-火炬路至南阳湖农场观光园。至济宁医学院线路仍按原线路运行。
记者在任城区市政工程处了解到，建设北路(吴泰闸路至金宇路段)由于每天车流量较大，对道路破损较为严重，某些地段出现小范围龟裂状态。
近一段时间，城区建设北路正在修路，由于路面被破开，致使附近居民日常出行受到一定影响。“这段路修了有段时间了，什么时候才能修好，汽车行驶在这段路特别容易磨损轮胎、减震器。”住在汽车北站的王先生说。
记者在任城区市政工程处了解到，建设北路(吴泰闸路至金宇路段)由于每天车流量较大，对道路破损较为严重，某些地段出现小范围龟裂状态。“此次大范围的进行修补主要考虑到道路承载、车流量较多等多方面因素，小范围修补道路已经‘治标不治本’，因此才大范围的修建，以目前的工程进度，预计7天内便能正常通车。”施工人员说，他们采取晚上施工，白天通车的方法，既不耽误工程进度，也不耽误白天通车。
上周楼市大事件之NO.3
政策>>
日前，济宁市住房公积金管理中心根据《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(以下简称“意见”)等文件精神，结合我市实际，对住房公积金提取政策做了进一步调整，既有新增内容，又有修改完善的地方，并且放宽了提取政策，尽可能地满足广大缴存职工的需求。
市住房公积金管理中心根据《意见》放宽购房提取人范围；购房类提取由12个月放宽至3年；共同借款人可提取还贷；次数放宽至3次。此外，实施的新政中对于购买、建造、翻建、大修住房超期可提取，使更多的缴存职工都能享受到住房公积金政策。本次调整增加了职工未在规定时间内提取住房公积金的，可提取取得有效购房凭证当月前的住房公积金账户存储余额。例如：2015年9月10日的购房合同，2018年10月提取时，已超过了三年，这种情况也可以提取，提取金额为截止到2015年9月时的住房公积金余额。
日前，济宁市发布《关于转发省人力资源社会保障厅等五部门＜关于调整企业职工防暑降温费标准的通知＞的通知》，调整我市企业职工防暑降温费标准。企业职工防暑降温费标准调整为：从事室外作业和高温作业人员每人每月由120元涨至200元、非高温作业人员每人每月80元涨至140元，自2015年8月1日起施行。这是我市自2006年以来首次上调高温补贴。
昨日，据市人社局劳动关系科相关负责人介绍，根据《关于调整企业职工防暑降温费标准的通知》，防暑降温费全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发，列入企业成本费用。企业在岗且提供正常劳动的职工列入发放范围，职工未正常出勤的，企业可按其实际出勤天数折算发放。
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