[摘要] 作为传统的楼市销售旺季，“金九银十”向来被众多房企和购房者看好。随着楼市转暖，济宁土地市场似乎也在扭转前几个月的冷淡态势，9月7宗地块将挂牌出让。值得关注的是任城区、高新区均有住宅类用地入市寻主，城区房地产市场或建新楼盘。
商服类土地面积占比大
根据公告显示，9月份将要挂牌出让的土地规划用途,工业类3宗,出让面积为43064平方米，占比总出让面积的21%，出让地块数为本月之。
住宅类2宗，出让面积为34500平方米，占比总出让面积的17%。
商服类1宗,出让面积为97781平方米，占比总出让面积的47%，从出让面积上看为本月出让土地主流。
1宗为商服住宅类，出让面积为31024平方米，占比总出让面积15%。
高新区出让土地所占比例大
从区域上看，该月挂牌出让的7块土地，高新区4宗，任城区3宗。高新区共181743平方米土地待出让，任城区土地总出让面积为27029平方米。
9月出让的7宗土地，其中面积大的出让土地是位于海川路以西、广安家园以东的“济宁高新区广安家园东片区B地块”地块，该宗地土地面积为97781平方米，成交初始价24935万元，目前该地块为净地，距离该片区近的在建楼盘为九源·书香园。
在该月计划出让的“济宁高新区正大菱花片区B地块”“济宁高新区正大菱花片区C地块”原均为菱花集团所在地，目前均为净地状态。周边已建成欧隆·盛源小区、海亮公馆、杨柳国际新城3个小区。
另外济宁矿业集团供销总公司英华路宗地位于英华东路以东、济宁童车厂以北、齐鑫花园以南，该地块为住宅用地，周边也已拆迁完毕成净地状态。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
