[摘要] 国家统计局18日公布了2015年7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有31个和39个，下降的城市分别有29个和18个。济宁大户型二手房住宅价格指数7月份微涨0.2%，较往年同月同比下降4.9%。
国家统计局18日公布了2015年7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有31个和39个，下降的城市分别有29个和18个。济宁大户型二手房住宅价格指数7月份微涨0.2%，较往年同月同比下降4.9%。
相关 分析，7月份房价分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。根据数据显示，济宁二手房住宅价格90平方米以下增长0.1%，144平方米以上增长0.2%，这也是自去年6月份以来的首次增长。
家住人文嘉园的王女士的孩子虽然刚1岁半，但为了让孩子以后能入读重点 ，整个夏天她都在为买 而忙碌。“去年打算在秦庄市场 买套 ，当时房价每平方米7000多元，太贵了，没买。后来家人看好了 和13中 的新建 ，但是当时传闻工期要延后，想着孩子还小，就打算再多看几家。”
前段时间，王女士发现那片的房子工期不仅没有延后而且户型较好的房价涨到了8500元左右。王女士和家人开始着急了--“这房价是不是还会涨啊？再不下手买房是不是晚了？会不会等到后房子没了？”
上个月，王女士把人文嘉园仅住了两年的150平米左右的房子挂到了中介准备出售。“卖了房子才有钱买房，现在贷款也不好贷，希望这房子能快点出手，尽快买 。”说到卖房、买房，王女士心里一团乱，“真担心孩子到了 年龄， 还没着落。”
房企：7月份小户型房子销量属今年佳
昨日，记者和城区多家二手房中介商、楼市销售人员交谈得知，目前，城区楼市受楼市新政、住房公积金新政、银行利率下调等多方面因素影响，小户型 、大户型改善型住房备受市民关注，尤其近日 区域公布，市民对 区域有了新的认识。环城西路某中介商说，有些父母为孩子购买婚房，看重的就是 区域。现在年轻人都喜欢过两人 ，结婚前购买房屋后，他们都会提前搬入新房，不再跟父母住在一起。“上个月我们仅60至85平方米的小户型房子就卖了15套，这也是半年多来生意好的一个月。”金宇西路某售楼人员告诉记者，随着工程逐渐竣工，期房渐渐变为现房，市民看到了现房实物，对楼盘也有所信赖，因而加速了房屋售卖力度。记者在采访中发现，大户型与小户型房子备受购买者关注，经济条件较好的家庭购买第二套房子往往选择180平方米左右的户型，适用于两个家庭六口人三代同堂居住，而经济条件较差的家庭则往往购买80平米左右的小户型，适用于两人居住。
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