[摘要] 作为“金九银十”的风向标，8月济宁楼市“淡季不淡”，众多开发商纷纷选择8月提前开盘加推，众多新盘聚集入市。为了博得大众的眼球，开发商们使出浑身解数推出各自的“杀手锏”，优惠多多诱惑迷人。
作为“金九银十”的风向标，8月济宁楼市“淡季不淡”，众多开发商纷纷选择8月提前开盘加推，众多新盘聚集入市。为了博得大众的眼球，开发商们使出浑身解数推出各自的“杀手锏”，优惠多多诱惑迷人。但是，毕竟买房子是件大事情，不是平时逛街购物那么简单，并且动辄一下就要几十万，数值巨大，因此，大众在买房时，一定要保持头脑清楚，仔细慎重考虑好自己的需求，做到买了不后悔。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
房天下房天下，在房地产市场日趋完善的进程中，购房者的购房理念也在随之发生变化，不过好房子的标准一直未曾改变。不知身为购房者的您在选房时，是否会如此纠结。挑选楼盘时发现这里迟迟不肯动工，那里又迟迟不肯开盘，交房的时间更是远在天边。除了这些，维权的事情更是经常发生，比如小区规划随意变更，楼盘质量不过关等。
8月4日有网友爆料，东南华城14号楼二单元一楼阳台墙体倒塌，上演济宁楼市新版“楼歪歪”《《点击查看详情
买房可以说是一个家庭大的支出，挑选楼盘的过程是艰辛的，面对花样百出的楼盘宣传，购房者不禁仰天长叹，到哪里去找口碑楼盘，好的楼盘的门槛是否会把自己绊倒？
房天下房天下讯，7月26日上午10时左右，荆州安良百货商场发生了一起电梯安全事故，一名30岁的女子被搅入手扶电梯。该事故发生，引发了各界对电梯安全性的关注。近日的谣言爆发地朋友圈又刷屏了这样一条消息，说在乘坐自动扶梯上台阶时只要不踩第二块踏板就不会发生“电梯吃人”的悲剧。虽后被有关专家这一说法不存在依据，不可轻信。但乘坐自动扶梯时万一发生故障，以下这几招千万要学会，这样才能自救避免湖北荆州电梯悲剧的发生。
首先就是乘坐文明规范，不推搡不挤人，在规定的区域内乘坐等就不再重复。此处要说明的是自动扶梯的紧急制动按钮，上下扶梯处红色的按钮就是了。除了该红色按钮，脚踢自动扶梯的传送带也能起到紧急制动的作用。此外就是在扶梯终端，有一个金属杆，金属杆的顶端也有一个红色按钮，作用也是紧急制动。但是在此提醒各位的是，如果电梯运行正常，千万别因好奇心抱着试试看的态度轻易尝试，因为运行正常下的扶梯被按下紧急制动，可能会把乘客甩下去，这也是极其危险的事情。
5折买房？9万元就能拥有济宁一中学居房？您没有听错！房价简直重回十年前！
随着楼市回暖，一线城市房价全面上涨，深圳等城市“日光盘”重现，抢房时代重现。在多重政策利好下，济宁楼市回暖态势明显，房价呈现上涨势头，多家楼盘折扣力度降低，部分开发商甚至上调销售价格。关于对下半年楼市的研判，有分析认为，稳中有升将成为下半年楼市的主旋律。那么想要买房的您，还在犹豫吗？趁着房价未涨，赶快挑选心仪好房！
房天下房天下讯，随着气温的增长，楼市的热度也不断提升。随着“金三银四”、“红五月”、“火六月”等楼市“热销期”的接连度过。进入楼市传统淡季7月份，7、8月一直都被称为传统的买房淡季，但是今年除“330新政”的刺激外，更是遇上央妈的降准降息，使得今年7月的楼市异常火爆。另外，为了感谢大家对济宁房天下的支持与厚爱，我们的派送话费活动时隔两个月再次来袭。登陆房天下APP客户端，参与刮刮乐积攒话费，让您的手机告别停机！
2013年，房天下电商以迅雷不及掩耳之势闪现在各大城市。进入2014年，房天下电商深度依托移动互联网优势，以不可抵挡之势席卷。2015年，房天下电商继续发扬其优势，为合作项目带来不俗销售业绩。区别于传统营销途径，房天下电商通过线上丰富的数据资源，全方位的展现楼盘的优劣势，网友可通过房天下新闻新房等频道查找楼盘官方信息与新动态，也可到业主论坛了解老业主的买房心得与感受。限时大力度的巨额优惠亦是房天下电商的特点特色之一，助力网友向开发商“要”折扣!移动互联网的崛起空前让这一销售模式扩展至手机用户，从PC端到无线客户端，购房者们都可随时了解到楼盘的新消息，还能享受无线的找房乐趣、巨大优惠和买房感受等。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
房天下房天下讯，城市建设与房地产发展息息相关。济宁房天下品牌栏目《看济宁小报》，通过多种途径，搜集济宁城建大事，展现城市发展对市民生活的影响，为济宁人置业提供新鲜的配套参考。
高新区计划在科技新城核心区域附近新建1所小学
高新区提供消息，科技新城核心区域附近建有绿色家园小学，该小学占地面积12000平方米，建筑面积6380平方米，设计规模15个教学班。同时，根据经济和社会发展需要，高新区初步计划在科技新城核心区域附近新建1所小学。
2015年，济宁市城区共有30个教育重点建设项目，其中，前期准备项目6个，计划开工建设项目24个，全年度计划投资4.18亿元。截至7月底，6个前期准备项目进行规划设计；24个计划开工项目中，完工项目5个，在建项目10个，投入资金19102万元。
即将投入运营的济宁市人民医院东院区，在提升就医环境和诊疗水平的同时，不断创新思路，引进国际先进服务理念和设备，为患者提供更加贴心周到的服务。
太白湖新区紧紧把握“生态绿色”这一特色，加快推进战略转型跨越，着力在建设现代化生态新城上取得突破。
围绕济宁城市主中心的发展定位，太白湖新区充分挖掘现有生态资源，大力发展生态产业，将尽快启动园林式科技城、城市生态(湿地)产业集聚区、采煤塌陷地治理暨生态旅游综合开发实验区等项目建设，做实产业发展载体。同时突出招商引资，增强区域发展吸引力。逐步完善景区服务功能,进一步丰富景区的产业承接能力，加快构建荷花路中心的商业区；加快医院、中小学校的建设，努力实现教育水平质的提升。突出民生改善，增强社会发展凝聚力；推进文体教育事业健康快速发展。
济邹路9月底将升级改造 路面扩宽至50米
昨日，记者在市住建局获悉，济邹路升级改造工程初步设计已获批复，预计8月中旬进入招投标程序，9月底开工建设。济邹路是济宁东南部的主要出入口，现已“服役”十几年，已接近使用年限，此次升级改造工程由原来路宽40米增至50米。引进“海绵城市”理念，在确保城市排水防涝安全的前提下，遇到降雨时能够就地或者就近吸收、存蓄、渗透、净化雨水，补充地下水、调节水循环；在干旱缺水时有条件将蓄存的水释放出来，并加以利用，从而让水在城市中的迁移活动更加“自然”，不用以前下水道等“灰色设施”。
上半年市发改委对上争取资金量较上年增长两成，目前到位中央和省级资金5.3亿元，其中中央预算内资金3.3亿元，省预算内资金及省财政专项资金2亿元，扶持项目119个，直接带动社会投资48亿元，充分发挥了中央投资在稳增长、调结构、补短板、惠民生中的引领带动作用。
点评：今年，国家、省先后出台了一系列政策措施，加大了稳增长、促改革、调结构、惠民生的政策力度，涉及产业、财税、金融等多个领域。其中，中央预算内资金重点投向了棚户区改造配套基础设施、农村饮水安全、重大水利工程、教育、医疗、社会养老、食品药品安全等社会事业等领域；省预算内资金和省财政专项配套资金重点投向了社会民生、教育、农林水利、旅游基础设施、现代服务业等领域。
作为一座典型的资源型城市，煤炭在全市工业中占有重要地位。7月份，5200-5500大卡原煤已跌破338元/吨，同时，工程机械行业也面临着大幅下滑的艰难困境。面对这些不利因素，济宁部署了打造济宁工业升级版、建设千亿信息产业新“硅谷”的主攻方向，实现了全市工业增长值的稳中有进。
为深入推进国家卫生城市创建，市城市管理局通过开展治理占道经营、露天烧烤等行动，加大市容环境综合整治力度，城市面貌不断得到提升。
走进仙营社区农贸市场，整洁宽敞的路面，有序的经营秩序让人耳目一新。今年以来，市城市管理局联合相关部门对社区农贸市场进行升级改造，经营户全部搬进室内经营，店铺门头也进行统一装修。现在，菜市场内占道经营，道路拥堵的现象已不复存在，市民买菜也方便了很多。
上周楼市大事件之NO.3
政策>>
房天下房天下讯，济宁市鼓励企业提高住房公积金的缴存比例，职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于5%，不得高于12%，缴存比例在7%(含)以下的企业，可提高2—3个百分点。
根据《关于提高企业住房公积金缴存比例的通知》，为进一步加强全市住房公积金管理，维护住房公积金缴存职工合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》，住建部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）和省住建厅、财政厅、人民银行济南分行《关于同意调整济宁市住房公积金缴存比例的复函》（鲁建金字〔2012〕17号）等精神，现就提高企业住房公积金缴存比例有关问题通知如下。
山东省出台完善公积金管理体制扩大住房消费的新举措，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，降低首套房、二套房低首付款比例，扩展提取公积金的“家庭范围”，公积金将给予商业银行利差补贴。
取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，降低首套房、二套房低首付款比例，扩展提取公积金的“家庭范围”，公积金将给予商业银行利差补贴。
昨天，山东省召开新闻发布会，介绍该省完善公积金管理体制扩大住房消费的新举措。
记者从新闻发布会上了解到，今后，山东将取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。山东省住建厅副厅长李力介绍说，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，可以有效提高职工实际可贷额度。如济南市目前执行缴存余额15倍规定，即职工账户有1万元公积金余额，只能贷到15万元，取消与余额挂钩的限制后，职工高可贷到50万元。
在降低首套房、二套房低首付款比例方面，山东省的“新政”规定：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例统一调整为20%，对建筑面积90平方米以上的住房贷款不再执行30%的低首付款比例要求。
随着机关事业单位全面完成基本工资标准的调整，养老金“并轨”也正式进入实质性启动阶段。目前，山东、上海等一些地区陆续公布了当地的养老金并轨实施意见和办法，明确了个人缴费工资基数。
由于此次机关事业单位养老保险改革与完善工资制度同步推进，部分参加工作晚、职务较低的人员，增加的工资不足以完全弥补养老保险个人缴费，出现“增不抵缴”的现象。对此，官方采取了措施，确保所有人缴纳养老保险后当期工资都有增加。
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