[摘要] 在房地产市场日趋完善的进程中，购房者的购房理念也在随之发生变化，不过好房子的标准一直未曾改变。不知身为购房者的您在选房时，是否会如此纠结。
房天下房天下，在房地产市场日趋完善的进程中，购房者的购房理念也在随之发生变化，不过好房子的标准一直未曾改变。不知身为购房者的您在选房时，是否会如此纠结。挑选楼盘时发现这里迟迟不肯动工，那里又迟迟不肯开盘，交房的时间更是远在天边。除了这些，维权的事情更是经常发生，比如小区规划随意变更，楼盘质量不过关等。
8月4日有网友爆料，东南华城14号楼二单元一楼阳台墙体倒塌，上演济宁楼市新版“楼歪歪”《《点击查看详情
买房可以说是一个家庭大的支出，挑选楼盘的过程是艰辛的，面对花样百出的楼盘宣传，购房者不禁仰天长叹，到哪里去找口碑楼盘，好的楼盘的门槛是否会把自己绊倒？
济宁楼市有一部分“三无”产品你知道吗？房天下总结了济宁楼市几款“三无”楼盘：无质量顾虑、无交通弊端、无价格门槛。希望能为您置业提供参考。
无质量顾虑——品牌房企一出手便知有没有
近几年，不少大牌房企进驻济宁，在改变济宁房产市场格局的同时，给济宁人民带来全新的居住体验。绿地、恒大、碧桂园这些品牌房企纷纷在济宁开疆拓土，构建自己的地产王国。有消息称，绿城集团也将进入济宁城区，并且有意购买城区南部某块地，未来可能在济宁有大动作。外地品牌房企大鳄”扎堆儿”来袭，无疑是济宁楼市一道靓丽的风景线，而这些品牌房企入驻济宁以来，打出了很多脍炙人口的佳品，也在无形中增加了本土房企的压力。本土房企纷纷奋起直追，愈加重视产品的质量。
我们都知道，品牌房企总会给购房者一种难以言说的信任，众多购房者在购买房子时，也将品牌房企列入考核的标准。所以，这些无质量顾虑的楼盘有资格得瑟。
当然济宁的本土品牌房企也打造了许多脍炙人口的好房源。例如京投总部广场在济宁就有众多兄弟姐们，其开发商先后开发了济宁新闻大厦商住楼（济宁日报社公建楼）、济宁祥和花园（济宁市地税局、审计局住宅小区）、杏坛小区（济宁学院教职工宿舍）、福祉苑（济宁市质监局住宅小区）、北湖高校生活园A宗地（济宁医学院教职工宿舍）、北湖高校生活园B、C宗地（济宁市市政府办公室、济宁医学院附属医院家庭属院）、书香名邸（山东理工职业学院教职工宿舍）、左岸丽都（济宁高新区镇办、计生办、信访局住宅小区）、隆鑫苑（中国家村发展银行、人民银行、银监局住宅小区）等项目。
无交通弊端——公交便利的绝好房
交通是否便利一直都是购房者考虑的重要因素，每天出行上班都希望能更加快的到公司。如果公交线路很多，不管到哪里都是方便的。济宁便利的公交有21路、26路、33路、31路、69路等等，这些公交线一般覆盖整个城区，经过多个行政区。当然楼盘所在区域道路畅通、公交线路覆盖多也是衡量小区交通便利性的重要考量。比如金宇路作为济宁重点打造的核心商圈，不仅是济宁一条双向十车道的路段，还有城际公交、BRT以及多条公交线路经过，可谓是地段价值巨大。因而金宇路周边楼盘，就占据了“无交通弊端”这一优势。
无价格门槛——价格保持在区域中下位，大部分刚需购房者也能买得起
很多项目虽然各项配套都比较好，购房者也是喜欢得不得了。可是一问价格，就只能说再考虑一下了。毕竟每个人的资金情况不一样，如果房价太贵，也是想买也买不了的。所以，那些没有价格门槛的楼盘，得到购房者的青睐也是无可厚非的。销售良好，好评如潮，开发商想不得瑟都难啊！定价合理，粉丝众多的绿地国际城、中德公园城、任兴·1号公馆等楼盘持续热销成为刚需族的青睐产品，除了品质保障，“无价格门槛”是重要的原因。另外，房天下服务广大购房者，目前联合京投总部广场启动电商活动，房天下友不仅能在太白湖新区选购稀缺商业地产房源，还可享交5000元优惠500元/㎡的折扣，总价总价11万起，首付低仅需6万。
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物业地址：济宁太白湖新区荷花路与圣贤路交汇处
卖点：总价11万起，首付6万起，地处未来城市中心——太白湖新区核心地段，紧邻济宁一中，潜力大，区域发展前景广阔。
京投总部广场项目坐落于南部新城生活主轴位置，位于太白湖新区荷花路以东，学苑路以北，圣贤路以南，由山东京投集团投资建设，占地44517㎡，总建筑面积131320㎡。2015年伊始，济宁进入建设大城市时代，随着济宁市行政中心的南迁，新区建设迎来前所未有的发展机遇。京投总部广场项目，正是山东京投集团顺应市政府和太白湖区政府建设太白湖总部经济圈的政策导向，投资建设的集办公、商业、公寓功能于一体的城市综合体项目，填补了南部区域商业空白。
卖点：大品牌开发商，品质有保障；定价适中，刚需青睐产品；地处济邹路周边，交通便利，公交线路覆盖广泛。
物业地址：济宁任城区琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南
绿地·国际城是世界500强企业绿地集团进驻济宁的项目，项目位于济宁市任城区，琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南。一期“绿地公馆”占地658亩，总建筑面积约为110万㎡，是济宁目前规划建设的大社区之一。一期的住宅面积72万㎡，绿化率35%，地上容积率仅为1.92，建筑密度仅为15%，是济宁市区内的低建筑密度、低容积率、高绿化率、高舒适度的大型社区。90-140平米全能创新户型，全明设计，南北通透，所有的厨房、卫生间都配有独立的通风与采光，这是绿地集团的产品研究中心，经过多年开发实践经验，才逐渐摸索出来的设计方案。
物业地址：济宁任城区供销路与任兴路交汇处西北角
卖点：济宁热点刚需楼盘，房源颇受年轻人欢迎；距离金宇路核心商圈仅2站公交；多条公交线路覆盖。
中德公园城由济宁新中德置业有限公司开发建设，中德地产源于鲁中，以“城市中心版块运营商”为战略定位，专注生态、健康、运动与商务的复合型地产开发，深耕十多载，成为齐鲁大地上享誉盛名的“城市版块运营商”。先后开发的淄博中德亚运村、中德奥林新城、中德花园和中德国际等运动主题楼盘和商务项目均被业界誉为标杆，其中中德亚运村，被评为首届中国房地产公信力100强楼盘。 中德公园城是中德地产在济宁开发的高端生态住宅项目，项目位于济宁任城核心位置城市发展主轴之上，任城新区环翠路和任兴路交叉口西北角。项目周边配套完善，生活购物、一站式教育、休闲公园、科技中心、商务中心等一应俱全。整个项目总建筑面积约16万平方米，由九栋高层小高层组成，容积率2.2，建筑密度仅为13.16%，高楼间距高达90米，绿化率高达42%。项目采用新古典主义建筑风格，楼体挺拔俊朗。主力户型为舒适两室（90-119㎡)、舒适三室（117-137㎡)以及奢华三室（173㎡左右)，可以满足客户的不同需求。南北通透，全明户型，居住舒适度极高。同时项目楼宇围合式规划布局，打造济宁板式围合式高端社区。 项目园林配合人车分流的道路布局，强调绿地、水景与生活的融合，园林景观更具层次感。建筑外立面采用大理石干挂，建筑容颜历久弥新。项目内部配套完善，设有高端步行商业街，方便业主休闲购物，满足业主日常生活所需。另外，项目园区内设有羽毛球、乒乓球等运动场所，运功与健康成为生活的一部分。专业化的物业管理团队，智能化的安保系统，24保安巡逻，全天候的服务，为业主提了供更贴心、更周到的服务。 中德公园城周边生活配套完善，五生活圈一站即享济宁三大核心商圈：金宇路商圈、琵琶山路商圈、火炬路商圈，一城繁华近在咫尺。此外项目坐享任城新区三横六纵交通路网，半内通达高铁站、飞机场，老城区，尽享交通之便利。另外睿湖中央公园、森林公园、湿地公园、万亩 等生态景观资源将项目环抱其中，构筑济宁大的城市绿肺、天然氧吧，是济宁生态居住。周边教育资源丰富，任兴幼儿园、任兴小学、机关幼儿园、实验小学、实验初、高中学等重点名校齐聚，公务员、教师高素质人群聚集，为孩子成长提供优质内外部环境。
物业地址：济宁任城区火炬路与任兴路交汇处。
卖点：刚需楼盘，定价适中；地处济北新区，未来发展前景广阔。
龙翔·任兴1号位于济宁重点发展区域-济北新区的核心位置，火炬路与任兴路的交汇口，由济宁龙翔房地产开发有限公司开发，项目总占地千亩，共分五期开发 ，项目产品涵盖多层、高层、洋房、别墅、公寓等，业态丰富，刚需改善产品均有，是济北新区规模大的高品质生态社区 。项目区域为济宁重点发展规划的任城区核心，项目西起火炬路，东至长虹路，南起任兴路，北至任何路，依托济宁高新区、任城区、兖州区等区域，区域发展潜力巨大，项目周边有济宁三甲医院（康复中心）、任城区政府、佳世客购物中心、贵和购物中心、公交车站等配套，项目拥有农贸市场、大型购物商场、会所、幼儿园等专属配套，生活非常便捷。龙翔·任兴1号自身生活配套完善，176万平米大型生态社区，能满足4-5万人安家居住，社区配备大型商场、商务办公楼、商务公寓、风情商业街，社区服务中心、幼儿园等形成多个重点主题商业街区，各种生活所需近在咫尺，不出社区即可满足居家生活需求。生活在此，悠然自得。
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