[摘要] 继6月城区土地出现集中流拍后，7月济宁土地市场再次迎来寒流。7月土地市场集体遇冷，集中出让的5宗土地仅2宗成交，其他3宗整体“失宠”出现流拍，流拍土地面积占比总额的43.49%。
继6月城区土地出现集中流拍后，7月济宁土地市场再次迎来寒流。7月土地市场集体遇冷，集中出让的5宗土地仅2宗成交，其他3宗整体“失宠”出现流拍，流拍土地面积占比总额的43.49%。其中成交的地块均位于济北新区，周边有多个项目开发建设。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局土地和矿业权网上交易系统显示：2015年7月份城区计划5宗土地挂牌出让，总出让面积达204096平方米，总建筑面积约908081.9平方米，成交初始价总金额63792万元，成交保证金总金额47334万元。终仅2宗以底价寻得买家，总成交面积115335平方米，初始出让价为33558万元，成交价并终为33558万元。
7月成交的2宗土地，均在29日结束报价，一宗为任城新区A－05－03－01片区，位于任城大道南、规划环城西路西，成交均价为1328.58元/平方米；另一宗地为任城区汇翠园南片区，位于济阳路东、任通路南，成交均价为927.34元/平方米。
其中位于任城大道南、规划环城西路西的“任城新区A－05－03－01片区”地块是7月出让面积大地块，该宗地成交以17500万元成交，土地面积为65860平方米，目前该地块为净地，东临为凤凰太阳城，周边开发楼盘在售均价在5700元/平方米左右。
另外，任城区汇翠园南片区地块，目前也为净地状态，该地块周边开发的项目多为商业类。
另外，成交的2宗土地均位于任城区，且均在济北新区。
流拍3宗土地 占比43.49%
7月流拍的3宗土地，总面积88761平方米，初始出让价为30234万元。流拍的土地总面积占比总出让面积的43.49%。其中工业类、商服类、商服住宅类土地各1宗。
其中7月8日出让的任城区疾控中心东片区流拍。该地块出让面积10241平方米，总建筑面积约40964平方米，成交初始价3570万元，成交保证金3570万元。
7月15日出让的2宗土地也出现流拍，这两总地块总出让面积78520平方米，总建筑面积约359675.9平方米，成交初始价总金额26664万元，成交保证金总金额26664万元。
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