[摘要] 从2011年2月到2014年11月，银行一年期存款利率都在3%以上，高到达3.5%，而同期住宅租金 率则多在百分之二点几的水平，存银行的收益确实好过房产租金收益。
跑赢存款利息
从2011年2月到2014年11月，银行一年期存款利率都在3%以上，高到达3.5%，而同期住宅租金 率则多在百分
之二点几的水平，存银行的确实好过房产租金。今年随着房贷政策放松，楼市回暖明显，而央行8个月内4次降息，在对贷款基准利率下调的同时，也对存款利率进行了下调，银行一年期定存的利息从3%以上降到2.25%左右。而租金却在悄然上涨，使得住宅租金 率也有所提升。
同时，国家统计局18日公布了6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。济宁新建商品住宅价格指数6月份微降0.1%，较往年同月同比下降5.1%。济宁新建商品住宅价格连跌13个月，6月新房价格仍低于去年同期，但城区房价跌幅收窄，房价走势或将上调。
现在是买房的佳时机吗？买在哪 率比较高？在 买房的战役中，既有赚得盆丰钵满的“成功人士”，也不乏 无望，甚至面临亏本的 者。而作为未来城 的太白湖新区，商业地产稀缺，济宁一中的南迁、大 园启用又带动了周边租房市场的发展，该区域的周边的房租价格一路飙涨赶超城 ，10万大学生及一中陪读租客群为该区域的小户型房源提供了稳定的客源。目前该区域建设开发的京投总部广场项目公寓产品已成为市民 置业热门房源。
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作为高回报的 渠道， 房地产有许多因素值得慎重考虑，因此在买房之前掌握一定的 攻略是 必要的。
要素一：看清地段
京投总部广场项目坐落于南部新城生活主轴位置，位于太白湖新区荷花路以东，学苑路以北，圣贤路以南。太白湖新区市政配套设施逐步完善升级，吸引了越来越多的市民置业，住宅市场的热销为区域新增人口提供了依托。同时，人文 机构的落地，也催生了租房市场的发展， 是在2013年济宁一中北湖校区启用后，周边租金价格一路飙涨。据了解，济宁一中 的月亮湾、太阳岛等回迁小区70余平米的两室租价高达2000元/月，却依然一房难求。而济宁医学院、山东理工职业学院的学生如果有租房需求也只能选择 周边的回迁小区，入住这些小区一方面很难找到合适的小户型房源，一方面回迁小区的物业管理漏洞又增加了安全风险。
要素二：入市时机！
央行2014年11月22日、2015年3月1日、5月11日和6月28日四次降息。回顾前些年央行降息，都会看到房地产市场的量价齐升。慧眼 者好命，每次及时出手都会把握住可观的 。因此，现在正是购房的绝好时机！如果你错过了前些年，这次不该再错过。
要素三：产品质量！
京投总部广场项目邀请国际 设计团队英国UCD建筑设计事务所提供设计方案，时尚立面造型，动感十足的建筑线条，大面积的玻璃幕墙，国际化的建筑理念，标新立异，犹如一道亮丽屏风筑立于城市之巅。项目景观方案由荷兰NITA公司全程代理，与太白湖新区的绿化及度假区景观交相呼应。太白湖 ，与 核心相依，南眺城市大湖景，俯拥城市景观大道，城市地标、名企云集！
京投总部广场400-890-0000 转 819967
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| 京投总部广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 太白湖新区 | |
| 户型 |
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