[摘要] 5月份济宁城区共有4个项目新获4次预售许可证,获证房源12幢,分别是:济宁德麟祥帝景项目一期、济宁东方龙城1号小区、运河佳园、东五里营片区商品区(东南华城南区),新增入市房源1823套,新增入网面积为197967.08平方米。
房天下房天下讯,据房天下数据监控中心统计显示,截至6月9日,5月份济宁城区共有4个项目新获4次预售许可证,获证房源12幢,分别是:济宁德麟祥帝景项目一期、济宁东方龙城1号小区、运河佳园、东五里营片区商品区(东南华城南区),新增入市房源1823套,新增入网面积为197967.08平方米。其中获得房源数量多的是麟祥帝景小区,共涉及房源785套。
从物业类型上看,除东方龙城1号小区为商住类,共约275套房源,入网面积为36520.47平方米;其他为住宅类房源共1548套,入网面积为161446.61平方米。
从区域看,5月新获预售许可证的楼盘项目,均位于任城区。
4月份济宁城区共有5个项目新获5次预售许可证,分别是:银都花园(盛泰广场)、济矿家园(九源·书香源)、红星·康城丽景、中德广场、中德公园城,新增入市房源1655套,新增入网面积为248843.81平方米。
5月新获预售证房源环比4月增加168套,面积减少50876.73平方米;从房源套数上比环比上涨10.15%。
另外,3月份济宁城区1个项目新获1次预售许可证,该项目为运隆广场,新增入市房源798套,新增入网面积为52776.65平方米,均为商业类房源。
2月份济宁城区共有2个项目新获2次预售许可证,分别是:汇景国际城二期、和欣家园东区(济宁国际购物广场),新增入市房源409套,新增入网面积为29943.81平方米,其中汇景国际城二期新获预售证的0001 (幢)楼被法院查封。
1月份济宁城区共有4个项目新获5次预售许可证,分别是:济宁六四警察小区、东后营棚户区改造(东方美郡)、金正广场(商务综合楼)、海亮公馆,新增入市房源1347套,新增入网面积为257869.77平方米。
2015年济宁城区共有17个项目新获18次预售许可证,获证房源42幢,新增入市房源6787套,新增入网面积为837397.96平方米。
获证小区分别为:济宁六四警察小区、东后营棚户区改造(东方美郡)、金正广场(商务综合楼)、汇景国际城二期、和欣家园东区(济宁国际购物广场)、海亮公馆、新华片区棚户改造区(永基城)、运隆广场、银都花园(盛泰广场)、济矿家园(九源·书香源)、红星·康城丽景、中德广场、中德公园城、济宁德麟祥帝景项目一期、济宁东方龙城1号小区、运河佳园、东五里营片区商品区(东南华城南区)。
根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。购房者在选购商品时,必须留意项目备商品房预售许可证,否则,购房者会承担一些不必要的风险,因为一个项目要拿到预售证必须具备其他四证,即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,如果没有预售证的话,不能保证该房产具有合法性。
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