[摘要] 随着济宁楼市稳重升温，济宁2015年缓慢的土地拍卖呈现大幅“提速”状态。从12日开始，6月济宁城区将有25幅地块出让，出让数量几乎相当于前5个月出让地块的总和。另外一宗出让底价近5.7亿的土地将在本月出让，若顺利找到买家，该地块将成为年度新“地王”。
随着济宁楼市稳中升温，2015年以来一直表现缓慢的土地市场呈现出大幅“提速”状态。从12日开始，6月济宁城区将有25幅地块出让，出让数量几乎相当于前5个月出让地块的总和。另外，一宗出让底价近5.7亿的土地将在本月挂牌，若顺利找到买家，该地块将成为年度新“地王”。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2014年6月3日，2015年6月份城区计划25土地将挂牌出让，总出让面积达1049905平方米，总建筑面积约2036100.94平方米，成交初始价总金额304761万元，成交保证金总金额165010万元。
其中6月12日将有20宗土地结束报价，总出让面积达715213平方米，总建筑面积约1405259.94平方米，成交初始价总金额201206万元，成交保证金总金额100720万元。
于6月25日计划结束报价的5宗土地，总出让面积达334692平方米，总建筑面积约630841平方米，成交初始价总金额103555万元，成交保证金总金额64290万元。
商服类土地为主流
根据公告显示，6月份将要挂牌出让的土地规划用途,12宗为商服类，出让面积为308095平方米，占比总出让面积29%，从出让宗数上看为本月出让土地主流；商服住宅类5宗,出让面积为531608平方米，占比51%；住宅类7宗，出让面积为210202平方米，占比20%。6月出让土地商服类集中入市，与北湖省级旅游度假区及大运河文化产业带地块集中入市相关。
从区域上看，该月挂牌出让的25块土地，任城区14宗，8块位于太白湖新区，高新区3宗。任城区土地总出让面积为576632平方米；高新区共259691平方米土地待出让；太白湖出让土地面积为715213平方米。
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济宁新地王或将诞生
6月出让的25宗土地，其中面积大的出让土地是位于东外环以东、崇文大道以北的“济宁高新区凯赛生物片区”，该宗地土地面积为174516平方米，成交初始价56429万元。
同时该宗地也是6月份待出让土地中成交初始价高的土地，目前总金额超5.6亿，若成功出让，将刷新上半年单幅土地单价，成为今年“地王”。
6月份城区各宗地网上挂牌报价时间为：
1、恒立化工片区地块二：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时；
2、恒立化工片区地块三：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时10分；
3、济宁高新区凯赛生物片区：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时20分；
4、济宁北湖省级旅游度假区济安桥南路东侧（加油加气站）：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时30分；
5、任城区西外环西规划洸河路南片区：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时40分；
6、济宁北湖省级旅游度假区创业大厦北A宗地：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时50分；
7、济宁北湖省级旅游度假区创业大厦北B宗地：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时；
8、济宁北湖省级旅游度假区指挥中心北片区（地块一）：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时10分；
9、济宁北湖省级旅游度假区指挥中心北片区（地块二）：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时20分；
10、济宁北湖省级旅游度假区指挥中心北片区（地块三）：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时30分；
11、济宁矿业集团供销总公司英华路宗地：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时40分；
12、中银电化公司片区RCX-10-09地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时50分；
13、中银电化公司片区RCX-08-14地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日11时；
14、中银电化公司片区RCX-10-04地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时10分；
15、中银电化公司片区RCX-08-11地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时20分；
16、中银电化公司片区RCX-10-02地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时30分；
17、中银电化公司片区RCX-10-08-01地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时40分；
18、中银电化公司片区RCX-10-10-01地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时50分；
19、中银电化公司片区RCX-08-13-01地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日16时；
20、中银电化公司片区RCX-10-05地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日16时10分；
21、济宁高新区济宁能源集团片区：2015年6月17日9时至2015年6月26日9时；
22、济宁高新区世纪塑胶片区：2015年6月17日9时至2015年6月26日9时10分；
23、大运河文化产业带车站西路北片区宗地一：2015年6月17日9时至2015年6月26日9时20分；
24、大运河文化产业带车站西路北片区宗地二：2015年6月17日9时至2015年6月26日9时30分；
25、大运河文化产业带车站西路北片区宗地三：2015年6月17日9时至2015年6月26日9时40分。
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