[摘要] 小区存在的不仅是卫生问题，上房两年多来，储藏室未建好，暖气、天然气未安装，电表没有改造，连居民用水都是依靠井水，这一系列的问题已经让赵先生无法忍受。
储藏室未建好、天然气暖气未安装、电梯早已过年检，重要的是开发商管理办公室已上锁电梯已过年检。4月27日《天元城小区楼道脏兮兮，电梯被涂成“大花脸”》报道了位于市区火炬路与济邹路交叉口东北角的天元城小区因管理不到位造成楼道墙壁、电梯内被乱涂乱画，楼道环境差一事。昨天上午，天元城小区居民赵先生反映称，小区存在的不仅是卫生问题，上房两年多来，储藏室未建好，暖气、天然气未安装，电表没有改造，连居民用水都是依靠井水，这一系列的问题已经让赵先生无法忍受。
基础设施不健全，新安防盗门已不管用
昨天上午，记者来到天元城小区看到，小区面积不大，没有大门，门口保安室也无人看守。小区内仅有两栋高层住宅，楼下划有停车位，供居民停车使用。从楼体的外墙看，小区上房已经有段时间，但每个单元楼下的防盗门却像新安装不久。
居民田先生告诉记者，因为开发商的不作为，小区业主曾寻求过有关部门的帮助。通过协商，开发商于年前为两栋居民楼的四个单元安装了防盗门。但刚刚安装了不到三个月，北侧居民楼西单元防盗门已无法正常使用。田先生带领记者来到西单元，将防盗门关闭后，使用蓝牙卡开门，大门丝毫没有反应。“现在这个卡不管用了，只能用钥匙开。另外，大门还有别的问题，使用没多久门框就开始松动，稍微一拉就会前后摇晃，存在歪倒的隐患。”田先生用手拉了两下防盗门，整个大门包括门框开始一起晃动，的确不安全。
田先生告诉记者，小区的问题还不只是这些。上房前，居民已经将暖气、天然气的开口费交到了开发商手中，开发商也承诺尽快安装，但到现在依然没有动静。“我们没有物业，之前一直是开发商的人在管理，没起多大作用，大门都没有，经常丢东西。现在的车位都是我们居民自己划的，开发商的人已经联系不上了。”田先生说。
小区管理人员不知去向，随时有可能断水断电
记者从田先生口中得知，小区于2013年上半年上房，至今已经两年多的时间。两年内，各种问题逐渐出现，而开发商上房时的承诺依然没有兑现。之前，开发商的工作人员在小区门口的沿街楼办公室内办公，帮助处理日常问题，但半个月前，这些工作人员不知去向，办公室已经关门上锁。“听说也是因为开发商欠这些人的钱，他们都不干了，我们现在没地儿找开发商，打电话根本无法接通。”记者在小区门口看到了田先生所说的开发商办公室，透过玻璃看到里面的办公用品都还在，但大门上了锁。由于长时间没有打开，锁上已经落了一层灰。“现在我比较担心用水用电的问题，我们小区还没有实现一户一表，电费都是开发商统一交到供电公司，现在人都走了，怎么缴钱?”小区居民王先生告诉记者，大约两个月前，天元城突然停电。由于居民用水没有移交给自来水公司，目前还是使用开发商自己打的水井，没有电，水井也无法供水，居民家断水断电根本没办法生活。“当时找有关部门沟通解决，开发商交了钱来了电，现在人联系不上，谁来收缴电费?”王先生说，之前交的房屋装修押金2000元，开发商还没有退还给他，后来转成了预交电费，到现在开发商手中还有王先生1000元左右的装修费。王先生担心，如果没有人缴电费，小区很快又会出现停水停电的情况。
电梯已过审核期限，小区内无人监管存隐患
采访过程中，还有居民反映，小区地下储藏室的费用也早就交给了开发商，但地下储藏室却迟迟没有建好。记者跟随小区居民来到了地下储藏室看到，里面没有灯，只能借用手电筒前行，通向储藏室的楼梯上堆满了杂物。呈现在记者眼前的储藏室空空荡荡，没有单独分间，根本没办法使用。一位居民说：“我不知道别人交了多少钱，反正当时我交了3.8万元，现在也不知道储藏室还能不能建成，我的钱找谁要回来?”
在与小区居民交谈的过程中，沃克斯电梯有限公司工作人员刘先生告诉记者，他们公司负责该小区的电梯维护，半个月一次，但近几次都没有开发商的工作人员签字。“电梯去年6月已经年检到期，质监局也进行了处罚，但是现在小区内无人监管，我担心如果有人被困电梯无人施救。”刘先生说，了解到小区的情况，他已经在四个电梯内都张贴了通知，通知上有维修电话，若出现问题，居民可拨打电话求救。“小区内应该有监管的人，在办公室就可以了解电梯的情况，出现问题可以及时施救，现在我贴出的电话是我们单位的，肯定没有小区内抢救及时。我们只负责维护，费用应该是开发商负责，居民好成立一个业主委员会，以便暂时自行管理小区。”记者在小区电梯内看到，电梯年检的确已经过期。
采访过程中，记者见到了负责小区卫生的孙大爷。“我打扫小区两年了，目前只拿到三个月的工资，我也住在这个小区，和负责人也认识，不好意思不管。现在都是他联系我，我打他电话关机。”孙大爷告诉记者，通过与负责人协商，上周六他将小区内积攒了十天的垃圾清理干净，但他希望工资能按时发放。田先生告诉，他们现在没有过分要求，只是希望开发商能将小区基础设施配齐，不影响居民正常生活。“现在小区的房子不好卖，也不好租，我们就希望能有人来管我们，这种日子实在受不了了。”
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