[摘要] 草长莺飞四月天，随着楼市逐步回暖，济宁购房者的置业热情也更加高涨。4月26日，济宁房天下大型看房团再次扬帆起航，甄选三区4大精品楼盘，带领网友踏上“银四”。
房天下房天下讯，草长莺飞四月天，随着楼市逐步回暖，济宁购房者的置业热情也更加高涨。4月26日，济宁房天下大型看房团再次扬帆起航，甄选三区4大精品楼盘，带领网友踏上“银四”。本次看房团除了一如既往的舒适大巴、精美礼品等，更有购房优惠：城区准现房低4300元/平方米起，让房天下友享受到实实在在的置业福利。据统计4月26日看房团共137人报名，当天到场62人，达成意向成交10余组。
本次看房团为购房者精心挑选了金城•锦绣花园、中德公园城、华都•金色兰庭、绿地国际城4个优质楼盘，覆盖任城区、高新区、太白湖新区置业热点区域优势地段。并且各楼盘均给予本次看房团网友优惠，其中，中德公园城：凡到场人员每人可领取绿色大米一袋；华都·金色兰庭：存五千抵五万，额外9.8折优惠，送大米一袋；绿地·国际城：看房团当日成交，可获得价值3000元的购房券；看房团当日礼品：抽奖得电水壶、雨伞；金城·锦绣花园：团购4350元/平 全款每平再减50元；看房团当日礼品：抽奖送电水壶。
参与看房团的网友涵盖了刚需购房者、改善型购房者以及养老需求、学区需求等，购房目的多元化。为了帮助购房者选到心仪的房源，在看房团过程中，房天下工作人员与置业者密切沟通，了解房天下友的购房需求，解答购房者疑惑，为参团网友提供贴心服务。
刚需仍是市场主力 改善型置业增多
4月是购房的热门时段，网友置业需求较为迫切。在看房大军中，年轻的婚房族是核心主力，也是需求旺盛的，不少网友在售楼处的咨询都很细致，本次看房团所选取的楼盘均有适合年轻人青睐的户型，各项目提供的优惠更是吸引了网友出手购房。
3.30新政发布之后，对于改善型购房者入市起到一定的推动作用，新政传递出的稳定楼市的信号明确，也在一定程度上提振了市场信心，4月20日央行再次降准，政策再次助暖楼市。4月15日济宁落地新的公积金政策，低首付款比例为20%。目前济宁各大银行首套房均已执行基准利率，也在逐步落实二套房首付4成。从本次看房团可以看出，改善型购房者数量呈上升态势，除了年轻的婚房刚需，中年网友人数也较为可观。
据某楼盘工作人员介绍，受国家楼市新政的影响，市场回暖明显，但是房源户型关注度呈现出分化态势，适合年轻人的90㎡以下房源和受改善置业者青睐的的144㎡以上的房屋咨询量明显比其他房型多。
网友赵女士是跟姐姐一块来看房子的，选的是自己的婚房，赵女士说：“她跟男朋友现在经济条件不是很好，想买一个小户型的房子90平米左右，现在公积金新政已经在济宁落地实施，首付只需要20%，小户型的房子付完首付后还房贷压力没那么大！”
网友王大爷是给自己的儿子来看房的，儿子出差了没有时间过来，老人说：”他有一个孙女和一个孙子，加上自己的儿子、儿媳和老伴一共是6口之家，所以打算买一个140平米以上大户型的房子，这样人多也能居住的比较舒适。王大爷说现在政策这么好，是买房的好时机，今天看的几个盘有的价格才4000多，所以现在很适合买房子。“
随着一年一度入学季的临近，教育地产又成为当前的置业热点。从本次看房团的网友反映来看，年轻置业群体基本都有教育地产的需求，准备购置婚房的网友则会关注小区周边学校规划。本次参团的楼盘中华都·金色兰庭、绿地国际城、金城·锦绣花园均有社区幼儿园，中德公园城周边已覆盖实验小学、实验初中、实验高中。
网友薛先生是和对象一块来看房子的，他们的孩子两岁了，现在买房子得考虑孩子以后上学的问题，薛先生夫妇说他们对中德公园城这个项目比较感兴趣，该项目离济宁实验学校很近，属于教育地产，孩子以后上学就方便了。近年来由于学区划分的原因，教育地产越来越受到大家的关注。
另外，随着济宁楼市发展，项目类型增多购房选择也越来越多元化，这就使得置业者对于住房产品的要求也越来越高，从价格到户型到园林到区域规划，都是购房者买房的考虑因素，而产品
的舒适性与高性价比已成为购房者买房的新要求。网友孙先生表示：房子就是未来的家，是为了给家人更好的生活，除了房子本身的户型配套，我认为小区的环境也很重要，我决定选个绿化做的好，以后物业服务也好的小区，这样自己住着舒心，也会省去很多麻烦。
4月看房团已经圆满结束，2015年的购房热潮，也在本次看房团中体现的更加明显，购房者强大的购买力让我们看到了济宁楼市的巨大潜力。如果您想以更大的优惠买到更好的房源，房天下看房团将竭诚为您服务。5月，新一期看房团与您不见不散。
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