[摘要] 3月份以来整体市场稍有好转，但分化不均。在政府降准、银行降息等楼市政策的刺激下，整体市场将逐步回暖，济宁楼市二季度成交情况将会有所好转，以价换量仍是楼市主旋律 。
房天下房天下讯，编者按 2014年房地产市场寒风习习，转眼2015年4月也将步入尾声，楼市素有“金三银四红五月”的说法，一季度济宁楼市表现如何，是否出现回暖？房地产新政频出对济宁楼市是否有推动作用？2015年济宁楼市将会如何发展？4月23日，由济宁世联行及济宁房天下联合举办的大话地产沙龙——“寒意未消息春暖涌动”暨2015济宁春季行业交流会举行，业内人事齐聚一堂，揭开济宁楼市真相。
济宁苏宁生活广场营销总监刘蕾
针对济宁楼市当前态势，本次行业交流会对当前济宁房地产市场热点话题进行了分析和讨论，也对楼盘营销过程中经验进行了分享。世联行新市场报告——《2015年一季度济宁房地产市场回顾与展望》对济宁当前楼市进行了分析，报告认为： 3月份以来整体市场稍有好转，但分化不均。在政府降准、银行降息等楼市政策的刺激下，整体市场将逐步回暖，济宁楼市二季度成交情况将会有所好转，以价换量仍是楼市主旋律 。
针对当前房地产市场整体偏冷，去化过程缓慢的问题，济宁苏宁生活广场营销总监刘蕾提出了自己的看法：我们的产品从开盘热销到春节期间滞销到再到三月份市场回暖，与我们前期对楼盘的宣传推广及品牌支撑有关，同时还有一个重要的原因是我们在销售过程中实现了分销，改变传统销售方式。我认为分销能够为我们的项目制定特定指标，手段。当然分销渠道有很多，比如电商，我觉得未来的房地产发展需要使用多种渠道来实现项目导客，带动成交，要改变以往的营销模式，只有这样才能适应行业发展和市场需求。
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