[摘要] 2015年济宁城区共有7个项目新获8次预售许可证，获证房源14幢，新增入市房源2595套，新增入网面积为336060.45平方米。
房天下房天下讯，随着楼市逐步转暖，济宁房地产市场去年积压的存货在今年季度开始释放，4月城区楼盘折扣力度加大，暖场活动增多，开发商通过多种方式拉动销量。与去库存节奏加快相反，城区楼盘的推新速度明显放缓，据房天下数据监控中心统计，城区楼市2、3月均无楼盘开盘，4月目前也仅一家加推。另外城区楼盘新获预售证速度放缓，3月获预售证楼盘数量挂零，4月获证楼盘也是老小区补办手续。
据房天下数据监控中心统计显示，截至4月16日，2015年济宁城区共有7个项目新获8次预售许可证，获证房源14幢，新增入市房源2595套，新增入网面积为336060.45平方米。
获证小区分别为：济宁六四警察小区、东后营棚户区改造（东方美郡）、金正广场(商务综合楼)、汇景国际城二期、和欣家园东区（济宁国际购物广场）、新华片区棚户改造区(永基城)、银都花园。
其中，2月份济宁城区共有2个项目新获2次预售许可证，分别是：汇景国际城二期、和欣家园东区（济宁国际购物广场），新增入市房源409套，新增入网面积为29943.81平方米，其中汇景国际城二期新获预售证的0001 (幢)楼被法院查封。
1月份济宁城区共有3个项目新获4次预售许可证，分别是：济宁六四警察小区、东后营棚户区改造（东方美郡）、金正广场(商务综合楼)，新增入市房源1251套，新增入网面积为246456.84平方米。
从区域看，2015年月新获预售许可证的楼盘项目，1盘位于高新区，为汇景国际城二期；5盘位于任城区分别为东方美郡、金正广场、永基城、和欣家园东区（济宁国际购物广场）、银都花园；1项目位于太白湖小区，该楼盘是济宁六四警察小区。从物业类型上看，金正广场(商务综合楼)及和欣家园东区（济宁国际购物广场）为商住类，共607套房源，其他为住宅类房源共1988套。
根据城市商品房预售管理办法，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。购房者在选购商品时，必须留意项目备商品房预售许可证，否则，购房者会承担一些不必要的风险，因为一个项目要拿到预售证必须具备其他四证，即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，如果没有预售证的话，不能保证该房产具有合法性。
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