[摘要] 3月收官，“金三银四”过半，济宁楼市回暖明显，各项目人气增加明显，成交量上涨。而随着二套房及营业税新政的相继出台，业内普遍预计今年二季度或将迎来楼市井喷。
3月收官，“金三银四”过半，济宁楼市回暖明显，各项目人气增加明显，成交量上涨。而随着二套房及营业税新政的相继出台，业内普遍预计今年二季度或将迎来楼市井喷。
房天下房天下讯，房天下数据监控中心统计显示，济宁房产交易网网签数据表明，截至3月30日17:30，济宁0楼盘3月份网签556套，成交面积62662平方米，成交总金额32532.0663万元。成交主力来自任城区的绿地国际城以及太白湖区冠鲁·明德花园二期。绿地国际城3月成交涨幅明显又延续前期网签，3月累计网签154套，位居榜首，占3月济宁城区网签前十楼盘总数的27.70%。冠鲁·明德花园二期，3月总共网签129套，占3月济宁城区网签前十楼盘总数的23.20%。
从区域来看，任城区4盘上榜，高新区及太白湖区分别3盘上榜。
房天下数据监控中心显示，济宁城区楼盘3月总来电量比上个月增加1768通，环比2月涨幅为130%。购房者置业意向转强，市场热度回升。
房天下调查显示，济宁多家楼盘来电量及来访量上涨。3月30日央行宣布二套房款首付可低至四成，营业税新政出台后，开发商对于今年二季度的房地产市场格外期待，济北新区一楼盘销售负责人表示：3月项目销量上涨明显，一方面是春节后看房人数增加，另一方面看济宁房价一直比较稳定，有观望情绪的客户开始出手买房。随着楼市热度回升，新政的“热度”也会传导至新房市场，今年的“银四”恐怕将变成“金四”，“红五月”的成色也会比以往更足。
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