[摘要] 济宁房天下策划制作开年楼市探测系列，从政策、市场、城建、房企、楼盘、置业者等多方面入手，多管齐下，获取楼市第一手资料，倾听购房者心声，探访项目实情，给置业者正确导向。现在房天下就独家采访购房者马先生，看看他的买房经历，听一听他的购房故事。
编者按：羊年刚一开年，央行便甩下降息重磅炸弹，多重新政利好楼市，在传统首轮置业旺季，购房者该不该济宁楼市表现如何？2015年，济宁房地产市场又将以什么样的姿态出现在你我面前？济宁房天下策划制作开年楼市探测系列，从政策、市场、城建、房企、楼盘、置业者等多方面入手，多管齐下，获取楼市手资料，倾听购房者心声，探访项目实情，给置业者正确导向。现在房天下就采访购房者马先生，看看他的买房经历，听一听他的购房故事。
马先生是微山人，今年28岁，研究生毕业后留在北京，虽然收入尚可，但面对高房价，在首都买房只能是遥远的梦想，思虑再三后，他决定回济宁买房。“北京的工作机会多，待遇相对好些，我决定现在济宁买房，有合适的工作机会再回来。”马先生说：“去年开始房地产市场遇冷，房价有下跌的趋势，我就开始关注济宁的楼盘，因为在北京上班，除了让家人帮着看房，我就选择在房天下上浏览房源的信息，也加入了济宁房天下的购房QQ群，不懂的地方就询问房天下的工作人员。”
马先生大概看了三个月房，也在一直关注楼市的动态。“说实话，决定今年买房的原因，一个是房价，因为现在市场比较冷，我觉得大部分楼盘比较保守，济宁市场也不会崩盘，现在出手房价比较合适；另一个方面就是楼市新政了，因为我的公积金在北京，11月12日济宁公积金新政落地，说是可以办理异地贷款了，在咨询之后我决定春节假期回家订房。”
马先生在了解了济宁楼市的情况，对楼盘进行了对比后，决定在东南片区置业。“选择这个片区，一来离叔叔家近，以后亲戚走动方便；二来这个区位到城区的公交路线多，感觉区位发展潜力也大。”
“都说三月是楼市的“金三”，说这个月看房的人多，我在售楼处选房的时候，确实看到了不少买房的人，感觉市场并没有媒体报道的冷。”马先生谈到自己买房的经历：“跟别的买房人聊了聊，大家都有购房需求，只是有些人决定出手，有些还在观望。”
“总体感觉我是比较幸运的，没有在市场热的时候冲动选房，也没有观望太久，现在的价格也是比较合理的，还享受到了新的公积金政策，当然重要的是我买到了喜欢的房子。”马先生在买完房后，又回到了北京，他说要在大城市打拼几年，等到好的机会就回济宁安家。
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