[摘要] "羊"春三月，又到了节后置业的首轮高峰，面对复杂的市场形势，究竟该不该出手？房价会是怎样的走势？想必这是不少购房者的疑问。3月素有楼市“小阳春”之称，随着天气转暖，置业人群增多，济宁楼市向暖暖势头明显。
编者按："羊"春三月，又到了节后置业的首轮高峰，面对复杂的市场形势，究竟该不该出手？房价会是怎样的走势？想必这是不少购房者的疑问。济宁房天下“三月探市 抢房大战”活动顺势启动，共推出五大主题活动，助力购房者买到合适的房源。为了了解市场情况，获取项目新详情，房天下也在时间连线济宁房地产从业者，倾听业内人士观点。本文嘉宾为翠都国际城策划经理王兴超。
3月素有楼市“小阳春”之称，随着天气转暖，置业人群增多，济宁楼市向暖暖势头明显，王兴超表示：“春节过后，各主流项目来电、来客、成交量均有所提升，今年两会释放出的信号是扶持房地产发展，同期银行准备金率、贷款金率下调，这些政策导向对市场大环境是积极的。”
去年楼市趋冷，济宁楼市受到影响，购房者出现观望情绪，谈到楼市走向，王兴超认为：“从当前市场形势看，年后来电来客提升，成交成功率却不同层次下降，成交难度加大。但是刚性置业需求抑制是有时间限制，一般不超过2年，我预计2015年市场会有所回暖。”“从当前国家政策来说，整体的导向是扶持刚需，特别是央行降息，公积金新政等，利好首次购房及首次改
善住房的人群，这些政策对楼市发展都是有益的。3月1日启动的不动产登记制度，是国家反腐决心的一种体现，也是对国内投资房产市场的理想约束，这对房地产回归居住本质起到推动作用。”
房价历来是观察楼市发展情况的核心要素，谈到济宁房价走势，王兴超认为：“供求关系决定市场地位，2015年是买房市场，楼市库存过大，供需不平衡，房价自然难有上涨。”
近期，柴静的纪录片《穹顶之下》引发了公众对环境质量的关注和讨论，对置业者来说居住环境和绿色建筑等话题也成为热门，王兴超介绍：翠都国际城注重打造舒适的居住品质，项目也具有明显的优势，小区周边汇集16万㎡湿地公园、森林公园、任城景观大道、睿湖公园，环境优美；社区水系园林设计，户型双阳台设计，南向生活、北向观景，为业主生活增彩，健康护航。”
翠都国际城一直是购房者关注的热门项目，其项目详情页关注度在房天下上排名遥遥领先，王兴超感谢房天下友对项目的支持和厚爱并介绍了近期楼盘动态：目前翠都国际城新一轮房源加推，交1千送4万，就能购3房2厅。高层户型为87㎡小三房，及120㎡舒适3房，另有140、160高层大户型及洋房户型，满足各种置业需求。”
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