[摘要] 3月1日起,央行再次降息,这对“房奴”们来说是一个利好消息。无论商业贷款还是公积金贷款,每个月都可以少还一些,压力稍减。这可能会进一步释放置业者们的购房需求,促使他们出手购房。
3月1日起,央行再次降息,这对“房奴”们来说是一个利好消息。无论商业贷款还是公积金贷款,每个月都可以少还一些,压力稍减。这可能会进一步释放置业者们的购房需求,促使他们出手购房。年后房企休整完毕,要开始冲刺新一年的任务了,阳春三月万物复苏，是购房的好时节，为了抓住营销时机，各项目纷纷忙宣传蓄客，不少项目制定了营销推广计划，迎战济宁楼市。
据房天下数据监控中心显示，2015年3月9日-2015年3月15日济宁楼盘400来电量以及楼盘点击量都在稳步上升，济宁楼市开始活跃起来。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
房天下讯，据房天下数据监控中心统计显示，截至3月12日，2月份济宁城区共有2个项目新获2次预售许可证，分别是：汇景国际城二期、和欣家园东区（济宁国际购物广场），新增入市房源409套，新增入网面积为29943.81平方米，其中汇景国际城二期新获预售证的0001 (幢)楼被法院查封。
1月份济宁城区共有3个项目新获4次预售许可证，分别是：济宁六四警察小区、东后营棚户区改造（东方美郡）、金正广场(商务综合楼)，新增入市房源1251套，新增入网面积为246456.84平方米。
2014年12月份济宁城区共有5个项目新获5次预售许可证，分别是：城投·鹿港、冠鲁·明德花园二期、大地·都市美郡、凌云金都、北湖高校生活园C片区，新增入市房源1905套，新增入网面积为228877.55平方米。
又到一年一度的3·15，您在消费的时候遇到过闹心事吗？遇到问题能解决吗？相对于日常生活消费品，房子可是咱老百姓的心头肉，用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了——殊不知业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
所以买房的时候大家一定要了解小区的基本情况，特别是开发商要“历史清白”信誉好，配套的物业要有好的口碑。现在房天下就整理济宁近期被曝光的楼盘，看看哪个小区出现了问题？哪个楼盘成为业主吐槽的对象？了解这些信息作为参考，买房就会多几重参考。
房天下讯，3月是楼市传统的小阳春，在政策利好的形势下，济宁各楼盘的来访量增加。随着楼市逐渐转暖，开发商也活跃起来，为了拉动项目人气，争夺客源，各项目纷纷举办主题活动。本周38节期间，营销主题活动增加。
房天下数据监控中心数据显示，2015年3月第2周（3月2日至8日），济宁城区6个楼盘共组织7场活动，环比上周增加3场，其中恒大名都上周组织了2场；从活动类型看均为暖场活动，主题多围绕3月8日“女人节”。
“1、2月历来都是房地产销售的淡季，不过，近期咨询二手房的人却越来越多。”据济宁城区某房产中介工作人员介绍，以前除了教育地产常有人过问，其他房源很少有人问津，现在渐渐有些好转。受春节假期影响，二手房市场整体表现趋缓，有些中介被迫关门，如今，随着国家政策的影响，小成本的房屋中介也开始了试营业。
过去一个月，有的中介一套房没推出去
刚刚过去的2月，受春节假期等因素影响，济宁二手房市场交易趋缓。记者走访城区多处中介公司了解到，2月的成交量少之又少，有的中介公司甚至一星期内都没人来咨询房屋信息。“现在好一些了，利息下降了，政策放宽了，咨询的人也多了，”汇翠园附近的中介商说。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
记者从近日召开的任城区教育工作会议上获悉，今年城区确定实施中小学建设重点项目17个，其中三所新修建学校年内将投入使用。
据了解，2014年，任城区坚持大投入、强队伍、严管理，先后投入2.5亿元，完成城区学校重点建设项目15个，农村中小学校舍标准化建设项目35个；通过公开招聘新教师249人，使教师队伍得到充实，全区教师专业素质得到整体提高；在城乡学区制建设方面，出台了推进城乡学区制建设实施方案，共组建12个学区，实现了互派师资、资源共享等。
今年，全区校舍建设力度将继续加大，继续实施城区学校优化布局调整和农村学校校舍标准化建设工程，实施城区中小学建设重点项目17个，农村学校校舍标准化建设工程49个，并在今年实现任兴小学、琵琶山中心小学、安居中心小学及任兴幼儿园的建成使用。同时，大力提升教育信息化水平，在通过硬件建设实现了全区学校“校校通”和“班班多媒体”后，今年任城区将制定《任城区教育信息化三年行动计划（2015至2017年）》，加快建设教育资源公共服务平台、教育管理公共服务平台，为学校管理提供大运算大数据服务，力促学校、师生优质教育资源共享，大幅度提升全区中小学办学档次。
开展大气污染防治行动，是市委、市政府的重大决策，也是市民群众的殷切期盼。市住房城乡建设局将严格按照市委、市政府的决策部署，以更大决心、更硬措施和超常规姿态，继续保持铁腕整治的高压态势，圆满完成承担的各项任务。
进一步抓好施工扬尘治理。加大对违规行为的查处力度，对扬尘治理不达标的工程坚决采取“三不”措施：即不进行达标验收、不予拨付安全文明施工费、不得申报优质工程。对项目负责人实行“一岗双责”，将扬尘治理与建造师注册资格进行挂钩。积极配合国土、规划等部门，做好建筑渣土专用消纳场规划建设工作，确保建筑渣土规范运输、科学处理。
据齐鲁晚报—今日运河报道，今年1月份，济宁市符合条件的黄标车改为绿标车政策落地，目前各个县市区正在推进。但目前记者在走访中却发现，选择提前淘汰的车辆要比“黄改绿”的多。不少车主表示，导致他们放弃“黄改绿”的原因除了车辆标准要求较高外，主因还是投入成本较高。
10日，董女士在任城区黄标车提前淘汰窗口进行了登记，将她名下的一辆黄标车申请提前淘汰，现在已经通过了环保审核。董女士告诉记者，她的这辆车是2007年注册的轻型货车。“货车主要在城区内送货，不是营运车辆，加上车况不太好，即使花上两万多块钱拿到绿标，可能也坚持不到一年，到时候只能卖废铁了。”董女士说，还不如选择提前淘汰，能多获得一些补贴。
去年，山东省济宁市整合城镇居民医疗保险和新农合，建立了全市统一的居民基本医疗保险制度。整合后，降低了管理成本，避免了重复参保，减轻了财政负担，方便了群众就医和报销医疗费。截至目前，全市参保农村居民630万人，2014年减免困难群体缴费1.35亿元，报销医疗费26亿元，5.7万人享受大病保险待遇，减轻个人负担1.5亿元。
据介绍，全市统一的居民医疗保险政策打破了城乡界限和居民身份界限，居民在居住地以家庭为单位参加基本医疗保险；全市统一缴费标准，每人每年缴费100元，对低保、重残等7类人员由财政全额补助；提高了医疗待遇，新农合和城镇居民总体医疗待遇不降低，新农合参保人员待遇还有提高；新农合和城镇居民的定点医院全部纳入定点范围，药品目录使用了城镇居民和新农合合并后的目录，参合人员增加了1300多种可报销药品，慢性病增加了23种。为解决参保居民县区外就医个人资金垫付压力和“跑腿”问题，参保人员在全市所有定点医疗机构就医实现“一证通”，在省内123家医疗机构实现异地就医联网结算。
为实现市委、市政府“力争用5年左右时间全市信息产业突破千亿规模，把济宁打造成全省乃至的‘新硅谷’”的发展目标，济宁市于近日印发出台《关于鼓励信息产业加快发展的若干政策》。《若干政策》主要是依据了《关于加快推进信息产业发展的意见》、《济宁市信息产业发展规划(2014—2020年)》等相关内容，同时借鉴了深圳、重庆、成都、杭州、无锡、宁波等18个市出台或即将出台的相关先进政策经验，通过赴成都、无锡、杭州、宁波等先进市学习，到济宁高新区、任城区等县市区实地调研，征求相关市直部门、县市区经信局、重点信息产业企业意见等，在市政府第36次常务会议上审议通过。
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上周楼市大事件之NO.3
政策>>
酝酿已久的《不动产登记暂行条例》（以下简称《暂行条例》）开始落地实施，据相关媒体报道，广州、成都、青岛、杭州等15个城市将率先把房产证更换成不动产证。
“房产证换成不动产证，从本质意义上代表了不动产登记联网的加速推进，对市场影响较大，一旦不动产登记联网实现，基本就意味着有关房地产的税制即将大幅度变革，房地产整体税制将有调整。”某首席分析师在接受采访时表示。
政府突然发布限购房、限购车或者车辆限行的命令，让你措手不及；法规规章相互“打架”，让你无所适从……这些曾经深刻影响生活的事儿，可能会随着立法法的修订而改变。8日下午，立法法修正案草案提请人民代表大会审议，并将在15日进行表决。
立法法是一部宪法性法律，其法律层级仅次于宪法。位阶如此“高在云端”，实际上却与你我息息相关。让立法更加科学民主、政府行为更加规范有序、人民群众更加满意幸福，立法法的修订将会给日常生活带来哪些改变？
《不动产权证书》内页样式及国土部发布的填写规范
近日，有舆论称新版《不动产权证书》中出现的“使用期限”一栏内容意味着“业主变房客”。近日，国土资源部就此说法正式回应，房屋所有权本身不存在期限问题。
国土资源部的官微“@国土之声”还解释，《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而指的是土地使用权和海域使用权的期限。
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