[摘要] 一眨眼就到了大年初七，你是否还沉浸在过年的喜庆气氛中不愿醒来呢？今天很多上班族都已经步入了工作岗位，开始了新的一年工作。虽然过年的气氛很火热，但是楼市的温度也一丝不减哦。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
房天下讯，一眨眼就到了大年初七，你是否还沉浸在过年的喜庆气氛中不愿醒来呢？今天很多上班族都已经步入了工作岗位，开始了新的一年工作。虽然过年的气氛很火热，但是楼市的温度也一丝不减。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
房天下讯，据国家统计局公布数据，2015年1月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2014年12月下跌0.2%，同比2014年1月下跌3.7%，与2010年相比上涨9.8%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比2014年12月下跌0.2%，同比2014年1月下跌3.6%，与2010年相比上涨9.5%；二手住宅价格环比2014年12月下跌0.5%，同比2014年1月下跌4.8%，与2010年相比上涨3.5%。
济宁楼市进入传统春节淡季 楼盘点击量下跌
距离年关越来越近，过年的气氛肆意蔓延。楼市也即将进入传统春节淡季，上周（2.9-2.15）济宁楼盘点击量总体下跌。从区域上看，任城区楼盘仍受关注，高新区楼盘次之，点击率15楼盘中其中7个楼盘都位于任城区，5个楼盘位于高新区，3个楼盘位于太白湖新区。
据房天下数据监控中心显示，2015年第7周济宁点击量前15楼盘，绿地·国际城仍为本周点击量位楼盘，该盘已经连续十一周居首。
货币供应量增速创28年低 降准降息或势在必行
2015年首份金融数据昨日出炉，1月份金融机构新增贷款1.47万亿，同比多增2899亿元，但货币供应量增速却创28年新低，拉响流动性警钟，分析认为再次降准降息或指日可待。
商业银行开年加速放贷
2015年开年，金融机构延续了往年“早放贷、早”的惯常做法。近10年，除2012年1月新增量在全年中的占比低于10%之外，其余年份1月占比均不低于12%。
2015年1月份，金融机构新增人民币贷款1.47万亿，高于去年同期的1.3亿元，同比多增2899亿元，这意味着随着央行放松货币政策，商业银行开始加速放贷。
其中非金融性公司新增中长期贷款6121万亿，再创历史新高。民生证券研究院执行院长管清友认为，这主要因为年初储备项目集中投放，而基建投资稳增长叠加债务续存压力。值得关注的是票据融资多增962亿，一般来说年初由于储备项目集中投放，票据融资都会是负增长。“说明当前银行风险偏好还是在收缩，即使是年初，也在用票据冲信用额度。”管清友称。
房地产回归"住房需求"一二线房价继续上升
2014年，中国房地产市场成交量、价格、投资悉数下滑，有媒体报道称中国楼市进入“白银时代”。
原国家统计局总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源日前在接受中新社记者采访时表示，房地产行业的回落是好事，意味着房地产行业正从过去的暴利时代走向常态。
中国社科院发布的《中国住房发展报告(2014-2015)》指出，中国85个城市的房地产投资金额从2013年到2014年呈现不断下降的趋势，房地产新开工面积较2013年呈下降趋势，二三线城市房地产多出现负增长。
2015年中国各地方两会已陆续闭幕。有媒体报道指出，以往被当作重头戏的“房地产调控”从各地政府工作报告中“淡出”，北京、上海、浙江、广东等地的政府工作报告均对房地产“着墨大减”。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
一年一度的春节将至，届时城区内人流量剧增，为广大商贩带来了巨大的商机。为了处理好流动商贩占道经营、堵塞交通的问题，又保障市容秩序井然，济宁市城市管理综合执法局市中区分局春节期间将在城区部分区域临时设置17处便民疏导点，规范疏导流动摊贩740余个，解决流动摊点乱占道现象。便民疏导点的设置，实现了执法管理部门、商贩和市民的“三赢”。
南贯集大桥现已修复通车，为方便群众出行，2月17日，济宁市公共汽车公司19路恢复部分车辆由接庄延伸至南贯集公交枢纽站。
济宁新闻网讯(通讯员焦卫国)南贯集大桥现已修复通车，为方便群众出行，2月17日，济宁市公共汽车公司19路恢复部分车辆由接庄延伸至南贯集公交枢纽站。
恢复后线路走向为：从亿丰时代广场发车，沿环城西路—金宇路—济安桥路—太白楼路—车站东路—三里营路—五里营路—济邹路至南贯集公交枢纽站。
为确保春节期间公路安全畅通，济宁市公路系统周密部署、精心组织，强化措施、积极行动，全力做好春节期间公路安全保畅工作。
加强公路养护与管理力度。强化公路日常保洁，全面实行湿式清扫保洁，增加清扫车、洒水车出勤频率。加强隐患排查治理，重点对辖区公路桥梁、高速公路、事故多发路段、急弯陡坡等关键部位进行全面细致排查。加大路政巡查密度和频率，重点做好穿村镇路段“脏乱差”治理、占道经营清理等工作。
抓好高速公路运营服务工作。严格执行春节小型客车免费通行政策，增派人员，开足车道，安排专人疏导车辆；加强服务区安全管理，对加油站、车辆停放区等重点部位实行严防严控，加强服务区食品卫生监管。
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上周楼市大事件之NO.3
政策>>
近日，《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案，已经中央审议通过，即将印发实施。本次改革提出，扎实推进户籍制度改革，取消暂住证制度，全面实施居住证制度，建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。
据悉，在深化公安行政管理改革方面，这次改革从深化行政审批制度改革、扎实推进户籍制度改革、创新人口服务管理、健全完善外国人在中国居留制度和改革边防出入境、交通、消防监督管理制度等方面，提出了一系列服务改革开放、促进经济发展和便民利民的政策性措施、制度性安排。
针对房地产市场下行压力大、公积金使用率不高等情况，2015年山东将采取控制房地产开发总量、放宽公积金贷款条件、加大住房保障力度等措施，记者从山东省住建厅了解到，目前山东已放宽二套房公积金贷款限制，有条件的地市公积金贷款可“认贷不认房”。
放开公积金贷款购房呼声一直很高
去年9月份，央行、银监会发布文件，明确对拥有首套房的并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时文件还明确，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
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