[摘要] “新的《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》规定，地下停车位每月每车位收费180元，上浮不超过10%，但是我们小区每辆车每个月要收400元，太不合理了。”近日，市民曹先生拨打本报热线电话2210000称，他所居住的贵熙园小区地下停车位一直采用租赁的方式，没有对住户出售，且收费不合理，影响居民正常停放车辆。
“新的《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》规定，地下停车位每月每车位收费180元，上浮不超过10%，但是我们小区每辆车每个月要收400元，太不合理了。”近日，市民曹先生反映，他所居住的贵熙园小区地下停车位一直采用租赁的方式，没有对住户出售，且收费不合理，影响居民正常停放车辆。
小区两处停车位，刷卡出入明标价昨天上午，根据曹先生的说法，记者来到位于琵琶山路的贵熙园小区。地下停车场建在小区外侧，与贵熙园南邻，门口设置了保安，进出停车场必须刷卡。在地下停车场门口立着一块蓝色牌子，上面写着“停车收费，每次4元，过夜10元”。另外，小区门外的广场上还划出了不少地上停车位。而小区内仅有两栋高层住宅，公共面积有限，并没有施划地上停车位。居民李先生告诉记者，住户能停车的位置有两处，一个是小区地下停车场，一个是门口的广场。虽然广场上的车位不收取费用，但因为靠近九龙，白天停车很不方便。
按次收费不合理，按月缴费费用高据李先生介绍，小区的地下停车场收费有两种方式，一种是按次数收取，收费标准就是按照停车场门口牌子上所写“每次4元，过夜10元”。李先生给记者算了一笔账，如果是小区里有车的住户，每天都要考虑停车问题，按一个月30天计算，每个月单是晚上停车费用就要300元。白天回家，每进入停车场一次收费4元，还要在300元的基础上另外增加。“谁都不可能平时白天不开车回家，我们小区也不像一些公共停车场按计费，只要是进入停车场就是4元钱，一个月算下来也不少。”
除了按次计费，住户也可以按月缴费，每月每车400元，物业会发给住户一个蓝牙卡，可自由进出地下停车场。王女士在小区居住了一年多的时间，她告诉记者，从入住小区开始，停车场施行的就是现在的收费标准。考虑到停车收费太高，王女士经常将车停在对面的舜泰园小区或者办公室楼下、新贵和广场上，但如此停车也给王女士的生活带来了很大的不便。
物业：此举实属无奈，只是临时方案为了解小区停车场收费的详细情况，记者来到贵熙园小区物业办公室。物业工程部的刘先生说，由于小区目前还有房屋在售，地下停车场收费只是临时方案。小区于2013年7月开始上房，除去装修耗时，去年住户才开始陆续入住。“有业主入住了，地下停车场就不能闲着。现在生活水平提高，私家车越来越多，我们小区附近的光明小区、舜泰园小区都常来我们小区停车，所以地下停车场必须着手管理。”据刘先生透露，小区门外广场的免费停车位约有100个，居民白天回家可将车停在广场。地下停车位约有140个，可暂时满足本小区居民停车，地下停车场使用只针对本小区居民，外来车主均不可进入。对于小区地下车位收费高于新实施的《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》中的规定，刘先生说：“我们这个收费是一年前就开始实施的，而且也是暂时的，待住房售完就会将地下停车位售出，到时只会收取每月30元的管理费。”
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