[摘要] 国家统计局日前公布2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，济宁一二手房价格环比、同比均继续下跌，但降幅收窄。专家分析，虽然降幅收窄、楼市走稳信号凸显，此时你还在观望吗?下手的时机其实已经到来。
国家统计局日前公布2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，济宁一二手房价格环比、同比均继续下跌，但降幅收窄。专家分析，虽然降幅收窄、楼市走稳信号凸显。此时你还在观望吗?下手的时机其实已经到来。
业内人士分析，虽然济宁房价依然走跌，但跌幅较10月、11月份收窄，或为市场走稳的信号。目前济宁市待售库存较大，需要时间来消化库存，届时房价才可能再次上涨，2015年的季度，不失为刚需购房者出手的好时机。
“买还是不买,这是个问题”。在2014年以前,房地产市场给人总的印象是高歌猛进,即便调整,也是小幅下行,很快又回到迅速上涨的轨道。而从2014年初开始,楼市开始出现下行趋势。这一次,下行一直持续至今。如今,央行降息,加上房贷新政,货币信贷政策的叠加效应正逐步显现。数据显示,一二线楼市成交量普遍回升,房企困难时期已经过去。而在目前政策松绑但房企资金压力和存货压力仍大的窗口期,现在买房不仅能享受探底的价格更能抓住货币信贷政策的巨大优惠,对购房者而言实在是鱼与熊掌兼得的好事。
“迎战元旦,特价房抢购”“0首付买房、“即买即办网签”……近期,仍有不少在售房源的市场刮起一阵打折优惠风。时至年底,不少开发商由于年末资金回流问题,急需利用优惠措施、利好政策等走量,于是年底促销的活动轰轰烈烈地开展了起来。
1月18日,国家统计局网站发布了“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。70个大中城市中,66城环比下跌,三城持平,仅一城上涨。山东纳入统计的四城市济南、青岛、烟台、济宁4市房价继续下跌。
其中，济宁新建商品住宅价格12月份环比下跌0.3%，同比下跌3.5%，延续了11月份房价继续下跌但跌幅不断收窄的趋势，整体房价逐步企稳。同时，二手房价环比下跌0.3%，同比下跌4.5%。
济南、青岛、烟台、济宁新建商品住宅价格分别比上月下跌0.3%、0.9%、0.7%、0.3%,降幅均比上月有所收窄。济南、青岛房价已连跌8个月,烟台、济宁连跌7个月。二手房方面,济南、青岛、烟台、济宁4市分别比上月下跌0.7%、0.4%、0.6%、0.3%,除济南外,青岛、烟台、济宁降幅均比上月有所收窄。
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