[摘要] 2014年，楼市可以说是被政策调控的一年，限购取消、信贷松绑以及央行降息救市，各项利好政策的出现都直接给楼市带来了影响。受全国楼市趋冷影响，2014年济宁楼市表现平淡。房天下数据监控 统计，截至2014年12月31日济宁楼市实际开盘（加推）47次，开盘（加推）楼盘数环比2013年实际开盘（加推）55次下降14.5%。
2014年，楼市可以说是被政策调控的一年，限购取消、信贷松绑以及央行降息救市，各项利好政策的出现都直接给楼市带来了影响。受楼市趋冷影响，2014年济宁楼市表现平淡。房天下数据监控 统计，截至2014年12月31日济宁楼市实际开盘（加推）47次，开盘（加推）楼盘数环比2013年实际开盘（加推）55次下降14.5%。
济宁楼市在2014年楼盘维权事件也频频出现，这无疑给济宁楼市带来了不少负面影响，引起了市场质疑。大部分济宁市民都处在观望的状态下，在大环境的影响下，开发商也不得不推迟时间，增加前期续客时间，甚至选择暂不开盘，或者开盘推出少量楼座以试探市场。
济宁2014年楼市放量降低 “金九银十”表现平平
2014年开年，济宁楼市较为平淡。2月份跌到低谷，从3月份起稍有回暖，6、7月份再次遇冷，随着金九银十的到来，济宁楼市却呈现暖季态势，不仅商品房成交量创2014年高峰，楼盘开盘数量也居高，不少开发商加紧推盘，增加房源销售。9月底银行限贷放松，济宁地产市场有少许回温，但是：“金九银十”依然表现平平，济宁市9月份仅开6个楼盘，而10月份仅开4个楼盘。
2014年济宁楼市各月开盘统计
济宁2014年实际开盘47次 同比下降14.5%
2014年新年伊始，济宁楼市开盘数量较2013年势头有所上涨，整个上半年的开盘数量比去年上半年要多。但是随着下半年济宁楼市的不景气，开盘数量也从下半年开始不断下降。2014年济宁楼市实际开盘（加推）47次，开盘（加推）楼盘数环比2013年实际开盘（加推）55次下降14.5%。
2013-2014济宁楼市全年项目开盘数对比图
济宁2014年共开盘47次，其中任城区开盘32次，开盘数量占比达到68%，仍占济宁市主力位置，高新区、太白湖新区开盘数量占比例较小，分别为19%、13%。
2014年济宁楼市各城区开盘数量及占比
救市政策频出 对济宁市场影响较小
2014年房地产市场大环境不容乐观，济宁市场也受到波动。取消限购、公积金利率下调等政策纷纷出台救市，但是就济宁房产市场现在的局势来看，这些救市政策并没有影响济宁房产市场。2015济宁楼市到底何去何从，济宁房天下将继续为您关注。
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