[摘要] 13日，记者走访多家银行发现，虽然各行目前还未落实新政，但部分银行首套房贷款利率已现松动。
国庆前一天，央行与银监会发布房贷新政，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房，银行执行首套房贷款政策。13日，记者走访多家银行发现，虽然各行目前还未落实新政，但部分银行首套房贷款利率已现松动。
“现在还没发文，也没接到通知。”建设银行某支行工作人员称，现在首套房认定标准并未调整，仍执行“认房又认贷”的限贷政策。该工作人员表示，执行新政还需耐心等待。随后，记者又相继走访了中行、农行、工行等，得到的回复基本一致，各银行均表示还未接到通知。
走访中，记者发现，目前首套房贷款利率出现变化，较此前有一定松动。“如果是首套房，贷款利率，原来在6.55%基准利率上上浮3%-5%，现在不再上浮，按基准利率执行。”建设银行某支行工作人员介绍，首套房贷款利率政策刚作出调整，从第四季度开始执行，同时二套房贷款利率也出现变化，原来在基准利率上上浮13%，如今只上浮10%。
此外，中国银行、兴业银行首套房贷款利率也均已执行基准利率，不再上浮。工商银行、农业银行贷款利率政策还未调整，工商银行首套房贷款利率，在基准利率基础上上浮5%，农业银行则上浮10%。
对于贷款利率可打七折一事，某国有银行信贷中心工作人员称，基本不可能。“贷款利率打七折，银行都赔钱。”据该工作人员介绍，商业银行5年期以上贷款的基准利率为6.55%，七折下来就是4.585%，而5年期定存基准利率为4.75%，多数银行会上浮10%，实际上存款利率是5.225%，存款利率高于贷款利率，银行放贷则赔钱。
“政策规定可打七折，但各银行会根据各行情况，具体执行政策会不一样。”在该工作人员看来，银行在落实新政时很可能会在当前的水平上适当下调房贷利率，但首套房贷款利率或将难以低于95折。
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