[摘要] 虽然2014年济宁楼市表现矜持，未呈现2013年下半年的市场热度，但济宁土地市场却一直呈现向暖趋势。继六月6宗土地集中出让掀起土地入市高潮后，七月济宁城区再推5宗土地。且本次入市土地均位于任城区主城区，市场热度令人期待。
虽然2014年济宁楼市表现矜持，未呈现2013年下半年的市场热度，但济宁土地市场却一直呈现向暖趋势。继六月6宗土地集中出让掀起土地入市高潮后，七月济宁城区再推5宗土地。且本次入市土地均位于任城区主城区，市场热度令人期待。
7月初济宁城区5宗土地出让
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到6月24日，济宁城区5宗土地出让，总出让面积达150554平方米，成交初始价总金额36300万元，成交保证金总金额29190万元，公开报价时间为7月7日至17日。
各宗地网上挂牌报价时间为：
1、济宁市安康路东侧车站西路南地块：2014年7月7日9时至2014年7月17日9时；
2、原市中区福利实业公司地块：2014年7月7日9时至2014年7月17日9时10分；
3、济宁市车站西路北侧Ｂ地块：2014年7月7日9时至2014年7月17日9时20分；
4、济宁市济安桥路东车站西路北地块：2014年7月7日9时至2014年7月17日9时30分；
5、济宁凯模特化工片区B地块：2014年7月7日9时至2014年7月17日9时40分。
出让土地商业为主流 主城区建设一批高端城市综合体
目前挂牌出让的土地规划用途以商服类，住宅、商服类为主，其中住宅、商服类3宗，商服类2宗。根据公告显示，此次挂牌出让的5块土地，均位于任城区。
根据规划显示，任城区作为城市中心区，区划调整后，将按照"规划引领、项目支撑、产城融合、生态宜居"的原则，大力推进城市建设，不断增强城市吸引力和辐射力。任城区立足空间重组、品质重塑的实际，强化城乡建设规划和用地调整，同步推进主城区、滨河新城、济北新区"三城"同建，完善功能配套，加快形成提升中部、突破西部、崛起北部的城市布局。
其中主城区按照"水城风貌、宜居宜业、品质高端"的要求，结合 "三河六岸"改造，大力实施旧城改造提升三年行动计划，彰显"运河之都"风貌，焕发"济州古城"魅力。高品质实施中央商务区、运河城北片区等重点区域深度开发，打造一批特色街区，建设一批高端城市综合体，增强商务、商贸、金融等服务功能，三年内形成50个税收过5百万、20个税收过千万的总部楼宇。
从本月出让的土地来看，7月推出的土地多为商业类，与主城区打造商务区、建造城市综合体规划相符合。
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