[摘要] 工行宣布取消首套房8.5折利率优惠之后，各家银行的首套房利率标准成为了众多买房人关注的焦点。住房贷款利息是多少，为此，采访了工行、交行、中行、北京银行、中信银行、光大银行信贷科的工作人员，一探首套房贷款利率的究竟。
工行宣布取消首套房8.5折利率优惠之后，各家银行的首套房利率标准成为了众多买房人关注的焦点。住房贷款利息是多少，为此，采访了工行、交行、中行、北京银行、中信银行、光大银行信贷科的工作人员，一探首套房贷款利率的究竟。工行宣布取消首套房8.5折利率优惠之后，各家银行的首套房利率标准成为了众多买房人关注的焦点。为此，采访了工行、交行、中行、北京银行、中信银行、光大银行信贷科的工作人员，一探首套房贷款利率的究竟。
●住房贷款利息是多少各银行利率水平不一致
部分银行仍有8.5折优惠
在走访六家银行中，只有中国银行和交通银行表示目前有8.5折利率优惠，中国银行以8.5折优惠贷出条件稍显宽松，在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以8.5折优惠贷出。而交通银行优惠门槛明显较高，持交通银行客户银卡可享9.5折利率优惠，持金卡可享9折利率优惠，只有达到私人银行客户标准才给予8.5折优惠，私人银行客户要求是有500万元存款。
住房贷款利息是多少工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣优惠，个人首套住房贷款均以基准利率放贷，首套购房贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行利率标准都是9折，只要无还款，没有资信不良记录，就基本可以满足要求，因此以9折优惠放贷的规模较大。另外，通过了解，各家银行对首套房利率的制定上，基本不存在上浮的现象。
●新房贷款利率与开发商息息相关
虽然各家银行都制定了各自利率标准，但在买新房时，贷款利率究竟几何是与开发商息息相关的。某银行工作人员表示，若是开发商的信誉好、资质好，可能会给出比银行内部所规定的利率还要低的水平。比如北京银行，该行工作人员表示给到9折，但记者走访楼盘时，某楼盘销售人员表示，他们正在跟北京银行合作，买该楼盘的人均能享受利率8.5折优惠。
工行信贷科工作人员表示，工行目前虽然没有利率优惠这一说，但若与开发商协商好，开发商与银行合作良好的话，也是有打折可能性。
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