[摘要] 编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的优秀楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。
编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间，山东新德蓝房地产开发有限公司销售经理马莉接受了房天下专访。
山东新德蓝房地产开发有限公司本总共有三个楼盘参展，分别为北城国际、凤凰家园、领袖庄园二期，现在即将开盘销售的是北城国际，位于济北新区核心位置，北城国际一期工程的施工进度已经到了10层，预计10月底就能全面封顶，现场近600平米的销售中心和城区接待中心正在紧锣密鼓的筹备阶段中。大概会在11月中旬，有两栋11+1的小高层共计220套左右的房源，进行现房开盘销售。
北城国际项目的特色是生态社区景观、完善的生活配套，细致的物业管理打造高品质健康生活。这个项目总建筑面积为40万平方米、面积从90平米到140平米不等，项目的优势是打造济宁生态
社区高端的楼盘，其次就是高绿化率，低容积率。11+1的小高层住宅，户型设计很人性化，一体两户，南北通透。外墙全部是瓷砖到顶，不是涂料粉刷。
凤凰家园位于济宁近期重点规划改造的西南片区，占据火炬路城市主干道，潜力不可限量。领秀庄园二期项目位于建设路与吴泰闸路交汇处，是济宁稀缺性的地块，项目规划了大型商业，公寓和高端住宅；二期将延续领秀庄园一期的高端产品路线。这两个项目近期也会开工。
目前北城国际、凤凰家园、领袖庄园二期三个项目都接受VIP预约登记，具体优惠策略暂时还没有确定。本次展会基本达到了预期的效果，关注的客户也很多。
谈到当前房产市场“银十”低迷，马莉表示近期受国家政策调控影响，金九银十的场面难以维持，再加上银行信贷政策及楼市价格上涨放缓也加重了购房客户的观望情绪。因为济宁房产市场是以刚性需求为主，限购政策也未出台，限购不会对济宁楼市产生太大影响。
马莉认为济宁的地产市场已经呈现出百家争鸣的场面，济北新区，北湖新区，西南片区及东南片区陆续开工建设，象万达、鲁商这样越来越多的有实力的开发企业进入济宁市场，济宁房产市场也越来越成熟。我们济宁的房产市场会越来越成熟，我们会以好的产品依托品牌化赢得市场。
马莉表示：房天下作为国内知名的房地产信息网站给各地的购房者提供更直接的网络信息平台，真诚的希望希望通过房天下这个平台，我给予我们公司大力的支持，希望贵网越办越好。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
