南池御都项目位于南池公园旁，东临南北主干道王母阁路、南至车站西路。南池御都是地处老城区中轴线繁华路段的在建的项目，是坐享太白路及龙行路成熟商圈的新建项目，也是南池公园旁的一个规模社区项目。 项目围绕占地34.3公顷的南池公园而建，与古南池仅一条路之隔。仅10米的距离您便可步入南池公园，在木亭里休憩，在古南池的木栈道上漫步赏景，南池已于与社区园林融为一体，成为您的私家园林。 项目隶属济宁市东门大街 、济宁市第十五中 ，项目内配套社区幼儿园，距离济宁一中太白校区仅需1个街口距离， 资源可谓得天独厚。 项目与南池商业街及龙行路商业区一步之遥，休闲餐饮、日常消费林立。周边1公里内合有太白路商圈、沃尔玛、华润苏果、爱客多超市，以及项目自带商业，成为您和家人娱乐休闲购物的好去处。 南池御都总占地245亩，规划总建筑面积约40万㎡，住宅公摊仅有18%。户型跨度从80㎡精致一居到147㎡四居，户型多样，种类齐全。在户型设计上，充分考虑的北方居民的生活习惯，在充足南向采光需求的同时，尽量保证每一户型做到通透、自然通风。户型整体灵动舒适，空间布局紧凑，南向多个开间，分寸必用，保证舒适居住的基础上提升面积的利用率。

南池御都基本信息

南池御都就在南池公园西南角，划为任城区南池管辖的小区，片区空间格局不错，小区房价10200.0元/平方米，产权70年，占地面积160000.00㎡，建筑用地400000.00㎡，房屋户数2056户，容积率36.12%，绿化率2.23%，小区环境还不错，物业管理费1.76元/㎡·月，车位地上、地下停车位均有。，项目2017-11-23开盘，交房2019-12-30。

南池御都户型解析

南池御都主力户型有3室2厅1卫1厨

南池御都地址交通

楼盘位于南池公园西南角，附近的交通较为便利

乘坐8路、25路、31路、201路、302路、303路至南池公园下车，步行至南池公园西南角即可到达。

南池御都周边配套

南池御都周围可以逛街的商场有南池商业街、沃尔玛，学校有东门大街小学、济宁市第十五中学、南池小学、和平街小学、济宁学院附属中学分校、济宁市第八中学、济宁市中学，医院有济宁市人民医院、任城中医院、济宁市医学院附属医院，平时看病比较方便，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。