水韵城位于济宁车站西路以北，济安桥南路以西，东邻任城文体 ，西邻大运河生态景观带。水韵城总占地面积34.25万平米，总建筑面积95.29万平方米，是一个可容纳约13000人居住大型社区。 项目分两期建设，一期共计33栋楼，二期包含6栋住宅楼，以及涵盖购物 、酒店、办公、公寓等综合业态的商业综合体部分。项目采用新中式建筑风格，以小高层、高层住宅为主，每个单元2部电梯，生活舒适，出行方便。户型面积覆盖66-170平方，户型合理，全明设计，方正实用。项目规划布局以 景观为核心点，高层住宅围绕 景观艺术排布，建筑与景观融为一体，实现户户观景。小区道路采用人车分流的方式，保障行人的安全和车辆的畅行无阻。小区物业采用封闭式管理，车辆均须刷卡出入，同时太阳能一体化、断桥铝窗、智能化的应用配有可视对讲系统，公共监控系统等安防系统，为生活保驾护航。小区还规划建有1所幼儿园，让孩子赢在起跑线上。 【配套交通】项目周边配套齐全：沿街17万平方米大型商业综合体，与任城文体 隔路相望，共同构成西南城区文体商业 。与小区一路之隔，即是市区 质量一流的东门 、第十五 ，包括多座 楼、综合楼、活动室、运动场等，将来孩子 安全、方便。生活圈内商场(百货大楼、运河城、银座商城)、超市（华润苏果、爱客多、瑞尔福）、银行（建行、工行、农行、信用社）、医院（附属医院、人民医院）、休闲娱乐等一应俱全。项目门口即是8路、20路、103路、201路公交车，为出行带来更多的便利。 【休闲配套】项目西侧是大运河生态景观带， 小区的是城市游艇码头，水韵城既远离了城市的喧嚣，又就近享受城市配套，位于 着力打造的大运河文化产业带滨河生态新城的核心区，未来 巨大 【建设方简介】山东济宁大运河文化产业开发 有限公司是由市 发起，专门从事大运河文化产业带开发建设的国有资本企业，隶属于市 管理，肩负着济宁西跨战略实施及大运河文化产业带规划建设的主要任务。公司经营范围：文化产业开发经营项目 与管理；土地一级开发整理项目 与管理；市政基础设施、生态环境、水利工程建设 ；房地产开发；物业服务。主要负责大运河文化产业带范围内土地一级开发整理，景区的开发、建设及经营管理等。

水韵城基本信息

水韵城位置在济安桥南路以西，任城文体中心对面，所属区域为任城区建设北路，片区整体发展还不错，项目均价8400.0元/平方米，房屋产权70年，占地342500.00㎡，建筑区域952900.00㎡，户数4481户，容积率33.4%，2.35%绿化率，居住环境还算不错，车位6505个车位，均为地下车位，项目2017-06-18开盘，交房2017-06-30。

水韵城户型解析

水韵城主力户型有3室2厅1卫1厨

水韵城地址交通

楼盘位于济安桥南路以西，任城文体中心对面，附近的交通较为便利

乘坐8路、20路、103路、201路，在郭庄站下车即到。

水韵城周边配套

水韵城周边有银座、贵和、运河城、爱客多等购物中心，可以去的学校有东门小学、十五中，医院有济宁人民院、济宁医学院附属医院、济宁骨伤医院，日常看医生相对便利，周边银行也不远，有建行、工行、济宁银行、邮政银行，其他还有任城文体中心、体育馆、大运河生态景观带、南池公园，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。