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恒大时代广场 | 冠鲁·明德华府 | |
项目地址: | 济宁一中北湖校区路东 | 火炬路与京杭路交汇西南 |
开发商: | 济宁北湖恒大名都置业有限公司 | 冠鲁房地产开发有限公司 |
绿化率: | 20.00% | 44.99% |
容积率: | 4.50 | 2.29 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 标准写字楼,购物中心,写字楼商铺,商住公寓,LOFT | 普通住宅 |
项目特色 | -- | 经济住宅,低总价,不限购 |
产权年限 | 恒大时代广场标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年 | 冠鲁·明德华府普通住宅产权为70年 |
均价 | 5100.00元/平方米 | 7800.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年8月21日2#6、11、15、20、21、28-30层已开盘 | 2020年1月7#楼已开盘 |
交房时间: | -- | 预计2021年6月底1-15#交房 |
交通状况:乘坐7路、21路、31路、361路公交车到济宁一中站下车即可到达
中小学:北湖小学、附中太白湖校区、 附小太白湖校区、济宁一中
医院:市立医院(规建)
交通状况:乘坐36路、36路公交车到南外环路口公交站, 乘坐361路到水运雅居站下车
幼儿园:社区幼儿园
中小学:山东师范大学太白湖实验小学(冠鲁小学)
综合商场:1+1超市
医院:济宁市立医院(待建)
恒大时代广场户型类别:0
户型面积:39.69平方米-69.98平方米
户型举例:2#B1户型(查看该楼盘更多户型)
冠鲁·明德华府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:93.00平方米-173.81平方米
户型举例:二期E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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