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济宁超高人气楼盘 恒大时代广场 VS 冠鲁·明德华府

2020-05-25 19:08作者:房大秘

基本信息PK

恒大时代广场冠鲁·明德华府
项目地址:济宁一中北湖校区路东火炬路与京杭路交汇西南
开发商:济宁北湖恒大名都置业有限公司冠鲁房地产开发有限公司
绿化率:20.00%44.99%
容积率:4.502.29
建筑类型板塔结合板楼
物业类型标准写字楼,购物中心,写字楼商铺,商住公寓,LOFT普通住宅
项目特色--经济住宅,低总价,不限购
产权年限恒大时代广场标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年冠鲁·明德华府普通住宅产权为70年
均价5100.00元/平方米7800.00元/平方米
开盘时间:2019年8月21日2#6、11、15、20、21、28-30层已开盘2020年1月7#楼已开盘
交房时间:--预计2021年6月底1-15#交房

周边信息PK

恒大时代广场

交通状况:乘坐7路、21路、31路、361路公交车到济宁一中站下车即可到达

中小学:北湖小学、附中太白湖校区、 附小太白湖校区、济宁一中

医院:市立医院(规建)

恒大时代广场

冠鲁·明德华府

交通状况:乘坐36路、36路公交车到南外环路口公交站, 乘坐361路到水运雅居站下车

幼儿园:社区幼儿园

中小学:山东师范大学太白湖实验小学(冠鲁小学)

综合商场:1+1超市

医院:济宁市立医院(待建)

冠鲁·明德华府

户型信息PK

恒大时代广场

恒大时代广场户型类别:0

户型面积:39.69平方米-69.98平方米

户型举例:2#B1户型(查看该楼盘更多户型)

恒大时代广场

冠鲁·明德华府

冠鲁·明德华府户型类别:2居,3居,4居

户型面积:93.00平方米-173.81平方米

户型举例:二期E户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

冠鲁·明德华府

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