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冠鲁·明德华府 | 未来城 | |
项目地址: | 火炬路与京杭路交汇西南 | 济安桥路与京杭路交汇处 |
开发商: | 冠鲁房地产开发有限公司 | 济宁新城顺达商业有限责任公司 |
绿化率: | 44.99% | 28.00% |
容积率: | 2.29 | 2.40 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 标准写字楼,市场类商铺,商用公寓,商住公寓 |
项目特色 | 经济住宅,低总价,不限购 | LOFT,复合地产 |
产权年限 | 冠鲁·明德华府普通住宅产权为70年 | 未来城标准写字楼产权为40年,市场类商铺产权为40年,商用公寓产权为40年,商住公寓产权为40年 |
均价 | 7800.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2019年12月29日16#二单元单数楼层已开盘 | -- |
交房时间: | 预计2021年6月底1-15#交房 | -- |
交通状况:乘坐36路、36路公交车到南外环路口公交站, 乘坐361路到水运雅居站下车
幼儿园:社区幼儿园
中小学:山东师范大学太白湖实验小学(冠鲁小学)
综合商场:1+1超市
医院:济宁市立医院(待建)
交通状况:5、25、201、203路公交车
中小学:北湖第一小学,北湖第一中学
医院:第一人民医院总院区
冠鲁·明德华府户型类别:2居,3居
户型面积:91.00平方米-168.00平方米
户型举例:二期F户型(查看该楼盘更多户型)
未来城户型类别:1居,2居
户型面积:35.00平方米-72.00平方米
户型举例:悦享空间户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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