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| 兖州碧桂园·翡翠湾 | 青特·赫府 | |
| 项目地址： | 九州中路 111号（荆州北路与九州中路交汇处 新体育馆东侧） | 贵和购物广场西400米路南（新世纪阳光花园南侧） |
| 开发商： | 碧桂园控股有限公司 | 济宁青特海发置业有限公司 |
| 绿化率： | 34.10% | 30.00% |
| 容积率： | 1.32 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 花园洋房,独栋 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅 | 品牌地产,特色别墅 |
| 产权年限 | 兖州碧桂园·翡翠湾花园洋房产权为70年,独栋产权为70年 | 青特·赫府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 7000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月18日44#楼已开盘 | 2018年11月10日15#、17#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年年底48#、42#、46#楼交房 | 预计到2020年6月交房 |
交通状况：21路公交（薛庙社区）、17路（济宁工业技师学院）、13路（兖州人民医院）
幼儿园：幼儿园：锦绣幼儿园
中小学：中小学：实验小学（薛庙社区）、东方中学、兖州一中
综合商场：综合商场：新百意购物广场
医院：医院：济宁附属医院兖州院区
交通状况：27路、4路，18路牛王桥处下车。
幼儿园：龙桥幼儿园、阳光幼儿园
中小学：兖州一中
综合商场：大润发超市、贵和购物广场、银座购物广场、九州美食广场
医院：人民医院、济宁附属医院兖州分院
兖州碧桂园·翡翠湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：125.00平方米-260.00平方米
户型举例：YJ260㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
青特·赫府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：111.00平方米-169.00平方米
户型举例：洋房144㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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