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| 中南·珑悦 | 城投碧桂园·中央公园 | |
| 项目地址： | 济安桥南路与京杭路交汇处 | 京杭路与公主路交汇处 |
| 开发商： | 中南置地 | 济宁市城投碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.66 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,豪华居住区 |
| 产权年限 | 中南·珑悦普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 城投碧桂园·中央公园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8700.00元/平方米 | 9700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月22日3#楼西单元、23#楼已开盘 | 2019年4月20日21#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年交房 | 预计2020年5月30日交房 |
交通状况：20路，31路公交车经过
幼儿园：市直机关幼儿园，贝尔国际幼儿园
中小学：北湖小学，北湖中学，太白湖二中，太白湖三小，济宁一中，上海尚德国际学校
综合商场：京杭农贸市场，恒大时代广场，京投广场，运隆广场，富力城
医院：医院任城中医院，济宁市市立医院
交通状况：7路：在京杭路临时站点下车，直达项目。
20路；在尹营居民楼站点下车，步行10分钟至许庄站乘坐7路，在京杭路临时站点下车，直达项目。
21路：在许庄医院站点下车，步行6分钟至京杭路站乘坐7路，在京杭路临时站点下车，直达项目。
31路：在尹营居民楼站点下车，步行10分钟至许庄站乘坐7路，在京杭路临时站点下车，直达项目。
69路：在廉庄村站点下车，换乘7路，在京杭路临时站点下车，直达项目
中小学：济宁学院附中、附小太白湖校区，济宁一中
综合商场：京投总部广场、运河金街
医院：济宁市立医院（规建）
中南·珑悦户型类别：4
户型面积：129.00平方米-155.00平方米
户型举例：Y3洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
城投碧桂园·中央公园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：122.00平方米-277.00平方米
户型举例：YJ260户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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