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| 中垠悦城 | 菱花·富贵园 | |
| 项目地址： | 崇文大道与菱花南路交汇处向南路东（红星路东首） | 菱花路以南，东四路以西，纬三路以北 |
| 开发商： | 中垠地产有限公司 | 济宁菱花房地产开发有限责任公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 49.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价 | 不限购 |
| 产权年限 | 中垠悦城普通住宅产权为70年 | 菱花·富贵园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7400.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月23日8#、15#楼已开盘 | 2019年1月5日二期2#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年5月8#9#10#12#15#16#楼交房 | 预计2021年5月31日二期1-12#楼交房 |
交通状况：乘9路、39路、66路、69路公交车方圆忻居下车即可达。
幼儿园：小区内部配套幼儿园
中小学：崇文小学、崇文中学、育才中学、十二中、孔子国际学校，昌乐二中
综合商场：皇后大道风情商业街，万达广场
医院： 人民医院东院区、第二人民医院、儿童康复中心
交通状况：乘坐35路、22路、203路、66路内环(高新一线)、311路、26路、106路、12路、35路西线、66路外环(高新一线)到菱花集团站下车，或乘坐203路公交车到安海物流站下车
幼儿园：哈佛摇篮幼儿园、中科院幼儿园、东城幼儿园
中小学：崇文学校
综合商场：爱客多
医院：柳行医院、杨柳社区门诊、济宁 人民医院东院区
中垠悦城户型类别：2居,3居
户型面积：83.50平方米-141.25平方米
户型举例：C-1户型(查看该楼盘更多户型)
菱花·富贵园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-240.00平方米
户型举例：2期E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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